コモンステージ東大宮駅
建売 埼玉県上尾市大字瓦葺２００２番２８他
環境の良い街に、暮らすほど愛着を深めるlife knit designの住まいが誕生します。
JR「東大宮」駅へ徒歩9分（約690ｍ～700ｍ）。都心へのアクセスも良く、公園やスーパーも身近な恵まれた住環境。暮らしに馴染む居心地の良いインテリアと、プライバシーを守りながら採光に配慮した、のびやかなくつろぎを味わう住まい。環境の良い街で、積水ハウスの上質な住まいが心弾む毎日をお届けいたします。
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 ◎JR「東大宮」駅から大宮へ直通7分（日中平常時5分）、新宿へ直通40分（日中平常時37分）、東京へ直通45分（日中平常時39分）。 |
 ◎かわらぶき保育所（約890～900ｍ）◎春岡幼稚園（約1070～1080ｍ）◎瓦葺小学校（約1090～1100ｍ）◎西友 東大宮店（約490ｍ～500ｍ）◎ハレノテラス（約1390m～1400ｍ）◎東大宮中央公園（約360ｍ～370ｍ） |
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プラン/パース
【1号棟】プラン
【1号棟 設備仕様】●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム容量（3.009kW）●アメニティ換気システム●高断熱仕様●エアコン（2台）●床暖房●ワックスフリー●キッチンタッチレス水栓●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●浄水器●室内用物干金具●エコジョーズ●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●居室照明●電気錠（パッシブキー）●モニター付インターホン●電動シャッター（1F 3ヶ所）●防犯防災合わせガラス※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能ペアガラスサッシ●防汚サイディング外壁●「5本の樹」計画
- 【1号棟 life knit design】優/cool
【1号棟】パース
【1号棟】完成予定外観パース
- 【1号棟】完成予定内観パース（LDK）
- 【1号棟】完成予定内観パース（LDK）
- 【1号棟】完成予定内観パース（玄関）
- 【1号棟】省エネ性能ラベル
【2号棟】プラン
【2号棟 設備仕様】●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム容量（3.068kW）●アメニティ換気システム●高断熱仕様●エアコン（2台）●床暖房●ワックスフリー●キッチンタッチレス水栓●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●浄水器●室内用物干金具●エコジョーズ●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●居室照明●電気錠（パッシブキー）●モニター付インターホン●電動シャッター（1F 2ヶ所）●防犯防災合わせガラス※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能ペアガラスサッシ●防汚サイディング外壁●「5本の樹」計画
- 【2号棟 life knit design】凛/soft
【2号棟】パース
【2号棟】完成予定外観パース
- 【2号棟】完成予定外構パース
- 【2号棟】完成予定内観パース（LDK）
- 【2号棟】完成予定内観パース（LDK）
- 【2号棟】完成予定内観パース（玄関）
- 【2号棟】省エネ性能ラベル
区画情報
ご家族がしあわせに暮らせる街づくりが基本です。
区画図
JR「東大宮」駅へ徒歩9分(約690ｍ～約700ｍ)の便利な立地にある積水ハウスの分譲地です。
- 号地
- 1号棟
- 土地面積
- 115.17 ㎡（約34.83坪）
- 建物面積
- 92.00 ㎡（約27.83坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7730万円
- 号地
- 2号棟
- 土地面積
- 114.95 ㎡（約34.77坪）
- 建物面積
- 90.00 ㎡（約27.22坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7660万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR「東大宮」駅
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現地から690m～700m。 徒歩9分。(最長)
東北本線(宇都宮線)の区間に含まれている駅で、快速ラビットや湘南新宿ライン快速も停車します。
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かわらぶき保育所
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現地から890m～900m。 徒歩12分。(最長)
健康で安全、かつ情緒の安定した児童の育成を目指す保育所で、入園を検討している保護者などを対象に「公開保育」を行なっています。
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春岡幼稚園
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現地から1070m～1080m。 徒歩14分。(最長)
一日中遊びを中心とした保育を行う幼稚園で、預かり保育や未就園児クラスなども行なっています。
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瓦葺小学校
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現地から1090m～1100m。 徒歩14分。(最長)
「進んで学ぶ子 思いやりのある子 明るく元気な子」を教育目標に掲げる公立小学校です。
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瓦葺中学校
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現地から1940m～1950m。 徒歩25分。(最長)
「あかるく心豊かな生徒 たくましく進んで汗を流す生徒 まじめに学習に取り組む生徒」を教育目標に掲げる公立中学校です。
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西友 東大宮店
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現地から490m～500m。 徒歩7分。(最長)
24時間営業のスーパーマーケットで、145台収容の大きな駐車場もあり、日々のお買い物にも便利です。
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ハレノテラス
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現地から1390m～1400m。 車3分。(最長)
さいたま市、大宮エリア地域密着型のショッピングセンターで、4つの棟に分かれており、様々な店舗が営業しています。
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東大宮中央公園
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現地から360m～370m。 徒歩5分。(最長)
様々な遊具や多目的グラウンド公園などの設備が揃う公園で、毎年8月には「東大宮サマーフェスティバル」の会場にもなっています。
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彩の国東大宮メディカルセンター
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現地から3450m～3460m。 車7分。(最長)
JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。
アクセス/周辺マップ
都心に直結する２路線でスマートアクセス。
2駅目の「大宮」駅は、在来線10路線と新幹線6路線が発着するビッグターミナル。
交通の要衝で都心や全国の各都市へスピードアクセスできます。
通勤シミュレーション（平日）
「湘南新宿ライン」で池袋･新宿方面へ、「上野東京ライン・宇都宮線」で上野･東京方面へ。都心への通勤・通学も快適です。
大宮駅近郊エリアのまち、駅前の賑わいと緑豊かなゆとりある景観が魅力です。
JR「東大宮」駅へ徒歩9分。(約690ｍ～約700ｍ)。子育て家族に嬉しい教育施設や公園、商業施設や医療施設が充実した住みやすい環境です。
「岩槻IC」が近く都心や行楽地へスムーズにアクセスできます。
東北道「岩槻IC」（車で11分/約5140m〜約5150m）
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
国産材で建てるシャーウッド
シャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。
メンテナンスコストを抑える「防汚サイディング外壁」
シャーウッドの外壁は高耐候塗装を施した、耐候性の高い高機能外壁。外壁のメンテナンスコスト低減と長寿命化を可能にしました。自然の力でセルフクリーニングする「ハイブリッド光触媒仕様」と「超親水仕様」の2つの防汚サイディング外壁をご用意。目地にも高耐久シーリング採用し、永く美しさを保ちます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
経済的にもカラダにもやさしい「浴槽・浴室床断熱」
浴槽を断熱材で覆うことで、すぐれた保温効果を発揮。4時間後でも湯温の低下が-2.5℃に抑えられるため追い炊き回数が減り、省エネルギーで経済的です。また、冷気を感じさせない浴室床断熱も採用。浴室の床下の断熱を強化したことにより、逃げる熱を抑え暖かさが長持ちします。
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県上尾市大字瓦葺２００２番２８他 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線東大宮駅まで徒歩9分（最長） ＪＲ宇都宮線土呂駅まで徒歩35分（最長） 最寄バス停「砂町原山」停留所まで徒歩9分（最長）、「国際興業バス」に乗車、東武アーバンパークライン大和田(埼玉)駅まで14分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
114.95㎡～115.17㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 90.00㎡～92.00㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(2戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第 東日本24-10305号、第 東日本24-10306号 |
| 道路幅員 | 4m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年1月（1号棟・2号棟） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式 |
| 土地建物価格（税込） | 7660万円(1戸)～7730万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。●道路の幅員及び舗装/4.0ｍアスファルト舗装●私道負担/なし●プランの家具、家電、小物、車は販売価格に含まれません。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車の所要時間は実走の場合です。 |
| 引渡可能年月 | 2025年1月 引き渡し予定（1号棟・2号棟） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-08-4830
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-647-4811
