コモンステージ金田西21街区2
建売 千葉県木更津市瓜倉（木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業保留地予定地21街区2画地）
間取り・プラン
【No.1】
【No.1】周辺の環境と調和した植栽。外壁はダインコンクリートを採用し、堅固かつ美しい、シックモダンな外観。60坪超の敷地に、広々としたお庭と車2台分の駐車スペースを設けています(車種による)。
■敷地面積：200.00 ㎡（約60.50坪） ■建物面積：108.34 ㎡（約32.77坪）
- 【No.1】連続開口により日差し、通風に優れている20.2帖のリビング。庭に面しているので、お家の開放感を感じる事ができます。自然を感じながら毎日の生活を送れることが大きな魅力です。
- 【No.1】アイランドキッチンを採用。お子様が遊ぶ姿を片目に家事ができます。また、家族とのコミュニケーションのとりやすさも魅力の1つです。
- 【No.1】駐車スぺ―スと道路の高低差が少なく、車の入出庫をスムーズに行えます。前面道路は車が余裕をもってすれ違うことができる広さを確保しており、カーライフを満喫したい方にもおすすめの住まいです。
- 【No.1】1階はリビングなどの主要な居住スペース。2階は家族のプライベート空間を集約し、静かでリラックスできる空間を生み出します。1階と２階にそれぞれトイレを確保し、快適な生活をサポートします。
【No.2】
【No.2】周辺の環境と調和した植栽。外壁はダインコンクリートを採用し、堅固かつ美しい、シックモダンな外観。60坪超の敷地に、広々としたお庭と車2台分の駐車スペースを設けています(車種による)。
■敷地面積：200.00 ㎡（約60.50坪） ■建物面積：110.82 ㎡（約33.52坪）
- 【No.2】広々とした20.8帖のリビング。日差しの差し込みに優れ、家全体の雰囲気が明るくなります。暖かい日には庭のウッドデッキでくつろぐ事ができます。家族の団欒が生まれる快適な空間です。
- 【No.2】外側の下がり天井と間接照明がリビング全体の高級感を与えます。キッチンから全体を一望できるので、料理をしながらのコミュニケーションを取ることができます。
- 【No.2】駐車スぺ―スと道路の高低差が少なく、車の入出庫をスムーズに行えます。前面道路は車が余裕をもってすれ違うことができる広さを確保しており、カーライフを満喫したい方にもおすすめの住まいです。
- 【No.2】1階に団欒スペース、２階にプライベートスペースを確保。プライベートな空間を確保しつつ、広々なリビングでくつろぐことができるのが魅力。1階と２階にそれぞれトイレを確保し、快適な生活をサポート。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年11月撮影
- 三井アウトレットパーク木更津
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現地から1850m～1860m。 徒歩24分。(最長)
国内外のブランドが入るアウトレットモール。専門ショップの営業時間は10時～20時。ペットと一緒に入店できるショップもあり、ペット同伴でのお買い物も楽しめます。
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ベイシア木更津金田店
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現地から1260m～1270m。 徒歩16分。(最長)
食料品から日用品、衣類品など様々な商品が並ぶスーパー。100円ショップや美容室なども併設。駐車場は501台駐車可能と広く駐車も安心です。
2023年11月撮影
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コストコホールセール木更津倉庫店
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現地から210m～220m。 徒歩3分。(最長)
会員制倉庫型総合スーパー。620台駐車可能な平面駐車場があります。1月1日を除き毎日営業。フードコートやガソリンスタンドなどもありご家族で楽しめるスーパーです。
2023年11月撮影
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清和大学附属金田幼稚園
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現地から1090m～1100m。 徒歩14分。(最長)
園児同士の関わりを考え、異年齢児と接する機会を多く持ち、一緒に活動する中で、豊かな学び・感性を育む保育を推進しています。令和3年に新園舎が施工されました。
2023年7月撮影
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木更津市立金田小学校
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現地から980m～990m。 徒歩13分。(最長)
1873年創立、140年以上の歴史ある小学校。387人の生徒が在籍しています。教育目標は「ふるさとで、育む豊かな心をもち、学びあう、たくましい児童の育成」
2023年11月撮影
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木更津市立金田中学校
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現地から1110m～1120m。 徒歩14分。(最長)
学校教育目標は「未来を築く生徒の育成」。生徒の9割以上が金田小学校からの入学である。校庭も広く生徒も伸び伸び過ごせる環境です。
2023年11月撮影
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金田クリニック重城
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現地から1160m～1170m。 徒歩15分。(最長)
診療科目は内科・整形外科。各種健康診断、エコー、インフルエンザなどの予防接種も対応。
2023年11月撮影
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木更津金田バスターミナル
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現地から930m～940m。 徒歩12分。(最長)
バスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機があります。近隣には無料駐輪場、有料駐車場もあり徒歩以外でもアクセス可能です。
2023年11月撮影
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車・バス）
JR「巌根」駅から「千葉」駅へ通勤時36分、「東京」駅へ通勤時72分です。
都心へ向かうバス路線も豊富です。
広域図
「コストコホールセール 木更津倉庫店」まで徒歩約3分。
「木更津金田バスターミナル」まで徒歩約12分。
小中学校が徒歩14分圏内で通学に便利で安心なロケーションです。
区画情報
全区画60坪超の敷地面積。前面道路の幅員は約6mで車の入出庫や通行もスムーズに行えます。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 200.00 ㎡（約60.50坪）
- 建物面積
- 108.34 ㎡（約32.77坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6800万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 200.00 ㎡（約60.50坪）
- 建物面積
- 110.82 ㎡（約33.52坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6800万円
すまいづくり
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- お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
- 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」
一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30％も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
経済的にもカラダにもやさしい「浴槽・浴室床断熱」
浴槽を断熱材で覆うことで、すぐれた保温効果を発揮。4時間後でも湯温の低下が-2.5℃に抑えられるため追い炊き回数が減り、省エネルギーで経済的です。また、冷気を感じさせない浴室床断熱も採用。浴室の床下の断熱を強化したことにより、逃げる熱を抑え暖かさが長持ちします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県木更津市瓜倉（木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業保留地予定地21街区2画地） |
| 交通 |
ＪＲ内房線巌根駅まで徒歩32分（最長） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.00㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 108.34㎡～110.82㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(2戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： No.1(第東日本24-09881号(令和6年8月2日))、他 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年12月（No.1・No.2） |
| 主たる設備等の概要 | 電気(東京電力パワーグリッド)／ガス(都市ガス)／水道(公営水道)／汚水・雑排水(公共下水)／雨水(U字溝) |
| 土地建物価格（税込） | 6800万円(2戸) |
| その他の重要な事項 |
●本物件は、保留地予定地の為、利用する融資機関によっては制限を受ける場合があります。
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。 |
| 引渡可能年月 | 2024年12月 引き渡し予定（No.1・No.2） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 千葉支店 不動産課定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 千葉支店千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
