【積水ハウス】建売 コモンステージ北26条東1丁目
建売 北海道札幌市 東区北二十六条東１丁目778番39の一部（地番）
生活のバランスが取れた、豊かで暮らしやすい環境で新しい暮らしを。
暮らしの利便性が充実した北24条エリア。
地下鉄南北線とバスターミナルが徒歩圏内なので交通面はとても便利です。
また、医療施設や銀行、スーパーなど生活に必要な施設が揃っており、小学校・中学校も近くにあります。
暮らしやすく子育てもしやすい、充実のロケーションです。
アクセス/周辺マップ
9 612 884*00掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
9 642 014*78
広域図
現地案内図
区画情報
- 号地
- ４
- 土地面積
- 143.33 m2（約43.35坪）
- 建物面積
- 106.36 m2（約32.17坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5892万円
プラン
外構付1階平面図
- 2階
- 2階平面図
- 外観図
- リビング内観パース
- キッチンダイニング内観パース
- リビングダイニング内観パース
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 暮らしやすく子育てもしやすいおすすめの立地
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都心から近く、暮らしの利便性が高いです。
地下鉄南北線「北24条」駅、北24条バスターミナルまで徒歩圏内で都心はもちろん札幌北ICへも近く、遠方へのアクセスも便利。
また、小学校・中学校・高校があるので、一環して子育てが可能です。
暮らしのバランスが整った、暮らしやすい安心の環境です。
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札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
市街地の中にあり、やや北の一角には飲食店が集中しています。
2024年4月撮影
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札幌市立白楊幼稚園
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現地から1150m。 徒歩15分。(最長)
・よく遊ぶ子ども
・ねばり強い子ども
・よく考える子ども
を教育目標としている幼稚園です。
2024年4月撮影
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白楊みどり保育園
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現地から1050m。 徒歩14分。(最長)
定員75名。保育時間は7時～18時（延長保育：20時まで）
札幌保育所給食の基準献立を採用しており、バランスの良い栄養が摂れるように配慮された給食の提供があります。
2024年4月撮影
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札幌市立北園小学校
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
・つよくじょうぶな子
・正しくやりぬく子
・仲良く助け合う子
・深く考える子
を教育目標としている小学校です。
2024年4月撮影
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札幌市立北栄中学校
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
・自主性の尊重
・連帯性の強調
・健康の増進
を学校教育目標としている中学校です。
2024年4月撮影
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さとう小児科
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
専用駐車場7台完備。
予約なしでいつでもワクチン接種可能な小児科です。
2024年4月撮影
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東光ストア北栄店
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現地から150m。 徒歩2分。(最長)
北海道・北東北に広がる地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。
2024年4月撮影
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美香保公園
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
札幌の四季を感じ、スケートも滑れる運動施設が充実した公園です。
2024年4月撮影
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北26条みどり公園
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現地から150m。 徒歩2分。(最長)
ブランコ、すべり台、うんてい、シーソー、砂場、鉄棒などスタンダードな遊具が揃っている公園です。
2024年4月撮影
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 札幌支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 札幌市北区北7条西1丁目1-2 SE札幌ビル5階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 011-707-0111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 北海道札幌市 東区北二十六条東１丁目778番39の一部（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線北２４条駅まで徒歩11分（最長） 「北海道中央バス」の「北26条東1丁目」停留所まで徒歩2分（最長） 札幌市営地下鉄南北線北３４条駅まで徒歩15分（最長） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
143.33m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 106.36m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 8m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年12月（４） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道 |
| 土地建物価格（税込） | 5892万円(1戸) |
| その他の重要な事項 | |
| 引渡可能年月 | 2024年12月 引き渡し予定（４） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
