コモンステージ上尾久保 分譲住宅【予告広告】
建売 埼玉県上尾市大字久保字東谷耕地372番11他
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 外観パース（夜景） |
★現地見学会開催中！（予約制） 期間：3月29日（土）～5月31日（土） 時間：10時～18時（平日・土日祝どちらも可能です。）
◇所要時間
■現地・物件見学・・・30分程度
■はじめてのお住まいづくりについてのご相談・・・30分程度
■資金計画・間取りのご相談・・・60分程度
■資金計画、税金、住宅ローンに関するご相談
■積水ハウスについて・・・30分程度
※ＨＰにあります来場予約又はお電話（0120-08-4830）にてご予約承ります。
※相談内容や時間に関するご希望がありましたら「その他のご要望」の欄にご記入下さい。
お客様の夢のお住まいづくりの実現を向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。
区画情報
プラン
No.7 凛
- 【7号棟】完成予定内観パース（LDK）
- 【7号棟】完成予定外観パース（昼）
- 【7号棟】完成予定外観パース（昼）
- 【7号棟】完成予定内観パース（LDK）
- 【7号棟】完成予定外観パース（昼）
No.8 静
- 【8号棟】完成予定内観パース（リビング）
- 【8号棟】完成予定外観パース（昼）
- 【8号棟】完成予定外観パース（昼）
- 【8号棟】完成予定内観パース（リビング）
- 【8号棟】完成予定内観パース（リビング）
- 【8号棟】完成予定外観パース（昼）
No.9 暖
- 【9号棟】完成予定外観パース（昼）
- 【9号棟】完成予定外観パース（昼）
- 【9号棟】完成予定外観パース（昼）
- 【9号棟】完成予定外観パース（昼）
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR高崎線「北上尾」駅
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現地から1550m～1570m。 徒歩20分。(最長)
「大宮」駅まで3駅。埼玉県を南北に結ぶ高崎線が通っております。
2024年11月撮影
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上平小学校
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現地から240m～260m。 徒歩3分～4分。
150年以上の歴史をもつ小学校です。教育目標は「心豊かで強い意志を持ち自ら学ぶ健康でたくましい子」
2024年11月撮影
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上平中学校
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現地から1070m～1090m。 徒歩14分。(最長)
「自立・共感・協働」を教育目標に掲げた公立中学校づくりを推進し、活動を行っています。
2024年11月撮影
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みずほ保育園北上尾
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現地から470m～490m。 徒歩6分～7分。
2024年4月に開園した保育園です。「子どもたちのために」を合言葉に、園生活が楽しい経験であふれるための保育を目指しております。
2024年11月撮影
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ぼうの下公園
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現地から780m～800m。 徒歩10分。(最長)
大きな広場あり、船をモチーフにした遊具がある公園です。
2024年11月撮影
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上平公園
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現地から1200m～1220m。 徒歩15分～16分。
良好な自然林を活用し、四季を通じて散策を楽しめる場所や親水広場、遊具などがあり、市民の交流、憩いの場を提供する総合公園です。
2024年11月撮影
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ロピア上尾ビバホーム店
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現地から1000m～1020m。 徒歩13分。(最長)
2024年秋にオープンした国道沿いにあるホームセンターです。
2024年11月撮影
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P・A・P・A上尾ショッピングアヴェニュー
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現地から1320m～1340m。 徒歩17分。(最長)
アパレル店、アクセサリー ショップ、カフェ、レストラン、スーパーマーケットが入った、大型商業施設です。
2024年11月撮影
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幹クリニック
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現地から830m～850m。 徒歩11分。(最長)
在宅診療にも対応可能な内科クリニックです。
診療項目は、内科・放射線科・麻酔科・訪問診療科・緩和ケア内科
2024年11月撮影
すまいづくり
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2025年5月中旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2025年４月中旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/11219/b395004/s359000/00014114/06.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県上尾市大字久保字東谷耕地372番11他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線北上尾駅まで徒歩20分（最長） ＪＲ高崎線桶川駅まで徒歩29分（最長） 最寄バス停「上平支所前」停留所まで徒歩5分（最長）、「朝日バス」に乗車、ＪＲ高崎線上尾駅まで8分 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
125.51㎡～163.88㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 96.71㎡～108.75㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(3戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第 東日本25-00297号、第 東日本24-16745、第 東日本25-00298 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年5月（8）、2025年7月（7・9） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅地内浸透式（オーバーフローは側溝へ） |
| その他の重要な事項 |
●良好な住環境は保つために「まちなみガイドライン」がございます。●プランの家具、家電、小物、車は販売価格に含まれません。●水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。●私道負担/なし※ゴミステーション(4.58㎡)は各購入者様にて1区画あたり1/15の持分を持っていただきます。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出しております。（1分未満は切り上げております） |
| 引渡可能年月 | 2025年7月 引き渡し予定（7・9）、2025年5月 引き渡し予定（8） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-08-4830
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-647-4811
