コモンステージ清瀬元町

分譲住宅・土地

建売東京都清瀬市元町２丁目940番15他

アクセス/周辺マップ

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掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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交通アクセス（電車・バス）

西武池袋線利用で「池袋」駅まで乗車25分、「新宿」駅までは乗車38分のアクセス可能です。

現地案内図

通勤・通学に便利な立地。駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。

オンラインマップ

区画情報

南側の採光を取り込む、全区画40坪以上の敷地です。

号地: No.2

土地面積: 140.00 ㎡（約42.35坪）

建物面積: 104.83 ㎡（約31.71坪）

土地建物価格(税込): 8500万円

号地: No.3

土地面積: 148.79 ㎡（約45.00坪）

建物面積: 111.80 ㎡（約33.81坪）

土地建物価格(税込): 8780万円

号地: No.5

土地面積: 145.08 ㎡（約43.88坪）

建物面積: 111.42 ㎡（約33.70坪）

土地建物価格(税込): 9290万円

プラン

「連続性のあるデザインが、地域の中和をしながら街の風景となる。」

全５区画のうち、過半を占める３棟の分譲建物は、片流れ＋フラット屋根を採用しました。
各建物の玄関へのアプローチ側は、３棟共に軒のないフラット屋根とすることで、軒のある計画に比べて、空へ抜ける開放感や明るさを感じられる計画としました。
建物外壁はアイボリー・白色系とし、分譲建物以外の周囲の建物と調和しながら、爽やかで落ち着きのある「まちなみ」を形成します。

フレキシブルなダイニング空間が、４ＬＤＫとしても対応できます。

３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣＬ

2階

２階: 吹抜の木質仕上げ材ブラックウォルナットの色合いが、「暖」の空間を強調します。フレキシブルなダイニング空間は、区切ると書斎や子供室など、４ＬＤＫとして対応します。（2024年5月撮影）

２階: 間接照明演出用の、西側の南北に渡る下がり壁が、リビングの水平ラインを強調します。レースのカーテンで遮ることで、外（車）からの自然光を柔らかく取り入れます。（2024年5月撮影）

２階: キッチンはⅡ型で計画しました。
キッチンからダイニングで勉強したり、
リビングで遊んでいる子供を見守る事ができます。
Ⅱ型キッチンなので、子供と二人で料理することもできます。（2024年5月撮影）

外観: 2024年5月撮影

※掲載の間取りプラン・外構・植栽・全体敷地配置図、パース等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※写真・間取り図に掲載の家具・調度品・車輛は販売価格には含まれておりません。※植栽の様子には、夫々の樹種の成長後のイメージに近いものを用いていますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態になります。植栽は2年後のイメージであり、成長後の形状も様々となります。 ※洋室等の帖数は概算です。帖数は1帖を1.6562㎡として計算しております。

ＬＤＫを南側に主庭を確保し、北側のシースルー階段吹抜で明るさ、広さを演出。靴やスポーツ用品などをたっぷり収納できるＳＩＣもあります。

３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣＬ

２階: 主寝室に3.5畳の広々ＷＩＣあり。

１階: 北側の地窓から、床に反射する柔らかい光を取り入れる空間とし、「静」の雰囲気を演出します。
ヌックのゆるやかなゾーニング空間は、読書やお子様の基地としても活用できます。（2024年5月撮影）

１階: 玄関からすぐキッチンにアクセスでき、
お買い物帰りにも便利です。（2024年5月撮影）

玄関から見えるシンボルツリーが、内部と外部をつなげ、空間に彩りを添えます。

４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

２階

１階: ＬＤＫからは、ウッドデッキ越しの木漏れ日を感じられます。

１階: 上部吹抜のステージリビングが、舞台のような場所として、ＬＤＫ部分に変化をもたらし、下から見上げた時の浮遊感を演出します。

１階: 北側高窓は、プライバシーを守り、安定した穏やかな光が、「優」の空間を演出します。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 清瀬中央公園; 現地から400m～450m。徒歩5分～6分。
清瀬市のほぼ中央に位置する都市公園で、テニスコートやゲートボール場があり、多世代が交流をもてる公園です。

清瀬市立清瀬第四中学校: 現地から700m～750m。徒歩9分～10分。
学校の教育目標を、「創造」「温情」「実践」「健康」と掲げている、昭和50年開校の、由緒ある中学校です。

清瀬市立芝山小学校: 現地から150m～300m。徒歩2分～4分。
西武池袋線清瀬駅北口より徒歩10分。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かで、心身ともに健康な児童の育成を目指し、次の教育目標を設定されています。

独立行政法人国立病院機構東京病院: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
昭和14年創立当時の武蔵野の雑木林を今も残す自然環境にあり、病院構内には花と緑が多く、療養には最適の環境です。診療科目は、呼吸器、消火器、内科系、外科系です。

公共財団法人結核予防会複十字病院: 現地から800m～900m。徒歩10分～12分。
診療科目：呼吸器内科/呼吸器外科/肺循環・喀血センター/消火器内科/消火器外科/アレルギー科/脳神経外科/循環器内科/リウマチ科/緩和ケア内科/感染症内科/整形外科/眼科他

神山公園: 現地から1800m～1900m。徒歩23分～24分。
清瀬市児童センター（ころぽっくる）に隣接する都市公園です。複合遊具・芝生広場・ジャングルジム・ストリートバスケット・築山・親水広場・水飲み場・ベンチがあります。

すまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東京北支店
広告主の事務所の所在地	東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11F
広告主の事務所の電話番号	03-3984-5261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	東京都清瀬市元町２丁目940番15他
交通	西武池袋線清瀬駅まで徒歩10分～12分
総戸数	5戸
販売戸数	3戸
土地面積及び私道負担面積	140.00㎡～148.79㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種中高層住居専用地域（ただし、No.5は第二種中高層住居専用地域のみ）
建物面積	104.83㎡～111.80㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(3戸)
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	●開発許可番号／5多建開二変第29号
道路幅員	5m～12m
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年4月完成済（No.2・No.3）、他
主たる設備等の概要	電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:都市ガス、上水道：:公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式
土地建物価格（税込）	8500万円(1戸)～9290万円(1戸)
その他の重要な事項	●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。 ●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。 ●ゴミ置場は清瀬市の所有
引渡可能年月	即引き渡し可能（No.2・No.3・No.5）
取引条件の有効期限	2024.11.21
情報登録日	2024.11.15
次回更新予定日	2024.11.22