コモンステージ桶川下日出谷東Ⅱ 分譲住宅
建売 埼玉県桶川市下日出谷東３丁目5番12他
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 積水ハウスのDESIGN OFFICE監修の、トップデザイナーによる考え抜かれた質の高い住空間と、工業化住宅の持つ安心・安全を両立できるプランです。 |
プラン/パース
【4号棟】プラン/外観パース
【4号棟 life knit design】凛/hard
【4号棟 設備仕様】●ファミリースイート●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム容量（4.012kW）●エコジョーズ●エアコン（2台）●床暖房●防汚サイディング外壁●ワックスフリー●挽板フロア（2F）●電気錠（パッシブキー）●キッチンタッチレス水栓●室内用物干金具●アメニティ換気システム●「5本の樹」計画●高断熱仕様●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●浄水器●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●居室照明●電動シャッター（1F）●モニター付インターホン●防犯防災合わせガラス※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能ペアガラスサッシ
- 【4号棟】完成予定外観パース
- 【4号棟】完成予定外観パース
【4号棟】内観パース
【4号棟】完成予定内観パース（LDK）
- 【4号棟】完成予定内観パース（リビングダイニング）
- 【4号棟】完成予定内観パース（リビングダイニング）
- 【4号棟】完成予定内観パース（主寝室）
- 【4号棟】省エネ性能ラベル
【6号棟】プラン/外観パース
【6号棟 life knit design】優/cool、凛/hard、静/warmからお選びいただけます。
【6号棟 設備仕様】●ファミリースイート●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム容量（4.012kW）●エコジョーズ●エアコン（2台）●床暖房●防汚サイディング外壁●ワックスフリー●挽板フロア（1F）●電気錠（パッシブキー）●キッチンタッチレス水栓●室内用物干金具●アメニティ換気システム●「5本の樹」計画●高断熱仕様●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●浄水器●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●居室照明●電動シャッター（1F）●モニター付インターホン●防犯防災合わせガラス※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能ペアガラスサッシ
- 【6号棟】完成予定外観パース
- 【6号棟】完成予定外観パース
【6号棟】内観パース
【6号棟】完成予定内観パース（LDK）
※life knit design【静/warm】を選択した場合のイメージです。
- 【6号棟】完成予定内観パース（リビング）
※life knit design【静/warm】を選択した場合のイメージです。
- 【6号棟】完成予定内観パース（リビングダイニング）
※life knit design【優/cool】を選択した場合のイメージです。
- 【6号棟】完成予定内観パース（リビング+カウンタースペース）
※life knit design【凛/hard】を選択した場合のイメージです。
- 【6号棟】省エネ性能ラベル
区画情報
区画図
ハザードマップで浸水の想定が無いエリアです。区画整理地内の整然とした街並みが広がります。
- 号地
- 4
- 土地面積
- 125.23 ㎡（約37.88坪）
- 建物面積
- 114.50 ㎡（約34.63坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6380万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 125.34 ㎡（約37.91坪）
- 建物面積
- 102.50 ㎡（約31.00坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6350万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 便利な日常と緑に憩う休日を身近に楽しめる街。
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徒歩圏内にさまざまな施設が揃い、お買い物も子育ても快適に毎日を穏やかにお過ごしいただけます。毎日のお散歩には徒歩2分で広々とした下日出谷中央公園がおすすめ。休日は城山公園まで足を伸ばして、ご家族で自然と触れ合うひと時も素敵です。
●下日出谷中央公園（徒歩2分/約100m〜約120m）、●城山公園（車で6分/約2810m〜2830m）
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JR「桶川」駅
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現地から1520m～1540m。 徒歩19分～20分。
快速と特快の停車駅。湘南新宿ラインで新宿・渋谷方面へ、上野東京ラインで東京・品川方面へ。都心に直結する2路線で通勤通学もスムーズです。
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桶川ときわこども園
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現地から790m～810m。 徒歩10分～11分。
四季折々の草花や、多くの虫たちと触れ合える園。毎日ひとつひとつの出来事を共有しながら、他者の思いに気づき、認め合い、思いやる心を育てます。
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桶川西小学校
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現地から600m～620m。 徒歩8分。(最長)
「かしこく ゆたかに たくましく」を教育目標に「子供 保護者 地域から信頼される学校づくり」をめざす小学校です。
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桶川中学校
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現地から1020m～1040m。 徒歩13分。(最長)
学校教育目標は、「学ぼう未来へ 育てよう心と体」。 「場を清め 時を守り 礼を尽くす」の実践目標に生徒・ 教職員ともに日々取り組んでいる中学校です。
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ベニバナウォーク桶川
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現地から430m～450m。 徒歩6分。(最長)
ファッション、ライフスタイル、グルメ、エンターテインメントなど、地域の皆様の毎日に寄り添った、しあわせのある暮らしをお届けするショッピングセンターです。
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東武ストア おけがわマイン
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現地から1410m～1430m。 徒歩18分。(最長)
桶川駅に直結しているスーパーマーケットで、お買い物はもちろん、グルメ、クリニック、図書館など生活に役立つ店舗が揃っています。
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下日出谷第1公園
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現地から1010m～1030m。 徒歩13分。(最長)
ザイルネット大型遊具がシンボルで幅広い年代が集う公園です。
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ベニバナファミリークリニック
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現地から240m～260m。 徒歩3分～4分。
診療科目：内科、小児科、消化器内科、皮膚科、外科。土日も診療を行なっているクリニックです。
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桶川中央クリニック
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現地から1600m～1620m。 徒歩20分～21分。
診療科目：内科、小児科、消化器内科、胃腸内科、内視鏡内科。桶川駅から徒歩3分、平日夜7時まで診療を行なっているクリニックです。
アクセス/周辺マップ
電車アクセス
JR「桶川」駅は快速・特快停車駅。都心の主要駅へのアクセスもスムーズです。
通勤シミュレーション（平日）
JR「桶川」駅から湘南新宿ラインと上野東京ラインの２路線利用可能です。
現地案内図
多彩な施設がコンパクトにまとまった暮らしやすい住環境です。
高速アクセス図
圏央道「桶川北本IC」（車で8分/約3870m〜約3890m）から、東北道や関越道･中央道へのアクセスもスムーズです。
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県桶川市下日出谷東３丁目5番12他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線桶川駅まで徒歩19分～20分 ＪＲ高崎線北上尾駅まで徒歩43分（最長） ＪＲ高崎線北本駅まで徒歩54分（最長） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
125.23㎡～125.34㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 102.50㎡～114.50㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(2戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本24-07604号（2024年6月18日付）、第東日本24-07610号（2024年6月18日付） 農地転用受理通知書番号：桶農委第5-50号（2024年3月15日付） 開発行為の検査済証番号：第5-6-9号（2024年6月7日付） |
| 道路幅員 | 4.5m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年2月（6）、2024年12月（4） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（東彩ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式 |
| 土地建物価格（税込） | 6350万円(1戸)～6380万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●ライフニット分譲住宅（5・6号棟）のお引渡しは売買契約締結日より約4か月後となります。（ご契約後1か月以内に所定の打合せ完了が条件となります。）●水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。●私道負担/なし※ゴミステーション(2.71㎡)は各購入者様にて1区画あたり1/10の持分を持っていただきます。●良好な住環境は保つために「まちなみガイドライン」がございます。●プランの家具、家電、小物、車は販売価格に含まれません。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車・自転車の所要時間は実走の場合です。※見学可能です。 |
| 引渡可能年月 | 2024年11月 引き渡し予定（4）、契約後4か月で引き渡し可能（6） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.14 |
| 情報登録日 | 2024.11.8 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.15 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-08-4830
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-647-4811
