コモンステージ東海社山【建売分譲】

13-2号地外観：積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」となります。　※2024年1月撮影

現地上空からの写真です。

2024年6月撮影

12-2号地外観　※2024年6月撮影

積水ハウスの鉄骨住宅「イズ」となります。ダインコンクリート外壁の重厚感と南西に大きく抜けのある敷地を活かし、2方向に大開口を設けた開放的なLDKを計画しました。

12-2号地１階LDK、キッチン　※2024年1月撮影

外観構成や仕上げの素材感にも拘り、内外共に上質な設えとしています。

13-2号地外観　※2024年1月撮影

積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」となります。外壁には陶板外壁「ベルバーン」を使っています。

13-2号地LDK　※2024年1月撮影

大空間の吹抜け・スキップフロアによる立体的LDKには様々な心地よい居場所・在処を演出します。

13-2号地１階スキップフロア　※2024年1月撮影

大空間の吹抜け・スキップフロアによる立体的LDKには様々な心地よい居場所・在処を演出します。

区画情報

号地: 12-2

土地面積: 181.84 ㎡（約55.00坪）

建物面積: 124.57 ㎡（約37.68坪）

土地建物価格(税込): 7980万円

号地: 13-2

土地面積: 173.22 ㎡（約52.39坪）

建物面積: 111.37 ㎡（約33.68坪）

土地建物価格(税込): 7880万円

号地: 8-5

土地面積: 170.16 ㎡（約51.47坪）

建物面積: 117.10 ㎡（約35.42坪）

土地建物価格(税込): 7340万円

号地: 8-7

土地面積: 170.07 ㎡（約51.44坪）

建物面積: 109.90 ㎡（約33.24坪）

土地建物価格(税込): 6680万円

号地: 3-6

土地面積: 184.36 ㎡（約55.76坪）

建物面積: 123.75 ㎡（約37.43坪）

土地建物価格(税込): 6983万円

号地: 3-11

土地面積: 183.88 ㎡（約55.62坪）

建物面積: 128.16 ㎡（約38.76坪）

土地建物価格(税込): 7831万円

アクセス/周辺マップ

17 542 862*50
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

プラン

12-2号地：３LDK+書斎+土間収納+WIC

〇図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。分譲価格に家具は含まれています。分譲価格に車は含まれておりません。〇平面図に描かれている樹木は建物完成後3年後のイメージです。

13-2号地：３LDK+WIC×2+書斎

12-2号地建売（鉄骨：イズ）

13-2号地建売（木造：シャーウッド）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅: 現地から930m～1230m。徒歩12分～16分。
2024年3月に開業した新駅です。
2024年3月撮影

東海市立加木屋小学校: 現地から1310m～1330m。徒歩17分。(最長)
教育目標を「元気で　仲よく　真剣に」とした明治5年創立の小学校です。
2023年6月撮影

東海市立加木屋小学校: 現地から1340m～1360m。徒歩17分。(最長)
教育目標として「自主」「協調」「奉仕」を掲げており生徒の主体性を尊重しつつ「生きる力」の育成を目指す1977年創立の公立中学校です。
2023年6月撮影

西知多総合病院: 現地から730m～750m。徒歩10分。(最長)
東海市民病院と知多市民病院を統合する形で開設をされた病院です。
2023年6月撮影

バロー加木屋店: 現地から1500m～1520m。徒歩19分。(最長)
主に食品、日用品を取り扱っているスーパーマーケット。主に中部、関西、北陸に展開をしています。
2023年6月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋東支店
広告主の事務所の所在地	名古屋市中区栄三丁目１８番１
広告主の事務所の電話番号	052-265-1211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県東海市加木屋町北社山3番117、3番151他
交通	名鉄河和線加木屋中ノ池駅まで徒歩12分～16分
総戸数	441戸
販売戸数	6戸
土地面積及び私道負担面積	170.07㎡～184.36㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	109.90㎡～128.16㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建（軸組工法）(3戸)
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～12m アスファルト舗装 6ｍ（アスファルト舗装）
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年1月完成済（12-2）、他
主たる設備等の概要	設備／電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
土地建物価格（税込）	6680万円(1戸)～7980万円(1戸)
その他の重要な事項	●総区画数441区画（うち、積水ハウス分100区画）●美しい街並と豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関する街づくりガイドラインを定めています。 ●その他の費用：別途費用PFH使用の場合、2,200円（月々）が必要です。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。
引渡可能年月	即引き渡し可能（12-2・13-2・8-5・8-7・3-6・3-11）
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27

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