コモンステージ豊田四郷（建売）
建売 愛知県豊田市四郷町六反田南9番3
6.5ｍ×5.25ｍの無柱空間と隠れ家スペースのある住まい
愛知環状鉄道「四郷」駅へ 徒歩4分（約280ｍ）でアクセスでき、通勤・通学に便利な立地。
新しく生まれた四郷駅前開発を中心に、周辺には商業施設・病院があり生活のしやすい街です。
スマホ一つで家の設備を操作する最新の住まい「プラットフォームハウス タッチ」を採用、蓄電池も搭載しています。
◇自由設計で家づくりをお考えの方は、建築条件付宅地分譲「コモンステージ豊田四郷Ⅱ」がございます。合わせてご検討ください。
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■DESIGN OFFICEとは
積水ハウスの様々な職種・職域のスタッフから選び抜かれた精鋭で構成されています。
豊富な知識と経験、そして卓越したスキルを持つスペシャリストが、特別なチームとなり、それぞれの役割と視点から持てる力を発揮することでお客様一人ひとりの想いに応えます。
 深い軒のあるファサード 深い軒のあるファサード。リビング上の深い軒と植栽が木陰を演出します。 |
 リビング内の”隠れ家スペース” じっくり仕事に取り組める独立性の高い『おこもりワークスペース』を設置、リモート会議や電話にも集中できます |
 柱のない大空間リビング 1階の天井高は約2.7mを確保。積水ハウスの強い構造により実現できる大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ開放感も魅力です。 |
 吹抜けのあるダイニング 柔らかな陽の光が差し込む、家族だんらんの場所。 |
 動線に配慮された玄関 カウンターに設けた手洗い、奥にはキッチンへつながるパントリーがあります。 |
 リビング前のウッドデッキ フラットなウッドデッキが内と外をゆるやかに繋ぎます。 |
■プライベート見学会 受付中
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）
※現地にスタッフは常駐しておりません。お電話、メールにてお問い合わせください。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
◇ WEB予約来場でQUOカード2000円分プレゼント中（※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定）です
詳しくはこちら
ＰＬＡＮ
大空間LDK「ファミリースイート」な住まい
●B号地 延床面積 :114.85㎡（34.74坪）
●２LＤＫ＋パントリー＋書斎コーナー＋ＷＩＣ＋フリースペース
■主な設備仕様
プラットフォームハウスタッチ／ファミリースイート／スマートイクス／太陽光発電システム（3.726kwh）／蓄電池（5.6kwh）／HEMS／燃料電池／床暖房／電気錠（パッシブキー・カード併用）／「5本の樹」計画／ガラストップガスコンロ／食器洗浄乾燥機／保温浴槽付ユニットバス／浴室換気乾燥暖房機
【Cassina Ixc.の家具付きで販売しております】
ダイニングテーブル…NINE(ナインテーブル）
ダイニングチェア…412CAB（キャブ_アームレスチェア）
リビングテーブル…452 LA ROTONDA（ラ ロトンダ_テーブル）
ラグ…WIL TON ROLL CARPET（HOTTA CARPET_ラグ）
※リビングソファ、リビングテーブル、ラグ、ダイニングテーブルセット、壁掛けテレビは販売価格に含まれます。小物は販売価格に含まれません。
- プラン
- B号地：114.85㎡（34.74坪）
※植栽の様子は成長後のイメージを予想して描いたもので、実際とは異なります。
- 設計士からのコメント
- 間取りについてのポイントです。
- プラットホームハウスタッチを採用
- スマホ一つで家の設備を操作する最新の住まい「プラットフォームハウス タッチ」を採用、蓄電池も搭載しています。※プラットホームハウスタッチ採用には別途料金がかかります。詳しくは物件概要をご確認ください。
- 7帖の寝室
- 主寝室は7帖あり、ダブルベッドが置ける広さです。
- 細部までこだわった住まい
- 室内の家具や備品にもこだわった住まいです。是非現地でご体感ください。
みんなで同時に作業できるセパレートキッチン
手元を隠せる高さの腰壁があるので、リビングからの視線や、汚れの飛び散りが気になりません。
- 容量たっぷりのパントリー
- たっぷり入る収納は玄関からもキッチンからも動線がスムーズ。住んだ後にあってよかったと思える空間です。
- 室内干しもできる脱衣洗面所
- 全面ガラスの洗面化粧台と収納棚もあります。
- ゆっくりくつろげる浴室
- 1618の浴室。一日の疲れを癒す空間です。
- 玄関ホールの手洗いカウンター
- 帰宅後すぐに手洗いうがいができる、洗面スペースをご用意しました。
- 2階 フリースペース
- 2階の明るい陽光に包まれるのびやかなフリースペースは、お子さんが室内でものびのびと遊べる空間です。セカンドリビングとしても活用頂けます。
スマホ一つで家を操作する最新の住まい 「プラットフォームハウスタッチ」を採用しています
■プラットフォームハウスタッチをご紹介
人生100年時代の幸せをアシストする家
コモンステージ豊田四郷B号地の分譲住宅は「プラットフォームハウスタッチ」仕様です
家の状態確認や機器の操作を、いつでもどこからでもスマホひとつで。
住まいとつながる、家族とつながる、新しい暮らし方。
- 見に行かなくても 戸締りを確認【一括操作・確認/窓状態】
- 外出先や家の中のどこからでも、窓の開閉状態・施錠状態（一部窓を除く）が確認できます（操作はできません）。スマホで一気に確認ができるので、家の中を見回る必要がなくなり、毎日にゆとりをもたらします。
- 外に出ている間も、 玄関の戸締りを確認【わが家リモコン/玄関錠】
- 外出先や家の中のどこからでも、スマホで玄関錠の戸締りを確認、
施錠ができます(解錠は不可）。家を出てから「玄関の鍵、閉めたっけ？」と不安になったら、手元のスマホですぐに確認できます。
- 仕事中でも お子様の帰宅通知で安心【帰宅・外出の通知】
- 家族の鍵（カードキーまたは携帯器）を登録しておくと、その鍵で解錠施錠した場合に「〇〇が解錠しました/施錠しました」と名前入りでスマホに通知が来ます。離れていても、お子様が学校から帰ったことや外出したことを通知で見守ることができ、安心や思いやりの気持ちにつながります。
- 家族みんなで旅行に行っても、おうちの留守を悟られない【わが家リモコン/照明スイッチ】
- スマホで照明のON/OFF、予約ができます。旅行でお家を留守にするときも、まるで家に人がいるかのように照明を遠隔操作。予定が詰まって忙しいときは、タイマー予約を活用できます。
区画情報
区画図
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 186.97 m2（約56.55坪）
- 建物面積
- 114.85 m2（約34.74坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7100万円
アクセス
30 440 392*20掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
愛知環状鉄道「四郷」駅から「新豊田」駅へ5分。
現地案内図
周辺施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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私立井上幼稚園
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現地から1380m。 徒歩18分。(最長)
■幼保連携型認定こども園です。「命あふれる園庭へ」たくさんの命が育まれ、出会う場所・遊びを大切にした幼稚園です。
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市立四郷小学校
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現地から1470m。 徒歩19分。(最長)
■日本や地域のもつ歴史や、伝統・文化のもつ意義を生かしながら、これからの国際社会に共生できる『生きる力』をもった児童を育成する小学校です。
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市立井郷中学校
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現地から2080m。 徒歩26分。(最長)
■「WE LOVE いさと」をスローガンに、いさと中学校を愛する活動、いさと地域を愛する活動に取り組み、特色ある教育活動を推進している中学校です。
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四郷スマートタウン
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現地から420m。 徒歩6分。(最長)
■スーパーやホームセンター、薬局、ATM等が入った「四郷スマートタウン」。
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斉藤病院
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
■診療科目：内科/消化器科/循環器科/外科/整形外科/皮膚科/リウマチ科/リハビリテーション科 ほか3科目
■休診日：土曜午後、日曜、祝日、病院の指定する日
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JA愛知厚生連 豊田厚生病院
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現地から3820m。 車10分。(最長)
■西三河北部医療圏の基幹病院です。救命救急センター・がん診療連携拠点病院・災害拠点病院・地域医療支援病院・難病診療連携協力病院など様々な役割を担っています。
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豊田信用金庫 猿投支店
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現地から390m。 徒歩5分。(最長)
■窓口営業時間 9:00～15:00（平日）
■ＡＴＭ利用時間 8:00～21:00（平日・土 ・日・祝日 ）
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豊田市役所 猿投支所
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
■開庁・開館時間／8:30～17:15
■閉庁・休館日／土・日・祝日・12月29日～1月3日
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愛知環状鉄道「四郷」駅
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現地から280m。 徒歩4分。(最長)
■ロータリー内には、とよた おいでんバスのバス停もあります。
構造設備
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡崎支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0564-22-6521 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県豊田市四郷町六反田南9番3 |
| 交通 |
愛知環状鉄道四郷駅まで徒歩4分（最長） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
186.97m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 114.85m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号；第22ＷＨＥＣ確建豊00227号(令和4年4月28日許可) |
| 道路幅員 | 6m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2022年8月 完成済（Ｂ） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：都市ガス(東邦ガス)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(Ｕ字側溝) |
| 土地建物価格（税込） | 7100万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
豊田四郷駅周辺土地区画整理事業地内、四郷地区計画区域、準防火地域●総面積／748.85㎡ ●道路幅員／南東側：約6ｍ（アスファルト舗装済）●プラットホームタッチの機能を利用するためには別途申込が必要であり、
月額料金2200円が必要です。（初期費用・通信費用 別途要） |
| 引渡可能年月 | 契約後1か月で引き渡し可能（Ｂ） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
