コモンステージ旭町 分譲住宅
建売 愛知県蒲郡市旭町318番地
2025年3月7日(金)分譲住宅 新発売 モダンな外観と木の質感が優しい内装の融合
DESIGN OFFICE豊橋が手掛けた、魅力いっぱいの分譲住宅１棟が蒲郡市旭町で新発売。
積水ハウスがお届けしてきた安全・安心で、快適な性能をベースに、新しいデザイン思想で提案するlife knit designの分譲住宅です。
LDKと軒下を木調の天井材で仕上げ、内と外の空間に一体感を醸し出し、南面一杯に4ｍの大開口サッシを採用しました。
2階は、主寝室・WIC・洗面所に回遊性を持たせ、洗濯から干して収納するまでの家事動線に配慮しました。
区画情報
区画図 / 価格表
- 号地
- 5号地
- 土地面積
- 163.82 ㎡（約49.55坪）
- 建物面積
- 119.48 ㎡（約36.14坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6960万円
プラン
モダンな外観と木の質感が優しい内装の融合
●軽量鉄骨2階建 イズ
●３LDK+土間収納+パントリー+WIC
●土地面積163.82㎡（49.55坪）
●1F床面積56.24㎡ 2F床面積63.24㎡
●延床面積119.48㎡（36.14坪）
■コンセプト ～モダンな外観と木の質感が優しい内装の融合～
LDKと軒下を木調の天井材で仕上げ、内と外の空間に一体感を醸し出しています。
LDKの南面一杯に4ｍの大開口サッシを採用しました。
2階は、主寝室・WIC・洗面所に回遊性を持たせ、洗濯から干して収納するまでの家事動線に配慮しました。
life knit design 感性は【優Tendaer】
すっきりと整った空間に、本当に心地良い ものだけを。
たとえば上質な木製家具や、肌馴染みの良いファインなテキスタイル。
ずっと変わらない、 優しく穏やかな空気感。
■主な設備仕様
ダインコンクリート外壁／エコジョーズ／ＬＤＫ床暖房／太陽光発電／スマートイクス／PFHtouch／クリアビュー大開口サッシ／間接照明／土間収納／ウッドデッキ／食器洗浄乾燥機／電気錠／ＥＶ車用コンセント／駐車場２台
- life knit design 感性は【優Tendaer】
すっきりと整った空間に、本当に心地良い ものだけを。
たとえば上質な木製家具や、肌馴染みの良いファインなテキスタイル。
ずっと変わらない、 優しく穏やかな空気感。
- 何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。
そんな一人ひとりの“感性”を住まいへと編み込み、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」を。
アクセス/周辺マップ
51 251 586*15掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 蒲郡駅
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現地から940m。 徒歩12分。(最長)
蒲郡駅から名古屋駅まで約51分です。(JR東海道本線特別快速電車)
07:00蒲郡駅→07:11岡崎→07:18安城→07:25刈谷→07:46金山→07:51名古屋
※平日通勤時
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蒲郡市立中央小学校
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
学校教育目標は、「あかるく（徳）かしこく（知）たくましく（体）」で、人とのかかわり合いを通して、豊かな心を育む学校づくりに努める小学校です(HPより)。
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蒲郡市立中部中学校
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現地から2350m。 徒歩30分。(最長)
校訓は「ひとりで鍛える みんなで考える たがいに助ける」です(HPより)。
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中部保育園
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現地から420m。 徒歩6分。(最長)
市の中心部に位置し、園児数の多い大規模園です。目の前に旭公園があり、噴水や草花を見て遊ぶこともあります(HPより)。
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アピタ蒲郡店
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現地から950m。 徒歩12分。(最長)
「おしゃれ、楽しい、新しい」をコンセプトに、お客さまにより豊かな生活を提案する広域商圏対応型の総合スーパーです(HPより)。
■営業時間9:00～21:00 定休日なし
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ドラッグスギヤマ宝店
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現地から440m。 徒歩6分。(最長)
調剤薬局を併設したドラッグストアです。
■営業時間9:00～20:00 定休日なし
■日曜・祝日は処方せん受付なし
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蒲郡厚生館病院
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
■診療科目：外科・一般内科・内分泌内科・循環器内科・老年内科・呼吸器内科・整形外科・リハビリ科
■診療時間：9:00～12:00、13:00～17:30 休診：土曜午後・日曜・祝日
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かとう小児科内科クリニック
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現地から160m。 徒歩2分。(最長)
■診療科目：小児科・内科
■診療時間（小児科）：9:00～12:00、14:00～15:00、16:00～18:30
休診：水曜土曜午後・日曜・祝日
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岡崎信用金庫蒲郡支店
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現地から210m。 徒歩3分。(最長)
■窓口営業時間：平日のみ9:00～11:30、12:30～15:00
■ATM営業時間：8:00～21:00（土日祝も利用可能）
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大坪公園
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現地から50m。 徒歩1分。(最長)
緑に囲まれた地域住民が集まる憩いの公園です。
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。お客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 豊橋支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0532-48-7500 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県蒲郡市旭町318番地 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線蒲郡駅まで徒歩12分（最長） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
163.82㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物面積 | 119.48㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第24WHEC確建豊00517号(2024年11月1日) |
| 道路幅員 | 5.5m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年2月（5号地） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(U字溝) |
| 土地建物価格（税込） | 6960万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●搭載済のプラットフォームハウスタッチを使用する為に、別途申込と月額2,200円が必要です。●販売価格に、水道加入金、LKD家具が含まれます。詳細はお問合せください。※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。●本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。●販売開始の3/7(金)午前10:00までは、申込・契約締結等の行為には一切応じることはできかねます。また、申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。 |
| 引渡可能年月 | 2025年5月 引き渡し予定（5号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.10 |
| 情報登録日 | 2025.4.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500 <通話料無料電話>0120-150-489
積水ハウス株式会社 豊橋支店
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店豊橋市曙町松並101番地206
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500
