コモンステージ福井市町屋分譲住宅
建売 福井県福井市町屋２丁目815-6他
広々とした敷地を活かした、ゆとりと寛ぎを愉しむ暮らし。LDKは20帖超、リビクロやWICなど豊富な収納を備えた住まいです。
【7/28(日)まで】土日現地案内会開催中！
◆事前予約制◆土日現地案内会開催中！（開催時間 10:00～16:00）
住まいづくり・資金計画のご相談も可能！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も対応しています（最短所要時間30分）。
WEBでのご予約の他、お電話でもお気軽にお問い合わせください。
◆積水ハウス近畿西支店 福井オフィス◆0776-25-2828（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日）
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プラン
◆E号地◆
【E号地/外観パース】普通車2台分と軽自動車1台分の駐車スペースを備えています。リビングから庭の植栽を眺め、ゆったりと家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
■敷地面積/185.18㎡(約56.01坪)
■延床面積/109.19㎡(約33.02坪)
●1階床面積/57.71㎡
●2階床面積/51.48㎡
◇軽量鉄骨2階建(イズ)
◆ダインコンクリート外壁
◆地震動エネルギー吸収システム(制震構造)「シーカス」
◆次世代空気環境システム「スマートイクス」
◆プラットフォームハウスタッチ
◆太陽光発電システム(約3.648kW)
◆エコキュート(オール電化)
◆エアコン(2台)
◆LED照明器具
◆システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード
◆ユニットバス1618サイズ
◆天井高2470mm
- 【E号地/内観パース】吹き抜け階段が印象的な、21帖超のLDK。階段上部にも窓を設けているため、高い位置から階下まで、自然光を取り入れられます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。
- 【E号地/内観パース】キッチンで料理・片付けをしながら、ご家族と会話がしやすい配置です。お手入れがしやすいフルフラットのキッチンには、IHクッキングヒーターを搭載しています。
- 【E号地/内観パース】階段を上ったフリースペースは、セカンドリビングとしても利用可能。外からの視線が気にならない開放的な空間でのんびり寛ぐことができます。
- 【E号地/1階間取り図】リビングへは2WAY動線。ウォークスルーの土間収納を通り、浴室や洗面所に行くことができるため、汚れを家の中に持ち込みにくく衛生的です。
- 【E号地/2階間取り図】サンルームがあり、天候や花粉を気にせずに洗濯物を干したり、観葉植物を育てたりすることができます。主寝室には約2.7帖のWICを設けています。
◆F号地◆
【F号地/外観パース】お子様の成長に合わせて間仕切りできる、可変性のある住まい(有償工事)。全居室が南向きのため、陽光をたっぷり取り込みます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。
■敷地面積/183.57㎡(約55.52坪)
■延床面積/107.80㎡(約32.60坪)
●1階床面積/57.43㎡
●2階床面積/50.37㎡
◇軽量鉄骨２階建(イズ)
◆ダインコンクリート外壁
◆地震動エネルギー吸収システム(制震構造)「シーカス」
◆次世代空気環境システム「スマートイクス」
◆プラットフォームハウスタッチ
◆太陽光発電システム(約3.1920kW)
◆エコキュート(オール電化)
◆エアコン(2台)
◆LED照明器具
◆システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード
◆ユニットバス1618サイズ
◆天井高2700mm
- 【F号地/内観パース】LDKは20帖超、南側の窓からウッドデッキへフラットに繋がります。リビクロを備えており、お子様の片付けの習慣付けができそうです。
- 【F号地/内観パース】リビングの一画には、壁面収納とあわせて「みんなのデスク」を設置。お子様同士や親子で並んで座ることができ、一緒に宿題や仕事ができます。
- 【F号地/1階間取り図】ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段を採用。脱衣所と洗面所が独立しているため、ご家族の入浴中も気兼ねなく使用できます。
- 【F号地/2階間取り図】主寝室には読書や在宅ワークに重宝するワークスペースを設けています。ポップインアラジンを設置しており、いつでもおうち映画館を楽しめます。
区画情報
区画図
ウッドデッキのある庭やカースペースを備えた、東向きの2区画。
2LDKの住まいは、ご家族のライフスタイルに合わせて3LDKに間仕切りが可能です(有償工事)。
- 号地
- E
- 土地面積
- 185.18 m2（約56.01坪）
- 建物面積
- 109.19 m2（約33.02坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5623.4万円
- 号地
- F
- 土地面積
- 183.57 m2（約55.52坪）
- 建物面積
- 107.80 m2（約32.60坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5686.8万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活利便施設が点在する、暮らしやすさが魅力の街。
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さくら認定こども園
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
子どもたちが夢中に遊びと生活に取り組む環境を整え、学びを深くする支援を行う認定こども園。園内には、遊びの部屋やプロジェクトの部屋、園庭、ホールなどがあります。
2023年6月撮影
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福井市松本小学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
「自立、共生、自律」を教育理念に掲げています。北校舎 ・中校舎 ・新中校舎 ・本館 ・体育館 ・児童玄関と、たくさんの校舎からなる小学校です。
2023年6月撮影
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福井市進明中学校
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
校訓は「明るく 正しく たくましく」。小中合同あいさつ運動や地域交流などの特色ある学校行事があります。HPのブログで、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
2023年6月撮影
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町屋公園
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現地から240m。 徒歩3分。(最長)
広々とした、緑豊かな公園。現地からも近いため、お子様やペットと一緒にお散歩を楽しめそうです。「町屋グラウンド」が併設されています。トイレあり。
2023年10月撮影
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えちぜん鉄道 三国芦原線「まつもと町屋」駅
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
「福井」駅まで乗車7分。改札口からホームにかけてスロープがあり、ベビーカーで移動する際も快適です。整理券を取って乗車し、運賃と整理券を運転士に渡して降車します。
2023年6月撮影
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ファミリーマート 福井町屋二丁目店
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
24時間営業。現地からも近く、時間を気にせず買物ができ便利です。ATMや、住民票の写しなどの取得も可能なマルチコピー機が設置されています。駐車場あり。
2023年6月撮影
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アルビス 大願寺店
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
生鮮食品や日用品、酒類の取り扱いがあるスーパー。休憩スペースや授乳室があるため、小さなお子様と一緒の際も安心です。HPでチラシをチェックできます。駐車場あり。
2023年6月撮影
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ゲンキー まつもと町屋店
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
コンセプトが「近所で生活費が節約できるお店」のドラッグストア。医薬品の他に、食料品や日用品、化粧品の取り扱いもあります。駐車場あり。
2023年10月撮影
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まつだ内科クリニック
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
診療科目は内科、消化器内科、内視鏡内科、肝臓内科など。各種検診、人間ドック、予防接種、健康相談が行えます。理学療法や禁煙外来、自費診療にも対応しています。
2023年6月撮影
アクセス／周辺マップ
積水ハウスのすまいづくり
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福井県福井市町屋２丁目815-6他 |
| 交通 |
えちぜん鉄道三国芦原線まつもと町屋駅まで徒歩6分（最長） 「京福バス 幾久・新田塚線」の「松本小学校前」停留所まで徒歩7分（最長） |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
183.57m2 ～185.18m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 107.80m2 ～109.19m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(2戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m
東側4.0ｍ（アスファルト塗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年5月 完成済（E）、2024年6月 完成済（F） |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：北陸電力(株)、ガス：都市ガス（福井都市ガス(株)）、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：L型側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 5623.4万円(1戸)～5686.8万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（管口径20mm）/105,600円［税込］●市納金／12,560円[税込]●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 間仕切変更可能（E号地：ホールに仕切りをすることが可能です。F号地：洋室と主寝室の間に仕切りをすることが可能です。図面をご確認ください。別途工事費用が必要です。引渡後の工事となります。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（E・F） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
