コモンステージ大黒田

外観写真(2022年11月撮影）

【コモンステージ大黒田】

JR紀勢本線・近鉄山田線「松阪」駅から徒歩23分。
商業施設や学校が近くに揃いながら、自然が豊富な街並み。
車や電車で、津・伊勢方面にもスムーズなアクセス。
ご家族の大切な毎日を、ゆったり過ごせるまちです。

	団地全景【団地全景】閑静な住宅街にある一画であり、ドラッグストア、病院、郵便局に小中学校、公園などが徒歩10分圏内に揃う、暮らしに便利な立地。／2020年4月撮影
	１号地（着工前）【1号地(着工前)】土地面積はゆとりある約58.90坪。道路に面する三方開放の区画です。角地のため開放的で日当たりや通風を確保しやすく、快適に過ごせる住まいを実現できます。／2020年4月撮影
	団地内公園【団地内公園】団地の敷地内には公園があります。／2020年4月撮影
	LDK 【LDK写真】自然光をたっぷり取り込むことができます。ぜひ憩いの空間の中で家族団欒の時間をお過ごし下さい。内観写真(2022年11月撮影）
	LDK 【LDK写真】南側に掃き出し窓を設けた、明るく開放的な21.7帖のLDK。キッチンからはリビング全体を見渡せるので、お料理をしながらも家族の様子を見守ることができます。内観写真(2022年11月撮影）

プラン

光が差し込む家族の集う家(2022年12月撮影）

1号地　58,700,000円（家具・車等は販売価格に含まれておりません。）

■敷地面積/194.73平方メートル（約58.90坪）
■延床面積/122.26平方メートル（約36.98坪）
●1階床面積/63.27平方メートル
●2階床面積/58.99平方メートル

通りからは視線を配慮し閉じた外観の住まいをプラ
ンニング、重厚感のあるダインコンクリート外壁が豊
かな植栽を美しく見せます。南面に大きく開き、吹き
抜けからも光を取り込む明るく開放的なLDKは、素
材にこだわった上質な空間としました。閑静な住宅
街の中で、それぞれがプライベートな空間を確保し
ながら、家族の時間を楽しめます。

１階平面図: 【1階平面図】キッチン横に洗面所があり、家事動線がコンパクトに。玄関にはベビーカーやアウトドアグッズをしまえる土間収納を設けた、豊富な収納スペースも魅力です。

２階平面図: 【2階平面図】 2階への階段は吹き抜けとなっており、開放感のある造りとなっております。また、主寝室が9.3帖とゆとりを持った空間で、WICを備えております。

区画情報

全体区画図／幅員6ｍの道路があり、敷地と道路に段差が少ないため車の入出庫もスムーズに行えます。また南方面からの明かりを取り込みやすい立地となっております。

号地: 1

土地面積: 194.73 ㎡（約58.90坪）

建物面積: 122.26 ㎡（約36.98坪）

土地建物価格(税込): 5870万円

アクセス

80 227 867*01
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

現地案内図／スーパーマーケットやドラッグストア、病院、郵便局に小中学校、公園などが徒歩10分圏内に揃っています。

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: ◆2021年10月撮影　◆掲載の情報はHP調べ(2021年12月)

JR紀勢本線・近鉄山田線「松阪」駅: 現地から1830m。徒歩23分。(最長)
「近鉄四日市」駅や「近鉄名古屋」駅までも直通でアクセスが可能です。駅近辺は城跡や武家屋敷が残り、レトロな風情が町並みに漂います。◆2021年10月撮影

松阪市立幸小学校: 現地から480m。徒歩6分。(最長)
◆2021年10月撮影

松阪市立殿町中学校: 現地から690m。徒歩9分。(最長)
◆2021年10月撮影

東山内科: 現地から280m。徒歩4分。(最長)
◆2021年10月撮影

浜瀬歯科室: 現地から540m。徒歩7分。(最長)
◆2021年10月撮影

スギドラッグ　内五曲店: 現地から540m。徒歩7分。(最長)
営業時間9:00～21:00のドラックストア。医療品や化粧品、日用雑貨などが取り揃っています。◆2021年10月撮影

バロー　大黒田店: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
営業時間10:00～20:00のスーパーマーケット。◆2021年10月撮影

松阪黒田町郵便局: 現地から570m。徒歩8分。(最長)
松阪黒田町郵便局◆2021年10月撮影

阪内川親水公園: 現地から780m。徒歩10分。(最長)
松阪市内を流れる阪内川のほとりにある公園。こども広場にはアスレチックがあり、はなぞの広場には花々が咲き誇り、四季折々の色鮮やかな姿を見ることができます。◆2021年10月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三重支店
広告主の事務所の所在地	四日市市城西町15番26号
広告主の事務所の電話番号	059-359-3200
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	三重県松阪市大黒田町字丸内1663番9
交通	近鉄山田線松阪駅まで徒歩23分（最長）ＪＲ紀勢本線松阪駅まで徒歩23分（最長）
総戸数	13戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	194.73㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第二種住居地域
建物面積	122.26㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)
都市計画	市街化区域
道路幅員	4.8m～6m アスファルト舗装
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2022年12月完成済（1）
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
土地建物価格（税込）	5870万円(1戸)
その他の重要な事項	●先着順受付につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。●各施設への距離・時間は地図上の概算で徒歩時間80ｍを1分で換算したものです。●本分譲地では、よりよいまちづくりの為「まちなみガイドライン」を設けております。●現地に係員は常駐しておりません。現地見学をご希望の方は問合せ先までご連絡ください。●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス三重支店等で行います。
引渡可能年月	即引き渡し可能（1）
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27

お問い合わせ

	団地全景【団地全景】閑静な住宅街にある一画であり、ドラッグストア、病院、郵便局に小中学校、公園などが徒歩10分圏内に揃う、暮らしに便利な立地。／2020年4月撮影
	１号地（着工前）【1号地(着工前)】土地面積はゆとりある約58.90坪。道路に面する三方開放の区画です。角地のため開放的で日当たりや通風を確保しやすく、快適に過ごせる住まいを実現できます。／2020年4月撮影
	団地内公園【団地内公園】団地の敷地内には公園があります。／2020年4月撮影
	LDK 【LDK写真】自然光をたっぷり取り込むことができます。ぜひ憩いの空間の中で家族団欒の時間をお過ごし下さい。内観写真(2022年11月撮影）
	LDK 【LDK写真】南側に掃き出し窓を設けた、明るく開放的な21.7帖のLDK。キッチンからはリビング全体を見渡せるので、お料理をしながらも家族の様子を見守ることができます。内観写真(2022年11月撮影）

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