コモンステージ水戸笠原分譲住宅

「コモンステージ水戸笠原」の分譲住宅です。

県庁の南に連なり、水戸市の新しい住宅地として目覚ましい発展を遂げる笠原町で、
積水ハウスによる県都を象徴するまちづくりがはじまります。
めざしたのは、”水と緑の自然都市”水戸の魅力を、
水戸光圀公に因む笠原水源にほど近いこの地で、新しく開花し、次代へと継承するまちづくり。
住むほどに愛着が深まるためのアイディアを込めたこの街が、県都としての誇りを次代へ継承します。

２号地外観写真

２号地外観写真　撮影年月：2024年11月

４号地外観写真

４号地外観写真　撮影年月：2024年11月

５号地外観写真

５号地外観写真　撮影年月：2024年11月

プラン

コモンステージ水戸笠原分譲住宅　２号地

２号地
構造：鉄骨瓦葺平屋建
販売価格：6,220万円（土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込）
撮影年月：2024年11月

■敷地面積　254.01㎡
■延床面積　98.38㎡

コモンステージ水戸笠原分譲住宅　２号地　平面図: ２号地１階平面図※平面図上の家具・家電・小物類・車両はイメージであり、販売価格には含まれません。

1階: ２号地リビングダイニング※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。　撮影年月：2024年11月

１階: ２号地キッチン※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。　撮影年月：2024年11月

１階: ２号地洗面室※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。　撮影年月：2024年11月

: ２号地省エネ性能ラベル

※平面図上の家具・家電・小物類・車両はイメージであり、販売価格に含まれません。

コモンステージ水戸笠原分譲住宅　４号地

４号地
構造：木造瓦葺２階建
販売価格：6,540万円（土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込）
撮影年月：2024年11月

■敷地面積　280.07㎡
■延床面積　112.75㎡

コモンステージ水戸笠原分譲住宅　４号地　１階平面図: ４号地１階平面図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

コモンステージ水戸笠原分譲住宅　4号地　2階平面図: ４号地2階平面図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

1階: ４号地リビングダイニング※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。　撮影年月：2024年11月

１階洗面室: ４号地キッチン※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。　撮影年月：2024年11月

: ４号地省エネ性能ラベル

※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格に含まれません。

コモンステージ水戸笠原分譲住宅　５号地

５号地
構造：木造瓦葺２階建
販売価格：6,320万円（土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込）
撮影年月：2024年11月

■敷地面積　350.59㎡
■延床面積　112.12㎡

コモンステージ水戸笠原分譲住宅　５号地　１階平面図: ５号地１階平面図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

コモンステージ水戸笠原分譲住宅　5号地　2階平面図: ５号地　2階平面図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。

１階: ５号地リビングダイニング※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。　撮影年月：2024年11月

２階: ５号地洗面室※写真上の家具・家電・小物類は販売価格には含まれません。　撮影年月：2024年11月

: ５号地省エネ性能ラベル

※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格に含まれません。

区画情報

コモンステージ水戸笠原　区画図

こちらはコモンステージ水戸笠原（第1期）の区画図です。

号地: 2号地

土地面積: 254.01 ㎡（約76.83坪）

建物面積: 98.38 ㎡（約29.75坪）

土地建物価格(税込): 6220万円

号地: ４号地

土地面積: 280.07 ㎡（約84.72坪）

建物面積: 112.75 ㎡（約34.10坪）

土地建物価格(税込): 6540万円

号地: ５号地

土地面積: 350.59 ㎡（約106.05坪）

建物面積: 112.12 ㎡（約33.91坪）

土地建物価格(税込): 6320万円

周辺環境

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: コモンステージ水戸笠原　周辺施設

笠原保育園: 現地から510m～550m。徒歩7分。(最長)
2023年11月撮影

ファミリーマート水戸笠原店: 現地から870m～910m。徒歩11分～12分。
2023年11月撮影

ヤマダデンキテックランド水戸本店: 現地から2020m～2060m。徒歩26分。(最長)
2023年11月撮影

水戸市立笠原小学校: 現地から1350m～1390m。徒歩17分～18分。
2023年11月撮影

水戸市立笠原中学校: 現地から410m～450m。徒歩6分。(最長)
2023年11月撮影

阿部内科医院: 現地から380m～420m。徒歩5分～6分。
2023年11月撮影

ニトリ水戸店: 現地から1820m～1860m。徒歩23分～24分。
2023年11月撮影

ロゼオ水戸: 現地から700m～740m。徒歩9分～10分。
2023年11月撮影

カスミ平須店: 現地から1090m～1130m。徒歩14分～15分。
2023年11月撮影

アクセス/周辺マップ

239 579 642*42
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

アクセスマップ

コモンステージ水戸笠原は水戸市笠原町にございます。

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

: 快適性と経済性を備えた環境配慮型住宅; こちらのページでは積水ハウスの住まいをご紹介しています。
各項目の『詳しくはこちら』をクリックするとより詳細な情報をご覧いただけます。
※当分譲地では自由設計にてプランをお決めいただき、積水ハウスの住まいをご建築いただけます。こちらのページに記載の内容を必ず採用しなければならないものではございません。

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

詳しくはこちら>

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

2号地省エネ性能ラベル

4号地省エネ性能ラベル

5号地省エネ性能ラベル

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	水戸支店
広告主の事務所の所在地	茨城県水戸市元吉田町274-1
広告主の事務所の電話番号	029-248-7771
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1784番20他
交通	最寄バス停「笠原保育園前」停留所まで徒歩7分～8分、「関東鉄道バス・茨城交通」に乗車、ＪＲ常磐線水戸駅まで29分
総戸数	181戸
販売戸数	3戸
土地面積及び私道負担面積	254.01㎡～350.59㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	無指定用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）。
建物面積	98.38㎡～112.75㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨1階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(2戸)
都市計画	市街化調整区域
道路幅員	6.3m 道路幅員6.35ｍ(開発行為による道路・アスファルト舗装)
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年10月完成済（2号地・４号地・５号地）
主たる設備等の概要	●設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流）
土地建物価格（税込）	6220万円(1戸)～6540万円(1戸)
その他の重要な事項	●その他の費用　基金・負担金／自治会費（月額1000円×10年分）120,000円を一括納入 ●道路幅員6.35ｍ(開発行為による道路・アスファルト舗装)●用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）●私道負担／なし●引渡可能年月/即引渡可（諸手続き完了後）●本分譲地は地区計画の区域内に位置しており、建築物を新築・増改築する際の基準について各種制限がございます。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。
引渡可能年月	即引き渡し可能（2号地・４号地・５号地）
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29

お問い合わせ

分譲住宅・土地

「コモンステージ水戸笠原」の分譲住宅です。