ブリックタウン見付美登里分譲戸建
建売 静岡県磐田市見付美登里町2015-2他（同所区画整理地内１０街区６）
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高台の土地にあり、２Fリビングからの眺望が良く、天気の良い日には富士山が見えます。ビルトインガレージ2台付きで、愛車を雨風から守り、防犯面も強化できます。
伝統とモダンが融合した、美しい日本の邸宅「イズ」の建売住宅。積水ハウス独自のダイナミックフレームシステムによる構造の強さを生かし、2台の無柱のビルトインガレージ、35.4帖の大空間LDK、美しい邸宅は住まい手の暮らしをより一層洗練します。
プラン
２階リビングからダイニング方向
■鉄骨住宅 イズ（2024年7月撮影）
■敷地面積/250.06㎡（約75.64坪）
■延床面積/207.18㎡（約62.67坪）
■１階床面積/118.63㎡
■２階床面積/88.55㎡
■コンセプト
35.4帖の大空間LDKと、フルフラットバルコニーを透き通るように繋げた空間構成。北側は公園、東側が一段下がった宅盤構成を最大限生かすために、北側と東側に大開口の窓を設け、富士山の眺望を享受する住まい。
■主な設備仕様
太陽光発電システム／HEMS／電気錠（パッシブキー・カードキー併用）
床暖房（LDK)／ガス電気併用電気／エネファーム
遮熱断熱防犯合わせガラス／IHコンロ／食器洗浄乾燥機／浴室換気乾燥暖房機
- 1階ガレージ（2024年7月撮影）
- ビルトインガレージ2台付きで、愛車を雨風から守り、防犯面も強化できます。
- プラン
- 延床面積：207.18㎡（62.67坪）
１F床面積：118.63㎡
２F床面積：88.55㎡
土地面積：250.06㎡（75.64坪）
- 2階ダイニング（2024年7月撮影）
- キッチンからダイニングを眺めた時、大開口のサッシが視線をより奥に誘い富士山の眺望を享受します。
- 2階キッチン・ダイニング（2024年7月撮影）
- 高級感のあるアイランドキッチンは料理の時間により彩を与えてくれます。
- 1階玄関（2024年7月撮影）
- 大きな窓や吹抜け階段によって、より開放感のある玄関を演出しています。
- 1階ガレージ（2024年7月撮影）
- ビルトインガレージ2台付きで、愛車を雨風から守り、防犯面も強化できます。
- プラン
- 延床面積：207.18㎡（62.67坪）
１F床面積：118.63㎡
２F床面積：88.55㎡
土地面積：250.06㎡（75.64坪）
区画情報
販売中区画図
- 号地
- 10-6
- 土地面積
- 250.06 ㎡（約75.64坪）
- 建物面積
- 207.18 ㎡（約62.67坪）
- 土地建物価格(税込)
- 1億5980万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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磐田北幼稚園
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
「笑顔いっぱい、元気いっぱい」を合言葉に楽しい幼稚園づくりを目指しています。
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磐田北保育園
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
園児一人一人の思いに寄り添い、愛情豊かに「笑顔いっぱい・友達大好き・みんなで育ち合う保育園」を目指しています。
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磐田市立磐田北小学校
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
児童数845人（令和6年５月１日時点）
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磐田市立城山中学校
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現地から2000m。 徒歩25分。(最長)
生徒数744人（令和6年５月1日時点）
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遠鉄ストア見付店
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
営業時間９：３０～２１：００、おいしい香りが漂うベーカリーコーナーをはじめ、安全・安心で、新鮮な商品を多数取り揃えています。
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ウエルシア磐田富丘店
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
営業時間９：００～０：００、深夜まで営業しており、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラとなるドラッグストアです。
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みつけ内科クリニック
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
休診日 水曜日、日曜日、祝日。診療科目：内科、循環器科、神経内科、外科、リハビリテーション科、脳神経外科、小児科。
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磐田市立総合病院
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現地から4400m。 車9分。(最長)
心温かで、心豊かな患者サービスを提供し、地域の人々に信頼され親しまれる病院づくりを目指します。
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かぶと塚公園
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現地から2900m。 車8分。(最長)
「子供広場」、「芝生広場」、「親水公園」があり、市民の憩いの公園となっています。体育館、テニスコート、陸上競技場もあります。
アクセス/周辺マップ
26 238 785*50掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
構造設備
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 浜松支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 浜松市中央区板屋町111-2 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 053-452-6171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県磐田市見付美登里町2015-2他（同所区画整理地内１０街区６） |
| 交通 |
最寄バス停「遠鉄ストア見付店」停留所まで徒歩10分（最長）、「磐田駅行」に乗車、ＪＲ東海道本線磐田駅まで14分 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
250.06㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 207.18㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 土地区画整理法第４条1項の認可/都景第203号（2018年9月21日） |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年5月 完成済（10-6） |
| 主たる設備等の概要 | ●中部電力●ガス：都市ガス（サーラE＆L）●上水道：公営水道●下水道：公共下水道●雨水/Ｕ字側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 1億5980万円(1戸) |
| その他の重要な事項 | |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（10-6） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 浜松支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-596-188
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 浜松支店浜松市中央区板屋町111-2
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：053-452-6171
