コモンステージ坂戸芦山町 分譲住宅
建売 埼玉県坂戸市芦山町31番14
全１9区画の積水ハウスが手掛ける開発分譲地に、豊富な経験と知識の選び抜かれたチーム、ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥがプロデュースする邸宅分譲が完成しました。
ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥは、積水ハウスの様々な職種・職域のスタッフから選び抜かれた精鋭で構成されています。
豊富な知識と経験、そして卓越したスキルを持ったスペシャリストたちが皆様の新しい住まいをご提案いたします。
邸宅を演出する外壁の素材やデザイン、四季を彩る豊富な植栽や外構計画。
木やタイルなど自然素材を活かした心地よいインテリアの数々。
デザインオフィスプレミアムプレゼンツ、特別なチームだからこそ実現できた、特別な邸宅です。
現地案内会開催中！
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「コモンステージ坂戸芦山町」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
●積水ハウス（株）埼玉西支店 ：0120-458-420（営業時間／９：００〜１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
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プラン
No.14｜木造住宅 SHAWOOD｜外観
重厚感をもたせつつ、緩やかな片流れ屋根で、落ち着いた印象を与える外観デザイン。
No.14／外観（2024年12月9日撮影）
- No.14／外観（2024年12月9日撮影）
- No.14／外構（2024年12月9日撮影）
No.14｜間取り・内観
■14号地
6440万円
※消費税・外構工事費・水道分担金込
■敷地面積／140.99平方メートル（約42.64坪）
■延床面積／106.30平方メートル（約32.15坪）
●1階床面積／56.00平方メートル
●2階床面積／50.30平方メートル
●3LDK
●ウォークインクローゼット
●納戸
●スタディコーナー
●駐車場2台可
●太陽光発電 3.95kW搭載
- 1F
- 明るく、木質感あふれるリビング。大開口にウッドデッキも隣接させることで、思い思いにくつろげる場所が生まれました。
※No.14／リビング・ダイニング（2024年12月9日撮影）
- 1F
- デスクスペースはもちろん、窓辺でも、日々の暮らしを楽しんでください。
※No.14／デスクスペース・リビング（2024年12月9日撮影）
- 1F
- 階段を利用した、家族で使えるデスクスペース。キッチンからも、リビングダイニングを、そしてデスクスペースを見渡せるので安心です。
※No.14／ダイニング・リビング（2024年12月9日撮影）
- 1F
- キッチンからは、リビングやダイニングを見渡せて見守りも安心。窓の緑に向かって料理する心地よさも感じられます。
※No.14／キッチン（2024年12月9日撮影）
- 1F
- 浴室には、浴室乾燥暖房機も設置されていて、となりの洗面所には天気や時間を選ばず洗濯物を干せる室内干スペースがあって便利です。
※No.14／浴室（2024年12月9日撮影）
No.14｜ダイニング・キッチン
キッチンは、角に設けた2面採光の窓から、庭や外の景色も眺められるプランになっています。
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- No.14／ダイニング・キッチン（2024年12月9日撮影）
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- No.14／ダイニング（2024年12月9日撮影）
No.14｜リビング・ダイニング
東・南・西の三方向と、階段の吹抜けからも光を取り込むことで、朝から夕方にかけての光の変化を楽しめます。
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- No.14／リビング・ダイニング（2024年12月9日撮影）
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- No.14／ダイニング・リビング（2024年12月9日撮影）
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- No.14／ダイニング・リビング（2024年12月9日撮影）
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- No.14／リビング・ダイニング（2024年12月9日撮影）
No.14｜リビング
木質感溢れるリビングの大開口の窓には、ウッドデッキが隣接されていて、内で外で家族が思い思いにくつろげる場所になっています。
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- No.14／リビング（2024年12月9日撮影）
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- No.14／リビング・デスクスペース（2024年12月9日撮影）
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- No.14／リビング（2024年12月9日撮影）
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- No.14／デスクスペース（2024年12月9日撮影）
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- No.14／デスクスペース・階段※上部吹抜（2024年12月9日撮影）
No.14｜省エネ性能評価ラベル
すまいづくり
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
区画情報
北坂戸駅徒歩8分（630m）の駅近の分譲地。通りから少し入った落ち着いた雰囲気の住宅街です。
全体区画図
全区画42坪超えのゆとりある敷地。
分譲住宅 販売区画図
- 号地
- 14
- 土地面積
- 140.99 ㎡（約42.64坪）
- 建物面積
- 106.30 ㎡（約32.15坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6440万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活施設が整った、便利で暮らしやすさが魅力のまち。
- 商業施設や生活施設が整い、大小様々な公園も点在する暮らしやすさを実感できるロケーション。駅・スーパー・保育園・小学校・公園・医療施設が徒歩12分圏内にある便利な立地です。「若葉」駅前にはショッピングモールがあり、休日はショッピングやシネコンで楽しく過ごせます。
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東武東上線「北坂戸」駅
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現地から630m。 徒歩8分。(最長)
快速急行、急行の停車駅で池袋へ乗り換えなしで快適アクセス。1駅目の坂戸駅乗り換えで、TJライナーや川越特急も利用できます。
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薬師保育園
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
北坂戸駅東口方面にある中規模の保育園です。保育園前の薬師児童公園の緑は、四季を知らせ豊かな感性を育んでくれています。
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片柳小学校
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現地から710m。 徒歩9分。(最長)
分譲地から徒歩10分圏内。周辺は長閑な田園風景が広がり、小学校北側には坂戸高校があります。
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桜中学校
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現地から1590m。 徒歩20分。(最長)
高麗川に掛かる戸口橋東側にある中学校です。「自ら学び心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げ取り組まれています。
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ベルク 北坂戸店
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
新鮮でお買い得な食材が揃う地域密着型のスーパーマーケット。暮らしを応援するオリジナル商品も豊富です。
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ドラッグセイムス 北坂戸店
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現地から310m。 徒歩4分。(最長)
健康に配慮した幅広い商品を取り扱うドラッグストアで、医薬品のみならず食料品や介護用品なども幅広く取り揃えています。
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芦山公園
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
広いグラウンドや遊具、駐車場も完備され、地震や大規模火災の災害時の一時避難場所に指定されています。
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坂戸中央病院
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現地から2890m。 車7分。(最長)
坂戸駅南口方面にある病院。多数の診療科目があり、地域医療に取り組まれています。
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坂戸内科医院
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現地から940m。 徒歩12分。(最長)
地域の健康問題を幅広く担当する、古き良き「身近なかかりつけ医」として取り組まれています。（診療科目：内科・小児科。）
アクセス/周辺マップ
「北坂戸」駅から都心の主要な駅や横浜方面へ直結した快適アクセスも魅力です。
電車アクセス
東武東上線「北坂戸」駅へ徒歩８分圏内。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通電車で、有楽町方面や横浜方面へダイレクトにアクセスできます。
高速道路アクセス
関越自動車道「坂戸西ETC専用スマートIC（約2610m）」から圏央道や東京外環道につながり、都心やリゾート地へスムーズにアクセスできる立地。週末のドライブも楽しみです。
広域MAP
スーパーやショッピングセンターから緑豊かな公園まで、子育て世代にうれしい施設が整った暮らしやすいエリア。しかも、坂戸バイパス沿いのピオニウォーク東松山（約3830m）へアクセスしやすい立地です。
拡大MAP
毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアをはじめ、北坂戸駅周辺にはグルメなお店が点在しています。近隣には公園も豊富でのびのびしやすい環境です。
通勤シミュレーション
- 東武東上線は、東京メトロ直通で都心や横浜方面へスムーズにアクセスできます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 049-245-8411 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県坂戸市芦山町31番14 |
| 交通 |
東武東上線北坂戸駅まで徒歩8分（最長） 東武東上線坂戸(埼玉)駅まで徒歩32分（最長） |
| 総戸数 | 19戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
140.99㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 106.30㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5m～6m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年11月 完成済（14） |
| 主たる設備等の概要 | 設備：東京電力、都市ガス（坂戸ガス）、公営水道、公共下水、雨水：宅内浸透式 |
| 土地建物価格（税込） | 6440万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●良好な住環境を保つために「コモンステージ坂戸芦山町まちなみガイドライン」がございます。 ●水道分担金は販売価格に含まれます。 ●道路の幅員及び舗装：5.0m、6.0m（アスファルト舗装） ●景観法あり ●先着順受付中●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（14） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉西支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-458-420
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉西支店埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：049-245-8411
