コモンシティあやめが丘 分譲住宅
建売 山梨県南アルプス市あやめが丘字六科山1931番19、1931番29
美しい眺望に恵まれた、穏やかな住環境です。
南アルプスの麓に広がる高台に位置し、美しい自然に恵まれた住環境です。中部横断自動車道「南アルプスI.C.」まで車で13分（約5.1km)。新山梨環状道路経由で甲府市内へのアクセスにも優れています。スーパー「ザ・ビッグ」などが入る大型商業施設までは車で約9分（4000ｍ）です。
（2022年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）
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甲府盆地を一望できる、丘の上にあるゆったりとした敷地で、四季を感じる心地よい暮らしをはじめませんか？ |
区画写真
№2-8
4,840万円（2023年11月撮影、分譲済み区画を含みます。）
■敷地面積/475.12㎡（約143.72坪）
■延床面積/103.25㎡（約31.23坪）
●1階延床面積/103.25㎡
- 外構付き1階平面図
- ●外構付●太陽光発電●LDK約23.9帖／床暖房付●キッチン／IH、食洗器、カップボード、パントリー●浴室換気乾燥暖房機●エアコン1台付き（LDK）
- 1階ダイニング・リビング
- 明るいダイニング空間。西側に遮熱性の高いサッシを大きく設け、西日でも快適に過ごせる明るいダイニング空間。（2023年11月撮影）
- 1期リビング・ダイニング
- 約23帖の広々としたリビング空間。床暖房付きの明るい居心地の良い空間です。（2023年11月撮影）
- 1階キッチン
- カップボード・深型食洗器・パントリー付き。冷蔵庫は見えにくい所に隠し、生活感をなくしつつ、使いやすいキッチンになっています。
（2023年11月撮影）
- テラス
- リビングとフラットにつながるテラス。軒を大きく出し、開放感のある空間をつくりつつ、落ち着きのある空間になりました。
（2023年11月撮影）
区画情報
販売区画図
価格面積表
■先着順受付中
- 号地
- 2-8
- 土地面積
- 475.12 ㎡（約143.72坪）
- 建物面積
- 103.25 ㎡（約31.23坪）
- 土地建物価格(税込)
- 4840万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 四季の移ろいとともに表情を変える、美しい自然に恵まれた穏やかな住環境です。
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スーパー「ザ・ビッグ」などが入る「南アルプスガーデンショッピングセンター」までは車で約9分（4000ｍ）です。また、プールや体育館、球場などのスポーツ施設を備えた櫛形総合公園（2600ｍ・車で約5分）や櫛形生涯学習センター（2900ｍ・車で約6分）などの公共施設も充実しているエリアです。
※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。
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櫛形西小学校
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現地から1240m。 徒歩16分。(最長)
交通量が少なめの通学路より、集団登校での通学になります。
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櫛形中学校
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現地から2640m。 徒歩33分。(最長)
陸上部、駅伝部を始め、いくつかの部活では県下有数の成績を残している中学校です。
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櫛形生涯学習センター
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現地から2900m。 車6分。(最長)
図書館やあやめホール（350席）、研修室を備えた施設です。
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櫛形総合公園
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現地から2600m。 車5分。(最長)
各種スポーツ施設の他、広大な芝生広場や遊戯広場があります。(写真は西拡張エリアです。）
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小池医院
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現地から3830m。 車9分。(最長)
内科・循環器科
順番予約システムを導入しています。
土曜・日曜の午前中も診察があります。
（休診日：水曜・祝日、土曜・日曜午後）
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かえで矯正歯科クリニック
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現地から4220m。 車12分。(最長)
矯正歯科・歯科・歯科口腔外科・小児歯科
(休診日：月曜・日曜・祝日、土曜15時受付終了）
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南アルプスガーデンショッピングセンター
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現地から4000m。 車9分。(最長)
スーパー、ドラッグストア、ファストフード店、100円ショップなどが入る商業施設です。まとめてお買い物ができ、とても便利です。
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ケーヨーデイツー櫛形店
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現地から3550m。 車9分。(最長)
ＤＩＹ、園芸、ペット用品など品揃え豊富なホームセンターです。
営業時間 9：30～19：30
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小笠原車庫バス停
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現地から1650m。 徒歩21分。(最長)
始発は6：57です。
アクセス/周辺マップ
167 083 717*80掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山梨支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-226-1581 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山梨県南アルプス市あやめが丘字六科山1931番19、1931番29 |
| 交通 |
最寄バス停「小笠原車庫」停留所まで徒歩21分（最長）、「山梨交通 (十五所経由)小笠原車庫～甲府駅」に乗車、ＪＲ中央本線甲府駅まで39分 中央自動車道「南アルプスI.C.」まで5.1km（最長）、車で13分 |
| 総戸数 | 265戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
475.12㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物面積 | 103.25㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
北側・西側・東側、幅員6m（アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年9月 完成済（2-8） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：プロパンガス個別方式、公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 4840万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●開発面積／149450.25㎡ ●総戸数／265戸（ガス施設、契約駐車場、多目的広場を含む） ■あやめが丘地区地区計画のＡ地区に該当します。本建物は地区計画の内容に準じた建物になります。 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算です。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（2-8） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There are staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff "I want to consult in ENG/Chinese", your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山梨支店山梨県甲府市上石田3-6-38
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-226-1581
