コモンステージ柚木 分譲住宅
建売 静岡県富士市柚木字中道下341-19
プラン
【安心感と解放感を感じる洗練された住まい】
外からの視線に配慮したシンプルでモダンな外観です。
※完成予定パース(植栽については成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。自動車は価格に含まれません。)
- 【1階外構付き間取り図】
- 目隠しフェンスに囲われたプライベートコート。家にいる時間が家族にとってのリラックスの場になります。
- 【2階間取り図】
- 洗面室、脱衣室、浴室それぞれ空間を分け、コンパクトな動線にまとめました。
バルコニーを近接させたことで効率的な家事が実現します。
- 【LDK】
- グレーとベージュのロートーンで上質なインテリアにまとめました。
- 【LDK】
- メイン外装のダインコンクリートを内装にも使用しました。外部に対して空間が広がる演出がされています。
- 【テラス】
区画情報
全区画50坪以上の分譲地です。
- 号地
- Ｃ号地
- 土地面積
- 187.61 ㎡（約56.75坪）
- 建物面積
- 125.32 ㎡（約37.90坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7250万円
アクセス/周辺マップ
72 257 615*27掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
静岡市、東京へのアクセス良好！通勤・通学に便利です。
JR柚木駅まで徒歩7分、JR富士駅まで徒歩19分です。JR富士駅から静岡駅までの乗車時間は35分、沼津駅までの乗車時間は20分です。
分譲地から徒歩10分以内でお買い物のできるまち。
JR「柚木」駅まで徒歩7分（最長）
分譲地周辺には、スーパーや飲食店、病院などが揃っており生活のしやすい街です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 【平垣公園】富士駅近くの、大きな複合遊具がある公園です。
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現地から1080m。 徒歩14分。(最長)
市民が集まる富士市交流プラザに隣接する公園です。複合遊具や芝生の広場があります。プラザ内の図書館も人気です。絵本を借りて、公園で遊んで帰るのも良いですね。
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JR身延線 柚木駅
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現地から520m。 徒歩7分。(最長)
沼津駅まで乗車27分、静岡駅まで乗車43分です(通勤時。富士駅で乗換え、乗継ぎあり)。晴れていると、駅から富士山が綺麗に望めます。
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JR東海道線 富士駅
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現地から1470m。 徒歩19分。(最長)
沼津駅まで乗車20分、静岡駅まで乗車35分です(通勤時)。東海道線と見延線のターミナル駅であり、ホームライナーを利用して静岡方面、沼津方面への通勤や通学も便利です。
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JR東海道新幹線 新富士駅
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現地から3370m。 車11分。(最長)
東海道新幹線を利用して、品川駅まで58分（通勤時）、静岡駅まで13分（通勤時）です。
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すみれ認定こども園
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現地から830m。 徒歩11分。(最長)
遊びを通して色々なことを学んでいきます。普段の遊びの中で色々なものに触れたり、聴いたり、見たりして五感を使う体験をしていきます（HPより）。
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富士市立富士第一小学校
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現地から1080m。 徒歩14分。(最長)
教育目標は「しなやかに 挑み続ける〜支え合い 一歩踏み出す子〜」です。人や社会とつながり関わる力、よりよく課題を解決する力を育みます（HPより）。
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富士市立富士中学校
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現地から730m。 徒歩10分。(最長)
教育目標は「しなやかに 挑み続ける〜自ら学び、仲間とともに高め合う生徒〜」です。自分で考え、行動することを重点目標に授業を行っています（HPより）。
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フードストアあおき富士店
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
営業時間10：00〜22：00。生鮮品やお惣菜はもちろん、海外の食品など珍しい商品が揃っています。店内にはイートインスペースもあります(HPより)。
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瀬尾小児科内科医院
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現地から1030m。 徒歩13分。(最長)
診療時間／月曜～土曜9：00〜18：00（水土は12：00まで）休診日／日曜・祝日
診療科目は、内科・小児科・アレルギー科です。予防接種や乳児検診も行っています。
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富士市交流プラザ
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現地から1080m。 徒歩14分。(最長)
敷地内には、図書館やキッズルーム、多目的ホールなどがあります。屋上テラスからは天気が良ければ富士山を望む事ができ、市民の憩いの場となっています。
すまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。※こちらの建物に採用しています。
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
※こちらの建物の感性は 静-warm- です。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※こちらの建物に採用しています。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※こちらの建物に採用しています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※こちらの建物に採用しています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県富士市柚木字中道下341-19 |
| 交通 |
ＪＲ身延線柚木(ＪＲ)駅まで徒歩7分（最長） ＪＲ東海道本線富士駅まで徒歩19分（最長） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
187.61㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 125.32㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第 東日本24-03412号 |
| 道路幅員 | 5m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年7月（Ｃ号地） |
| 主たる設備等の概要 | 上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス) |
| 土地建物価格（税込） | 7250万円(1戸) |
| その他の重要な事項 | |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（Ｃ号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
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