コモンステージ五月町（分譲住宅）
建売 新潟県新潟市 江南区五月町２丁目977番3、977番15
木々をくぐり抜けながら季節の移ろいを感じる住宅をご提案
駐車場からアプローチ・玄関までの動線に植栽を配置することで、芽吹きの春、紅葉の秋など、日本の四季を日々の中で感じられるような設計を目指しました。
区画情報
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 198.08 ㎡（約59.91坪）
- 建物面積
- 112.00 ㎡（約33.88坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6500万円
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 198.08 ㎡（約59.91坪）
- 建物面積
- 111.04 ㎡（約33.58坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6500万円
分譲住宅
左側の切妻屋根の建物が１号地、右側の寄棟屋根の建物が２号地になります。
（2024/08/23撮影）
2024/12/1より新価格：6500万円（旧価格：6900万円 2024/8/1～11/30）
■1号地
販売価格 6500万円
※消費税、外構工事費、水道分担金、ソファ・ダイニングテーブル、ダイニングチェア、TVボードは販売価格に含まれます。それ以外の家具・家電・小物は販売価格に含まれません。
■敷地面積/198.08㎡（約59.91坪）
■延床面積/112.00㎡（約33.88坪）
●1階床面積/62.50㎡
●2階床面積/49.50㎡
- １号地 外観
- 周辺環境を読み解いた配棟、開口計画により、隣家の視線を感じない、明るく開放的な空間を提案しました。（2024/09/29撮影）
- リビング
- 感性コンセプト「暖」に倣った、木質感のある落ち着いたリビング。（2024/10/28撮影）
- ダイニング・キッチン
- 感性コンセプト「暖」に倣った、木質感のある落ち着いたダイニングキッチン。（2024/10/28撮影）
- 書斎
- 広々使える書斎コーナー。自分の時間もゆったり過ごせます。（2024/09/21撮影）
- 玄関・ホール
- 右手側は全面収納です。玄関ホールに配置した大きな窓から自然を感じ取ることができます。（2024/10/28撮影）
2024/12/1より新価格：6500万円（旧価格：6900万円 2024/8/1～11/30）
■2号地
販売価格 6500万円
※消費税、外構工事費、水道分担金、ソファ・ダイニングテーブル、ダイニングチェアは販売価格に含まれます。それ以外の家具・家電・小物は販売価格に含まれません。
■敷地面積/198.08㎡（約59.91坪）
■延床面積/111.04㎡（約33.58坪）
●1階床面積/60.61㎡
●2階床面積/50.43㎡
- ２号地 外観
- 周辺環境を読み解いた配棟、開口計画により、隣家の視線を感じない、明るく開放的な空間を提案しました。（2024/09/29撮影）
- リビング
- 感性コンセプト「奏」に倣った、ホワイト系をベースに好きなものに囲まれたリビングダイニング。（2024/09/21撮影）
- ダイニング
- 感性コンセプト「奏」に倣った、ホワイト系をベースに好きなものに囲まれたリビングダイニング。（2024/10/28撮影）
- 感性コンセプト「奏」に倣った、明るい浴室。（2024/10/26撮影）
- 玄関・ホール
- 左手側は全面収納です。玄関ホールに配置した大きな窓から自然を感じ取ることができます。（2024/10/28撮影）
- テラス・中庭
- 内・リビングから、外・テラスへとつながります。（2024/9/29撮影）
- 感性コンセプト「奏」に倣った、明るい洗面台。（2024/10/26撮影）
- 脱衣室から、テラスにつながります。（2024/10/26撮影）
- 静かに集中出来るスタディーコーナー。２階ホールに設置しております。（2024/10/26撮影）
アクセス/周辺マップ
32 732 511*54掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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亀田駅
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現地から1200m～1210m。 徒歩15分～16分。
JR新潟駅まで2駅、所要時間は朝の通勤時で8～10分です。
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亀田西小学校
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現地から600m～610m。 徒歩8分。(最長)
児童数：660名（2023年度）
教育目標：「たくましく ゆたかな心」
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亀田西中学校
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現地から800m～810m。 徒歩10分～11分。
生徒数：340名（2023年度）
教育目標：「自ら創造する 心豊かな生徒」
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こども園トキめき
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現地から750m～760m。 徒歩10分。(最長)
定員：110名
受入年齢：0歳2か月～
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ささがわ小児科クリニック
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現地から700m～710m。 徒歩9分。(最長)
小児科、アレルギー科を有する病院です。
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亀田第一病院
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現地から790m～800m。 徒歩10分。(最長)
内科、外科を有する総合病院です。
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ウエルシア亀田店
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現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
営業時間：9:00～20:00
※年末年始は営業時間が異なる場合があります。
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ラ・ムー亀田店
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現地から440m～450m。 徒歩6分。(最長)
営業時間：24時間営業
※年末年始は営業時間が異なる場合があります。
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さつき公園
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現地から130m～140m。 徒歩2分。(最長)
遊具のある公園です。
すまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 新潟支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区上所中１丁目７番２３号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 025-283-1213 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 新潟県新潟市 江南区五月町２丁目977番3、977番15 |
| 交通 |
ＪＲ信越本線亀田駅まで徒歩15分～16分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
198.08㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 111.04㎡～112.00㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年5月 完成済（1号地・2号地） |
| 主たる設備等の概要 | 設備…電気：東北電力、ガス：都市ガス（北陸ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：U字側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 6500万円(2戸) |
| その他の重要な事項 |
■１号地：消費税、外構工事費、水道分担金、ソファ・ダイニングテーブル、ダイニングチェア、TVボードは販売価格に含まれます。それ以外の家具・家電・小物は販売価格に含まれません。■２号地：消費税、外構工事費、水道分担金、ソファ・ダイニングテーブル、ダイニングチェアは販売価格に含まれます。それ以外の家具・家電・小物は販売価格に含まれません。■PFHタッチは別途、月額費用2,200円（税込）が必要となります。■美しいまちなみ造りの為に、まちなみガイドラインを設けておりますので、ご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問い合わせください。 |
| 引渡可能年月 | 契約後1か月で引き渡し可能（1号地・2号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 新潟支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：025-283-1213
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 新潟支店新潟県新潟市中央区上所中１丁目７番２３号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：025-283-1213
