コモンステージ千波緑岡WEST 分譲住宅
建売 茨城県水戸市千波町字中山2325番28他
地域とゆるやかにつながり 心地よく 健やかにくらす
水戸市千波町にある全10区画の積水ハウスの分譲地です。水戸市立緑岡小学校まで徒歩1分、水戸市立緑岡中学校まで徒歩3分、サンユーストアー千波店まで徒歩3分～4分
プラン
■敷地面積/243.96平方メートル（約73.79坪）
■延床面積/ 96.00平方メートル（約29.04坪）
- 1F
- 9号地 間取り図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
- 1F
- 9号地 LDK※パース上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
- 1F
- 9号地 キッチン※パース上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
- 1F
- 9号地 洗面所※パース上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
- 9号地 省エネ性能ラベル
■敷地面積/252.05平方メートル（約76.24坪）
■延床面積/ 88.75平方メートル（約26.84坪）
- 1F
- 10号地 間取り図※平面図上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
- 1F
- 10号地 LDK※パース上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
- 1F
- 10号地 キッチン※パース上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
- 1F
- 10号地 洗面スペース※パース上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格には含まれません。
- 10号地 省エネ性能ラベル
区画情報
生活利便施設が揃った、穏やかで暮らしやすい住宅立地に誕生した全10区画の分譲地。
※掲載の区画図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
※電柱計画は2023年9月時点の計画です。今後変更となる場合がございます。
- 号地
- 9
- 土地面積
- 243.96 ㎡（約73.79坪）
- 建物面積
- 96.00 ㎡（約29.04坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5840万円
- 号地
- 10
- 土地面積
- 252.05 ㎡（約76.24坪）
- 建物面積
- 88.75 ㎡（約26.84坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5970万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
水戸市立緑岡幼稚園
-
現地から240m～260m。 徒歩3分～4分。
「幼児期の発達の特性や一人一人の発達段階を踏まえ,遊びや体験を通して豊かな感性を持ったたくましい園児を育てる」を運営方針に掲げる幼稚園。
※2023年12月撮影
-
水戸市立緑岡小学校
-
現地から40m～60m。 徒歩1分。(最長)
「自らつなぐ、みんなでつながる みどりおかっ子」を教育目標に掲げる小学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。
※2023年10月撮影
-
水戸市立緑岡中学校
-
現地から200m～220m。 徒歩3分。(最長)
「自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成」「心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。
※2023年10月撮影
-
サンユーストアー千波店
-
現地から230m～250m。 徒歩3分～4分。
生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。
※2023年10月撮影
-
ツルハドラッグ千波西店
-
現地から280m～300m。 徒歩4分。(最長)
生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。
※2023年10月撮影
-
田中内科医院
-
現地から400m～420m。 徒歩5分～6分。
内科などの診療を行っております。
※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。
※2023年10月撮影
-
水戸緑岡郵便局
-
現地から1260m～1280m。 徒歩16分。(最長)
千波ショッピングプラザ内にある郵便局です。
郵便、貯金、保険の各窓口とATMもあります。
※2023年10月撮影
-
常陽銀行千波支店
-
現地から420m～440m。 徒歩6分。(最長)
分譲地から最寄りの銀行です。
ローン、保険などの各窓口とATMもあります。
※2023年10月撮影
-
千波公園 少年の森
-
現地から1840m～1860m。 徒歩23分～24分。
水戸市の千波湖畔の約25,000㎡の敷地内に、子供たちのレクリエーション広場を備えた森林公園です。
※2023年11月撮影
アクセス/周辺マップ
47 068 294*38掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
9号地省エネ性能ラベル
10号地省エネ性能ラベル
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 水戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 茨城県水戸市元吉田町274-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 029-248-7771 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 茨城県水戸市千波町字中山2325番28他 |
| 交通 |
最寄バス停「千波中央」停留所まで徒歩5分（最長）、「関東鉄道バス」に乗車、ＪＲ常磐線水戸駅まで25分 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
243.96㎡～252.05㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物面積 | 88.75㎡～96.00㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建（軸組工法）(2戸) |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本24-11210号（令和6年9月2日）、第東日本24-10933号（令和6年8月28日） |
| 道路幅員 |
5.8m～6.3m
分譲地内幅員6.35ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）・西側道路現況幅員5.8ｍ（公道・アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年1月（9・10） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式） |
| 土地建物価格（税込） | 5840万円(1戸)～5970万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。 ●道路／分譲地内幅員6.35ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）・西側道路現況幅員5.8ｍ（公道・アスファルト舗装）●引渡可能年月／令和7年1月予定●※当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/11の持分を設定いたします。 |
| 引渡可能年月 | 2025年1月 引き渡し予定（9・10） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 水戸支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：029-248-7771
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 水戸支店茨城県水戸市元吉田町274-1
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：029-248-7771
