コモンステージ彩都 ＫＩＤＳ ＷＩＮＧ
建売 大阪府箕面市彩都粟生北７丁目2番34他
「この街が、未来への翼になる。」みんなでつくり、育て、未来へ受け継ぐ街。のびのびと暮らせる住環境で紡ぐ、ご家族の物語。
環境、街、人の共生を目指す「彩都」に、積水ハウスを代表する街をつくりたい。
そんな想いからスタートした「コモンステージ彩都KIDS WING」。
未来の子どもたちの時代まで豊かに暮らしていただくために、積水ハウスが全体のビジョンを描き、快適に生活するだけで地球環境に貢献できる街づくりを進めていきます。
現地案内会【ご予約受付中】
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年10月1日～2024年11月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日）
プラン
◆B-4号地◆
【B-4号地/外観】土間収納・WICを備えた、3LDKの木造住宅。東側前面道路より高い位置に建っているため、通行人の視線が気になりにくくゆったりと寛ぐことができます。/2024年2月撮影
■敷地面積/209.38㎡(約63.33坪)
■延床面積/115.67㎡(約34.99坪)
●1階床面積/57.50㎡
●2階床面積/58.17㎡
- 【B-4号地/間取り図】玄関には土間収納を設けており、アウトドアグッズやベビーカー、外遊び用のおもちゃなどが収納できます。2階のホールに大きな窓を設け、暗くなりがちな階段スペースも明るく照らします。
- 【B-4号地/LDK】約21.2帖のLDKは、東・南側に開口部を設けています。ダイニングの脇にも収納を備えており、食品ストックの他、書類や小物をしまうことができ便利です。/2024年2月撮影
- 【B-4号地/洋室(約5.5帖)】家具のレイアウトがしやすい、腰高窓を採用。2階の居室はそれぞれに収納スペースを設けています。子ども部屋やテレワーク室などにご活用いただけます。/2024年2月撮影
- 【B-4号地/主寝室】ダークカラーのアクセントクロスと柔らかな照明が、寛ぎ空間を演出。WICには枕棚・ハンガーパイプが設置されているため、スペースを有効に使えます。/2024年2月撮影
- 【B-4号地/浴室】浴室暖房乾燥機「カワック」を搭載。洗面室と脱衣室を仕切ることができるため、ご家族の入浴中も洗面室の出入りがしやすいです。/2024年2月撮影
◆B-11号地◆
【B-11号地/外観】WICを備えた、4LDKの鉄骨住宅。木目が美しい、深い庇が印象的です。日差しの調節や、雨の侵入・汚れを防ぎます。/2024年1月撮影
■敷地面積/171.07㎡(約51.74坪)
■延床面積/109.83㎡(約33.22坪)
●1階床面積/50.65㎡
●2階床面積/59.18㎡
- 【B-11号地/間取り図】2階ホールやリビングにも収納を設けています。よく使うお掃除用具をまとめることで、汚れを見つけた時にサッと掃除することができ、子ども部屋の掃除の習慣付けもできそうです。
- 【B-11号地/LDK】カウンターと前面収納を造作したキッチンを採用。食器洗い乾燥機や床下収納があり、使い勝手の良いキッチンスペースです。 /2024年2月撮影
- 【B-11号地/LDK】ゆとりある約19.5帖のLDK。5人家族でも、家族時間とパーソナル空間をそれぞれ大切にできる住まいです。/2024年2月撮影
- 【B-11号地/洗面室】ベッセルタイプがおしゃれな、収納付きの洗面台です。サポートボードが付いており、メイク用品などの一時置きに便利です。/2024年5月撮影
- 【B-11号地/主寝室】2面採光につき、暖かい陽光に包まれる主寝室。約3.3帖のゆとりあるWICが備わっています。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年2月撮影
◆B-12号地◆
【B-12号地/外観】納戸・WICを備えた、3LDKの木造住宅。屋根材の機能を兼ね備えた「瓦一体型太陽光発電システム」を搭載しています。/2024年1月撮影
■敷地面積/175.32㎡(約53.03坪)
■延床面積/107.50㎡(約32.51坪)
●1階床面積/54.00㎡
●2階床面積/53.50㎡
- 【B-12号地/間取り図】玄関→洗面室→リビングと回遊できるため、帰宅時の手洗いうがいを済ませやすくなります。部屋の中に汚れを持ち込みにくく衛生的です。
- 【B-12号地/LDK】リビングとダイニングキッチンが庭を囲むように配置されています。内と外の繋がりを感じられる空間で、緑を眺めたりお子様の庭遊びを見守ったりすることができます。/2024年5月撮影
- 【B-12号地/リビング】約19.4帖のLDKはゆるやかにゾーニングされています。お子様が食事の時間と遊びの時間にメリハリをつけやすいです。/2024年5月撮影
- 【B-12号地/キッチン】家族と会話をしながら料理ができる、対面式キッチン。キッチン横に収納が設けられているため、消耗品や食品のストックにも便利です。/2024年5月撮影
- 【B-12号地/納戸】2階ホールに納戸を配置。収納はもちろん、ファミリークローゼットや書斎など多用途にご活用いただけます。/2024年2月撮影
区画情報
◆全129区画のビッグタウン◆
全129区画のビッグスケールで描く新しい街。
道路幅は車2台が往来できるゆとりを確保。心地よく安心して暮らせる工夫や配慮を数多く盛り込んだ区画設計です。
- 号地
- B-4
- 土地面積
- 209.38 ㎡（約63.33坪）
- 建物面積
- 115.67 ㎡（約34.99坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7840万円
- 号地
- B-11
- 土地面積
- 171.07 ㎡（約51.74坪）
- 建物面積
- 109.83 ㎡（約33.22坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7785万円
- 号地
- B-12
- 土地面積
- 175.32 ㎡（約53.03坪）
- 建物面積
- 107.50 ㎡（約32.51坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6980万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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コモンステージ彩都の街並み※分譲済み区画を含む/2024年5月撮影
- 子育て環境が整う「彩都」×「積水ハウス」が叶える、未来の子どもたちの時代へ受け継ぐ街。
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子育て環境充実の箕面市彩都に全129区画の大型分譲地。
○快適な環境と資産価値を守る、積水ハウスがトータルプランニング。
○タウン内に防犯カメラを設置し、各戸には防犯合わせガラスやセキュリティサービスを導入。防犯性の高い街づくり。
○大阪モノレール「彩都西」駅へ徒歩19～20分。
○箕面市立小中一貫校「彩都の丘学園」まで徒歩10分。
○ドッグランや多彩な遊具が楽しめる「彩都なないろ公園」まで徒歩5～6分。
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箕面市立彩都の丘学園
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現地から760m～780m。 徒歩10分。(最長)
2011年開校の公立小中一貫校。9年間を前期(小学1～4年)、中期(小学5年～中学1年)、後期(中学2～3年)に分け、特色ある授業が行われています。
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彩都みのり保育園
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現地から920m～940m。 徒歩12分。(最長)
0歳児から保育を行っています。リズム運動や体育あそび、和太鼓指導など、子ども達の五感を刺激し豊かな心を育むことを目指したカリキュラムが組まれています。
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類農園直売所 彩都店
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現地から1420m～1440m。 徒歩18分。(最長)
産地直送の野菜や果物、お肉を販売しています。農薬や化学肥料に頼らないこだわりのオーガニック野菜や卵、醤油なども取り揃えています。
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ガーデンモール彩都
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現地から1650m～1670m。 徒歩21分。(最長)
スーパー、飲食店、ベビー用品店などが入った複合商業施設で、キッズスペースも設置されています。お買い物を一度にまとめて済ますことができ便利です。
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ファミーユデンタルオフィス
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現地から1000m～1020m。 徒歩13分。(最長)
「歯医者らしくない歯科医院にしたかった」というカフェのようにオシャレな歯科医院。キッズコーナーやベビーベッドがあり、お子様連れでの通院も安心です。
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彩都友紘会病院
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現地から1880m～1900m。 徒歩24分。(最長)
診療科は内科、腫瘍外科・内科、放射線科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、整形外科、婦人科、緩和ケア科です。各種ドックやがん検診・一般健診も行っています。
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彩都なないろ公園
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現地から400m～420m。 徒歩5分～6分。
タウンに隣接する広々とした公園。遊具の他に、関西初のダブルフリーフォールすべり台や展望広場、無料のドッグランもあり、お子様やペットと共に楽しめます。
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彩都西公園
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現地から1470m～1490m。 徒歩19分。(最長)
バッタの形の遊具や丘陵地を活かした約70mのローラー滑り台が人気の大型公園。広場や花壇、芝生があり、休日はピクニックに訪れてのんびり過ごせます。
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大阪モノレール彩都線「彩都西」駅
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現地から1510m～1530m。 徒歩19分～20分。
「千里中央」駅へ直通18分、「梅田」駅へ43分でアクセスでき、通勤・通学にも便利です。駅前には広大な公園やショッピングモールが揃います。
アクセス／周辺マップ
52 106 082*48掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス図
始発駅「彩都西」駅から「千里中央」駅へ直通18分、「梅田」駅へ43分。
新幹線や飛行機も利用しやすく、出張や旅行にも便利。暮らしのフィールドが大きく広がります。
地図
駅周辺には、ショッピングや食事が楽しめる商業施設や、病院など多彩な生活利便施設が集結しています。
現地周辺は豊かな緑に囲まれ、利便と自然が共存する住み心地のよい住環境です。
すまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 大阪北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 箕面市船場東1-10-33 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-726-2100 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生北７丁目2番34他 |
| 交通 |
大阪モノレール彩都線彩都西駅まで徒歩19分～20分 最寄バス停「彩都粟生北五丁目」停留所まで徒歩2分～3分、「阪急バス」に乗車、大阪モノレール彩都線彩都西駅まで9分 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
171.07㎡～209.38㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 107.50㎡～115.67㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(2戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 第21WHEC確建大01952号 |
| 道路幅員 |
6m～16m
6.0ｍ、16.0ｍ(アスファルト舗装) |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年11月 完成済（B-12）、他 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気（関西電力）、ガス（大阪ガス）、上水道（箕面市営水道）、下水道（箕面市公共下水道）、雨水(Ｕ字溝）●道路幅員/約6ｍ～12ｍ、歩行者専用道路2ｍ～4ｍ（アスファルト塗装） |
| 土地建物価格（税込） | 6980万円(1戸)～7840万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●総区画数/129区画 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（B-4・B-11・B-12） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 大阪北支店定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-43-0102
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 大阪北支店箕面市船場東1-10-33
定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-726-2100
