コモンステージちはら台東

1号地外観／自然が豊かで閑静な住宅街。周辺には大小様々な公園が多く、子育てしやすい環境です。徒歩圏内に内科、小児科病院が揃っておりいざという時にも安心です。

程よい自然と利便性の整った住環境の中で、閑静な住宅街の中にある日当たり良好な分譲地です。周辺には家族で過ごせる大型商業施設や遊具の充実した公園など、日々の暮らしの質を向上させます。

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現地写真

1号地

■1号地
販売価格6,980万円（税込）

■敷地面積/168.17㎡・50.87坪
■延床面積/113.75㎡・34.40坪

●3LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
●駐車2台可能
※方位記号は若干差異を生じる場合があります。
※LDKのソファやダイニングテーブルセットは販売価格に含まれません。
※家電・小物類は販売価格に含まれません。
※2023年10月撮影

1階リビング: 【1号地】1階天井高2.7m。大開口に面し南向きならではの開放感が堪能できるリビング。床を一段下げたピットリビングは視線の高さを変え空間に変化を生み出します。/2023年10月撮影

1階間取り図: 【1号地】明るく開放的な22帖のLDK。玄関・パントリー・キッチンを繋げたスムーズな動線は重い荷物を運ぶ手間が軽減され、調理の工程を効率的に進めることができる家事動線を配慮したプランです。

2階間取り図: 【1号地】主寝室とホールから繋がる3.7帖のWIC、各洋室にはそれぞれに収納を設けました。大容量のWICは中に入ってお洋服が選べ、棚板にはバッグや小物も収納できます。

1階キッチン・リビング: 【1号地】手元を隠せる高さの腰壁があるので、リビングからの視線も気になりません。キッチン脇のパントリーは、キッチン雑貨や食品ストックの収納に便利です。/2023年10月撮影

2階主寝室: 【1号地】ベージュ系のアクセントクロスと、間接照明の優しい光で落ち着いた雰囲気を演出しています。主寝室からWICを通り、ホールへと繋がるスムーズな動線です。/2023年10月撮影

1階キッチン

【1号地】家族の会話が弾み、お料理の間も子どもに目配りが出来るカウンターキッチン。広いパントリーもあり、買い溜めした食材、増えた調理器具なども、たっぷり収納していただけます。※2023年10月撮影

1階玄関: 【1号地】手すり付きでバリアフリーにも対応しています。正面がパントリーになっていて、買い物などで重い荷物がある時も、直接パントリーに運べる便利な動線です。※2023年10月撮影

2階浴室: 【1号地】足を伸ばしてゆっくり浸かれる広々バスタブで毎日の疲れをリフレッシュ。梅雨の時期に大活躍する浴室乾燥機付き！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。※2023年10月撮影

区画情報

号地: 1号地

土地面積: 168.17 ㎡（約50.87坪）

建物面積: 113.75 ㎡（約34.40坪）

土地建物価格(税込): 6980万円

アクセス

交通アクセス（電車・バス）

京成千原線始発駅「ちはら台」駅から「京成千葉」駅へ通勤時直通16分、「京成津田沼」駅へ通勤時直通32分、「東京」駅へ通勤時71分、「京成上野」駅へ通勤時78分。都心へスムーズにアクセスできます。

現地案内図／穏やかな自然環境と利便性で心豊かに暮らす

分譲地周辺は大きい遊具や広場のある公園があり、かかりつけ医としてのクリニックなども徒歩圏内に点在しているので普段の生活をより効率よく、豊かに過ごしていただけます。

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2022年10月撮影: 京成千原線ちはら台駅; 現地から2390m。自転車10分。(最長)
京成千原線始発駅として津田沼方面、上野方面へアクセスできます。周辺にはショッピングセンター、多くの公園があり、多彩な過ごし方が魅力です。

ユニモちはら台: 現地から2270m。徒歩29分。(最長)
200近い専門店が揃う大型商業施設です。ファッション雑貨から家電、映画館など一日中遊べるスポットです。お子様が過ごせるキッズスペースや授乳室なども充実しています。
2022年10月撮影

せんどう　ちはら台店: 現地から890m。徒歩12分。(最長)
営業時間9時30分から21時のスーパー。地域への貢献を重要視しており、品揃えや鮮度にも定評があります。テナントにはクリーニング店があり、ついでの受け取りにも便利です。
2022年10月撮影

ファミリーマート　市原ちはら台東3丁目店: 現地から920m。徒歩12分。(最長)
24時間営業の最寄りのコンビニエンスストア。Amazon Hubロッカーがあり、荷物の受け取りにも便利です。
2022年10月撮影

ちはら台幼稚園: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
子供たちの関心や好奇心、自由な創造力、直感力を大切に、持続させる保育を目指しています。毎月数回、未就園児向けに園庭開放を行っています。
2022年10月撮影

学園広場保育園: 現地から840m。徒歩11分。(最長)
2015年7月に開園された、学校法人宇野学園運営のアットホームな保育園です。0歳児から2歳児までの小規模保育事業所です。園庭には大きな船の遊具があります。
2022年10月撮影

市原市立水の江小学校: 現地から310m。徒歩4分。(最長)
教育目標は「豊かな心、たしかな学力、たくましい体の育成」。算数科における基礎・基本が身につく授業づくりを目指しています。
2022年10月撮影

市原市立ちはら台南中学校: 現地から330m。徒歩5分。(最長)
教育目標は「豊かな心を持ち、自ら学び、たくましい生徒」。生徒の自主性を大切に、生徒会や部などの活動を積極的に応援。保護者や周辺地域と連携して生徒を育成しています。
2022年10月撮影

おゆみの中央病院: 現地から2630m。車7分。(最長)
合計170床を有した、小さなお子様からご高齢の方まで幅広い年代の患者さんに対応可能な総合病院です。急性期医療やリハビリテーションなど地域の救急医療に貢献しています。
2022年10月撮影

水の江公園: 現地から370m。徒歩5分。(最長)
住宅街の中にある、充実した設備のある公園です。ロングスライダーやアスレチック遊具があり十分に遊べます。また広い芝生エリアや水遊びのスペースがあり、ピクニックや散歩にもぴったりの場所です。
2022年10月撮影

すまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」

一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30％も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県市原市ちはら台東１丁目7番1
交通	京成千原線ちはら台駅まで徒歩30分（最長）
総戸数	13戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	168.17㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	113.75㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.9m～10m
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2023年6月完成済（1号地）
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：雨水排水管
土地建物価格（税込）	6980万円(1戸)
その他の重要な事項	●水道負担金（口径20mmの場合）297,000円（税込）は販売価格に含まれます。 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●総区画数13区画(うち建築条件付宅地分譲11区画、分譲住宅2戸) ●ゴミ置き場(2.60㎡)は購入者の共有持ち分になります。(各13分の1)
引渡可能年月	即引き渡し可能（1号地）
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29

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分譲住宅・土地

程よい自然と利便性の整った住環境の中で、閑静な住宅街の中にある日当たり良好な分譲地です。周辺には家族で過ごせる大型商業施設や遊具の充実した公園など、日々の暮らしの質を向上させます。