コモンステージ元今泉7丁目 分譲住宅
建売 栃木県宇都宮市元今泉７丁目33番18
「life knit design（ライフニットデザイン）」分譲住宅。6つの感性フィールドの中から、お好みのインテリアデザインをご選択いただけます。
プラン
【No.2】通気と採光から得られる心地よさに包まれる家
【No.2】敷地面積108.92㎡（約32.94坪）／建物面積81.06㎡（約24.52坪）
- 【No.2】間取り図
- 玄関の土間収納、主寝室の2.5帖のWICなど豊富な収納も魅力の一つ。キッチン奥には多目的に使える1.2帖の書斎あり。敷地内に2台分の駐車スペースを確保しています。
【No.2】太陽が心地良い2階リビングの住まい
対面キッチンからリビング全体を見渡せます。17.1帖のLDKは南向きで明るく、気持ちの良い時間を過ごせます。キッチン奥には1.2帖の書斎があり、作業がスムーズにはかどります。
- 【No.2】LDK
- 2階に設けたリビングは見晴らしがよく、プライベート性の高い空間です。道行く人の視線をカットできるため、ご家族で気兼ねなくくつろげます。
life knit design 分譲住宅
「静」「優」「凛」「暖」「艶」「奏」の6つの感性フィールドからお好みのインテリアデザインをご選択頂いた上で着工いたします。
お写真は【静】
※対象は床材や壁、天井のクロスなど内装仕上げの一部
- 「優」
- 【優】本当に心地良いものだけを配置したインテリア。自然になじむような、優しく穏やかな空間。
- 「凛」
- 【凛】安らぎとくつろぎを感じる、洗練されたインテリア。色数を抑え陰影が際立つ繊細な空気感をまとう空間。
- 「暖」
- 【暖】どこか懐かしいぬくもり。時を重ねることで醸し出される趣と共に、日々をおおらかに味わえるインテリア。
- 「艶」
- 【艶】重厚感と華やかさを感じさせるフォーマルな空間。気品高く、落ち着きのあるインテリア。
- 「奏」
- 【奏】様々なデザインの椅子や小物を自由に配置して、心躍らせ愉しむインテリア。
【No.2】現地写真
【No.2】南側から撮影(撮影日:令和6年10月12日)
土地面積約32.94坪、南西角地の区画（日当たり、風通し）を活かしたプランです。
- 【No.2】東南側から撮影(撮影日:令和6年10月12日)
接面道路の幅は約6.0ｍあります。土地に高低差が無いため、お車や自転車での出入りもスムーズです。
- 【No.2】南西側から撮影(撮影日:令和6年10月12日)
現地周辺は戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅街です。ご家族の絆を育む、安らぎの場所です。
- 【No.2】西側から撮影(撮影日:令和6年10月12日)
泉が丘小学校まで約720m(徒歩9分)、泉が丘中学校まで約580m(徒歩8分)と無理なく通学できる距離です。
積水ハウスのまちなみ動画
積水ハウスのまちなみ動画
区画情報
区画情報
【No.2】南西角地にあたる区画で、接面道路の幅は約6.0ｍあります。車同士のすれ違いや駐車の際もスムーズです。敷地内に2台分の駐車が可能です。
- 号地
- NO.2
- 土地面積
- 108.92 ㎡（約32.94坪）
- 建物面積
- 81.06 ㎡（約24.52坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6240万円
アクセス/周辺マップ
広域地図
泉が丘小学校まで徒歩9分(約720m)、泉が丘中学校まで徒歩8分(約580m)、岩渕クリニックまで徒歩6分（約450m）、小・中学校や医療施設が近くにあり、子育て世帯も安心して暮らせるまちです。
拡大地図
今泉中央公園まで徒歩3分（約190ｍ）、季節の変化を感じながら遊歩道をお散歩できます。現地周辺は閑静な住宅街のため毎日を穏やかに暮らせます。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- ※区画NO.2を基に距離を算出しております。
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JR宇都宮駅東口
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現地から1880m。 徒歩24分。(最長)
北関東最大のターミナル駅です。東北新幹線、日光線、烏山線の乗り入れがあり、東北新幹線の線路を経由して山形新幹線も停車します。
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今泉保育園
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
全ての子が持つその子の優れた資質を、保育園生活の様々な経験を通して見出し、正しく強く優しい社会人としての基礎を築いていくことを保育理念としている園です（HPより）。
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石川幼稚園
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現地から1540m。 徒歩20分。(最長)
「一人一人が輝いて一人一人が主人公！」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です（HPより）。
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泉が丘小学校
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現地から720m。 徒歩9分。(最長)
泉が丘中学校が隣接し、敷地内には総合型地域スポーツクラブやコミニュティセンターが併設され、非常に恵まれた教育環境となっています。
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泉が丘中学校
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現地から580m。 徒歩8分。(最長)
人間尊重の精神を基盤に、個性豊かで情操に富んだ人間として、平和で民主的な社会の発展に貢献する生徒の育成を教育目標に掲げる中学校です（HPより）。
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たいらや今泉新町店
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現地から740m。 徒歩10分。(最長)
9:00～0:00まで営業。生鮮食品やお惣菜コーナー、日用品など品揃えが充実しているスーパーです。BOOKOFF 宇都宮今泉店が隣接しています。
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FKD宇都宮店
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現地から1980m。 車10分。(最長)
ファッション・グルメ・日用品、多彩な専門店が揃う一日中楽しめるショッピングモールです。定期的にイベントも開催されています。
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今泉中央公園
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現地から190m。 徒歩3分。(最長)
せせらぎ水路で水遊びもできる、自然豊かで四季折々の自然の移ろいを満喫できる公園です。徒歩3分の距離にあり気軽にお散歩が楽しめます。
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岩渕クリニック
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
診療科目：内科。土曜日も診察を行なっているクリニックです。徒歩6分の距離にありご家族のホームドクターとしても利用できます。
すまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしをするには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉７丁目33番18 |
| 交通 |
最寄バス停「中今泉五丁目」停留所まで徒歩7分（最長）、「関東バス」に乗車、ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで6分 東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩52分（最長） ＪＲ宇都宮線岡本(栃木)駅まで徒歩68分（最長） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
108.92㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 81.06㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本24-14184号（令和6年11月1日） |
| 道路幅員 | 6m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年4月（NO.2） |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 土地建物価格（税込） | 6240万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●農地転用受理番号／宮農委第5146号(令和3年9月15日)●地目／農地（現況：宅地）●その他の制限／都市再生特別措置法、景観法、農地法●引渡可能年月：2025年4月（売買契約締結より約5か月後となります。）●道路幅員及び舗装／約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分80mで計算しています。車での所要時間は実走の場合です。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳細は係員にお尋ねください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。※プラン内の家具・家電・外構図の車両は販売価格には含まれません。掲載画像は完成予定パースです。実際とは異なる場合がございます。 外観パース、外構図内の植栽の様子には3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月 引き渡し予定（NO.2） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店（中央店）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4302
There are staffs who speak English.
Tell the staff 「I want to consult in ENG」, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
