コモンステージ三鷹上連雀一丁目 【分譲住宅】
建売 東京都三鷹市上連雀１丁目896番101
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積水ハウスシャーウッド専用のオリジナル外壁【ベルバーン】 |
区画図
緑と水の公園都市にふさわしい、利便性のよい自然豊かなエリア
- 号地
- No.5
- 土地面積
- 134.26 ㎡（約40.61坪）
- 建物面積
- 106.00 ㎡（約32.06坪）
- 土地建物価格(税込)
- 1億8850万円
プラン
【5本の木】計画に基づく豊かな外構がまちなみに美を奏でます。
- 窓の外から光を取り込むだけでなく、窓の外の景観も愉しめます。
- 約24.1帖のLDKは間接照明による優しい光と大開口による自然光が明るい空間を演出します。シースルー階段は1階と2階とのつながりを感じさせ、解放感も生み出します。/2024年9月撮影
- 大開口、額縁のような風景窓、柔らかい光を取り込むスリット窓。
- 大開口と大きなデッキで外とのつながりを演出。ご家族でのびのびと過ごすことが出来る開放的な空間です。/2024年9月撮影
- シューズクローゼットからの出入りが可能です。家族と来客用を分けて使うことが出来ますので、玄関をすっきり保つことが出来ます。/2024年9月撮影
- 自然光とシースルー階段、間接照明が創る上質な邸宅空間
- 素敵なアクセントクロスが魅力的な主寝室。WICは主寝室・洗面室サイドからの動線を確保し、幅広い用途に対応します。/2024年9月撮影
- 各居室に収納を完備しております。
- ※写真・間取り図に掲載の家具・調度品・車輛は販売価格には含まれておりません。 ※植栽の様子には、夫々の樹種の成長後のイメージに近いものを用いていますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態になります。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 井の頭恩賜公園
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現地から2080m。 自転車10分。(最長)
三鷹市と武蔵野市にまたがる大きな公園で、園内には170種を超える動物を飼育している自然文化園もあり、多くの方に親しまれています。
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三鷹市立第三小学校
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現地から1130m。 徒歩15分。(最長)
「意欲的に学び、実践する子ども、思いやりのある子ども、心も体も元気な子、地域を愛する子ども」を教育目標に掲げています。
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三鷹市立第四中学校
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現地から920m。 徒歩12分。(最長)
「地域や自他を愛し、自らの未来を主体的に切り拓く、自立した児童・生徒」を教育目標とし、生徒の育成に努めています。
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JR中央線「三鷹」駅
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現地から560m～569m。 徒歩7分～8分。
JR中央線と総武線が利用でき、新宿駅や東京駅へ直行できます。 また、総武線の始発駅であることから、座って通勤も可能です。
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ありんこ保育園
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現地から420m。 徒歩6分。(最長)
畑や田んぼなどで育てた季節の野菜や果物に直接触れ、調理する体験を通して、「食べる大切さ」を実践的に学んでいます。
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三鷹中央病院
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現地から1320m。 車6分。(最長)
内科、循環器内科、外科などの診療科目を持つ地域の病院です。専門医も配し、住民の日々の健康をサポートしています。救急外来は日曜日・祝日も含めて24時間受付けています。
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オーケー 三鷹北口店
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現地から760m。 徒歩10分。(最長)
生鮮食品は、高鮮度・美味しさ・高品質を先ず吟味し、その上で安さを訴求しています。ナショナルブランド商品については、地域一番の価格の安さを目指しています。
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三鷹コラル
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現地から680m。 徒歩9分。(最長)
JR三鷹駅南口デッキ直結の商業施設です。4階がグルメ街で、地下1階は惣菜や鮮魚が売られているなど、主に食料品の購入に便利です。
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ココカラファイン 三鷹店
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現地から780m。 徒歩10分。(最長)
化粧品や日用品を多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は10時00分〜22時00分です。
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セブン-イレブン 武蔵野西久保１丁目店
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現地から340m。 徒歩5分。(最長)
徒歩圏内にあると便利なコンビニ。24時間営業で夜間の利用にも便利です。
現地MAP
新宿駅や東京駅へダイレクトアクセス。
JR「三鷹」駅まで徒歩8分の好立地。
朝の通勤・通学時は三鷹駅から新宿駅へ乗車19分でアクセス可能。
利便性高いエリアで快適な暮らし
オーケー 三鷹北口店やココカラファイン 三鷹店が徒歩10分圏内に揃います。
高井戸ICまで車で17分で、旅行や帰省、出張の際も便利です。
(※高井戸ICまで車17分／6510m～6520m)
すまいづくり
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- 暮らしの可能性が自由に広がる「ファミリースイート」
- 柱や壁で遮られることのない、従来のLDKの概念を脱した「ファミリー スイート」という暮らし。
家族が集まる場所を一番心地よく、一番幸せを感じる場所にするための大空間が「ファミリー スイート」です。
家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 多摩支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 042-540-8011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都三鷹市上連雀１丁目896番101 |
| 交通 |
ＪＲ中央線三鷹駅まで徒歩8分（最長） ＪＲ総武線三鷹駅まで徒歩8分（最長） ＪＲ中央線武蔵境駅まで徒歩15分（最長） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
134.26㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 106.00㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 道路幅員 |
4.5m～7.2m
アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年4月 完成済（No.5） |
| 主たる設備等の概要 | 水道:公営水道、汚水：公共下水、雨水: 浸透式、電気:東京電力、ガス:都市ガス ※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。 |
| 土地建物価格（税込） | 1億8850万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●所在地：東京都三鷹市上連雀一丁目896番101●道路幅員：4.5m・7.2m（アスファルト舗装）●売主：積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（No.5） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There’re staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 多摩支店東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：042-540-8011
