コモンステージ関屋田町（分譲住宅）
建売 新潟県新潟市 中央区関屋田町３丁目503番1
区画情報
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 165.80 ㎡（約50.15坪）
- 建物面積
- 125.41 ㎡（約37.93坪）
- 土地建物価格(税込)
- 8800万円
現地写真
■1号地
販売価格 8800万円（消費税、外構工事費、水道分担金、家具、TV、小物が価格に含まれます）
■敷地面積/165.80㎡（約50.15坪）
■延床面積/125.41㎡（約37.93坪）
●1階床面積/61.83㎡
●2階床面積/63.58㎡
●３LDK
●WIC
- 内観写真(2024年5月24日撮影）
- 内観写真(2024年5月24日撮影）
- 内観写真(2024年6月7日撮影）
- 外観写真(2024年5月24日撮影）
アクセス/周辺マップ
32 873 038*73掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR越後線白山駅
- 現地から800m。 徒歩10分。(最長)
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関屋小学校
- 現地から700m。 徒歩9分。(最長)
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関屋中学校
- 現地から1800m。 徒歩23分。(最長)
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清水フードセンター関屋店
- 現地から250m。 徒歩4分。(最長)
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原信関屋店
- 現地から800m。 徒歩10分。(最長)
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ウエルシア新潟関新店
- 現地から300m。 徒歩4分。(最長)
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大橋みなこキッズクリニック
- 現地から900m。 徒歩12分。(最長)
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新潟大学医歯学総合病院
- 現地から2000m。 車6分。(最長)
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金鉢山公園
- 現地から600m。 徒歩8分。(最長)
すまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
燃料電池「エネファーム」
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 新潟支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上所中１丁目７番２３号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 025-283-1213 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 新潟県新潟市 中央区関屋田町３丁目503番1 |
| 交通 |
ＪＲ越後線白山(新潟)駅まで徒歩10分（最長） |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
165.80㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 準防火地域 |
| 建物面積 | 125.41㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
12m
道路幅員：12ｍ（アスファルト舗装、歩道含む） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年6月 完成済（1号地） |
| 主たる設備等の概要 | 設備・・・電気：東北電力、ガス：都市ガス（北陸ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：公共下水 |
| 土地建物価格（税込） | 8800万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
■消費税、外構工事費、水道分担金、家具、TV、小物は販売価格に含まれます。■美しいまちなみ造りの為に、まちなみガイドラインを設けておりますので、ご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問い合わせください。 |
| 引渡可能年月 | 契約後1か月で引き渡し可能（1号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
