コモンステージ船橋二和向台 建売
建売 千葉県船橋市二和西４丁目82番16、他
新京成線「二和向台」駅より徒歩14分（約1050ｍ～1080ｍ）の分譲地。多様な教育機関が揃う、子育て世帯には嬉しい環境です。
区画情報
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 174.39 ㎡（約52.75坪）
- 建物面積
- 113.39 ㎡（約34.30坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7540万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 170.83 ㎡（約51.67坪）
- 建物面積
- 112.00 ㎡（約33.88坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6980万円
現地写真
No.1
- 外観写真
- 撮影日：2024年7月
- 1階平面図
- 2階平面図
- LDK
- 撮影日：2024年7月
- リビングダイニング
- 撮影日：2024年7月
No.3
- 外観写真
- 撮影日：2024年7月
- 1階平面図
- 2階平面図
- LDK
- 撮影日：2024年7月
- リビングダイニング
- 撮影日：2024年7月
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年3月撮影
- アンデルセン公園
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現地から5700m～5742m。 車16分。(最長)
季節を問わず、常時150種類10万株の草花をご覧頂けます。広大な園内では、5つのゾーンがありさまざまな体験ができます。開園時間：9:30～16:00(時期により17:00までの場合有)
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鎌ヶ谷ひかり幼稚園
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現地から800m～842m。 徒歩10分～11分。
子どもたちが、自主的、創造的に楽しく遊べ、仲間と協力し、自分たちで生活を作り出していくことを目指しています。
2023年3月撮影
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船橋市立三咲小学校
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現地から1200m～1242m。 徒歩15分～16分。
教育目標は「思いやりのある子ども・自ら考える子ども・たくましい子ども」です。「明日もまた学校へ行きたい」と心から思える、児童1人ひとりの為の学校を目指しています。
2023年3月撮影
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ローソン・スリーエフ船橋二和西店
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現地から250m～292m。 徒歩4分。(最長)
郵便ポストがあり、駐車場が広いコンビニエンスストアです。24時間営業。駐車場：有
2023年3月撮影
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マルエツ二和向台店
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現地から1500m～1542m。 徒歩19分～20分。
100円均一、クリーニング店が入っています。営業時間：9:00～22:00(2Fは10:00～)駐車場：有（お買物金額に関わらず、1時間無料）
2023年3月撮影
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船橋二和病院
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現地から950m～992m。 徒歩12分～13分。
「予防からリハビリまで、赤ちゃんからお年寄りまで」を合い言葉に、どんな症状・病気であっても、どんな人であってもかかれる安心・安全の医療・介護を実現しています。
2023年3月撮影
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いそのクリニック
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現地から1200m～1242m。 徒歩15分～16分。
内科、消化器内科(胃腸内科)に対応しています。診察時間：9:00～12:00、15:00～18:00 休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日
2023年3月撮影
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ららぽーと Tokyo BAY
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現地から10000m～10042m。 車34分。(最長)
ファッション・映画館・アミューズメント・グルメゾーンなど、多彩にゾーニングされた約440店舗が集まる大型商業施設です。営業時間：10:00～20:00（店舗によって異なる）
2023年3月撮影
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ショッピングプラザ鎌ヶ谷
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現地から4700m～4742m。 車14分。(最長)
「食品スーパー」「ファッション」「レストラン」など、幅広いお客様に喜んでいただける施設です。営業時間：9:00～21:00（１F ）、10:00～21:00（2F） 駐車場：有（144台）
2023年3月撮影
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御滝公園
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現地から1200m～1242m。 徒歩15分～16分。
周囲を高い林に囲まれた広大な敷地を持つ市民の憩いの場です。古くから桜の名所として知られ、樹齢20～30年のソメイヨシノが約100本植えられています。春には美しい花を咲かせ、訪れる多くの人々で賑わいます。
2023年3月撮影
アクセス/周辺マップ
6 587 398*05掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
積水ハウスのすまいづくり
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- ファミリー スイート おうちプレミアム
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1Face13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県船橋市二和西４丁目82番16、他 |
| 交通 |
新京成電鉄線二和向台駅まで徒歩14分（最長） |
| 総戸数 | 8戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
170.83㎡～174.39㎡ ●私道負担面積 私道負担有り。私道366㎡は、1〜8号地にて各々1/8づつ共有して頂きます。 |
| 用途地域 |
無指定 市街化調整区域の為、用途地域の指定はありません。（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。） |
| 建物面積 | 112.00㎡～113.39㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本24-01396号(令和6年2月7日)、第東日本24-01425号(令和6年2月7日) |
| 道路幅員 |
4.5m～6.5m
西側公道約6.5ｍ |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年6月（No.1・No.3） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、街路灯：あり、上水道：公営水道、下水道：個別浄化槽、雨水：U字溝 |
| 土地建物価格（税込） | 6980万円(1戸)～7540万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
■区画No.1:南方向・約9.8ｍ、西方向・約16.4m、区画No.3:南方向・約12.1ｍ（アスファルト舗装）
※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（No.1・No.3） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 京葉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇 営業時間：9：00～18：00
TEL：047-420-5171
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 京葉支店千葉県船橋市本町1-3-1Face13階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇 営業時間：9：00～18：00
TEL：047-420-5211
