リフレ岬望海坂Ⅰ　分譲住宅

分譲住宅・土地

建売大阪府泉南郡　岬町望海坂１丁目4976番199他

自然の息づかいや彩りがとっても濃い「リフレ岬望海坂」の周辺。足下の海岸沿いには、野外レクリエーション施設やヨットハーバー・淡輪ときめきビーチ海水浴場・磯釣りを楽しめるスポットなどが点在。そんな自然の息づかいや彩りが濃いなかに、日々の暮らしをサポートする生活施設が整っています。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（車）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

トライアル阪南店: 現地から350m～370m。徒歩5分。(最長)
食品から薬・日用品や家電まで揃い、徒歩10分以内、24時間営業でとても便利です。

道の駅みさき夢灯台: 現地から2170m～2190m。徒歩28分。(最長)
営業時間／9：00～19：00
おすすめポイント
・大阪湾を一望しながらのお食事
・地域産品中心の豊富な品揃え
・漁をした日に卸す新鮮なお魚

コメリハード＆グリーン阪南箱の浦店: 現地から1170m～1190m。徒歩15分。(最長)
営業時間／9：00～19：30（4～9月）・9：00～19：00（10～3月）
HPでお買い得チラシや、地図アプリで店舗の混雑状況を確認することが出来ます。

第2なぎさクリニック: 現地から890m～910m。徒歩12分。(最長)
診療内容／内科、脳神経外科、泌尿器科、透析、眼科、整形外科、リハビリテーション科、など
※診療時間など詳細は、直接お問い合わせ下さい。

町立淡輪小学校: 現地から1680m～1700m。徒歩21分～22分。
学校教育目標
・子どもが笑う学校
・保護者／地域も笑う学校
・教職員も笑う学校

町立岬中学校: 現地から4100m～4120m。徒歩52分。(最長)
校訓
・ひとりはみんなのために、みんなはひとりのために
教育目標
・安心して学べる楽しい学校づくりをとおして一人ひとりが輝く

ときめきビーチ（淡輪海水浴場）: 現地から1520m～1540m。徒歩19分～20分。
大阪最南端に位置し、晴れた日には美しく整備された砂浜から明石海峡大橋や淡路島を一望することが出来ます。

青少年海洋センター: 現地から1600m～1620m。徒歩20分～21分。
大海原でのヨットやカヌー、カッターボートやクルージングなどのマリンスポーツが体験できます。自然豊かな海辺の散策や、海の生き物を観察することもできます。

イオンモールりんくう泉南: 現地から10600m～10620m。車16分～17分。
イオンやイオンシネマ、グルメショップや専門店など、多数ショップが集まっています。
イオン食料品売り場は8：00から23：00まで営業していてとても便利です。

プラン

ご家族の会話が絶えない約21.2帖のLDKプラン。

11-6号地
鉄骨住宅（ビーモード）
4LDK+W.I.C
2台駐車可
4684.8万円（建物・土地・外構工事・水道分担金・消費税込）

■敷地面積/176.44㎡（約53.37坪）
■延床面積/134.35㎡（約40.64坪）
●1階床面積/56.43㎡
●2階床面積/58.34㎡
※延床面積に掘り込み車庫部分19.58㎡含みます。
※プラン・イメージ図内の家具は販売価格に含まれておりません。

外構付1階・2階平面図: 【11-6号地】忙しい毎日を過ごすご夫婦の家事ストレスを少なくした動線の間取りに、お子様と思いっきり遊んでいただけるお庭付。2階は4部屋を確保しているので様々な生活スタイルに対応できます。

: 木質感のあるインテリアが安らぎとくつろぎを与えてくれます。柔らかい光が美しいペンダント照明やスタンドライトに照らされた繊細なアート。静かで洗練された奥ゆかしい空間をご体感ください。

: 南向きのLDKは陽当たり良好でウッドデッキと繋がっており、お子様やペットと一緒に遊んでいただけるお庭も確保しています。

: 洗面所と浴室

: 玄関写真

リビング階段が笑顔を繋ぐ、広々約20.9帖のLDKプラン。

11-7号地
木造住宅（シャーウッド）
3LDK+W.I.C
2台駐車可
4863.9万円（建物・土地・外構工事・水道分担金・消費税込）

■敷地面積/176.39㎡（約53.35坪）
■延床面積/130.33㎡（約39.42坪）
●1階床面積/57.00㎡
●2階床面積/53.75㎡
※延床面積に掘り込み車庫部分19.58㎡含みます。
※プラン・イメージ図内の家具は販売価格に含まれておりません。

外構付1階・2階平面図: 【11-7号地】家族で団欒できるウッドデッキを設け、ウチソトの繋がりを演出。ご家族の靴をスッキリ整理できるシューズクロークや通り抜けのできるW.I.Cを設けることで使いやすさと収納量を確保しました。

: シンプルにまとめられた南向きのLDK。個性的な照明器具や小物を大胆にディスプレイし、すっきりとした空間の中でそれぞれの個性を引き立たせながらも調和のとれた美しい空間となっております。

: 手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチンです。

: 2階スタディコーナーからの眺望です。海を眺めながら贅沢な時間をお過ごしいただけます。

: 玄関写真

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪和支店
広告主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号	072-436-6030
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府泉南郡　岬町望海坂１丁目4976番199他
交通	南海本線淡輪駅まで徒歩19分（最長）最寄バス停「望海坂1丁目西」停留所まで徒歩2分（最長）、「岬町コミュニティバス」に乗車、南海本線淡輪駅まで6分
総戸数	505戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	176.39㎡～176.44㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	無指定市街化調整区域（指定無）但し、都市計画法第4条第1項の規定による制限を受ける。
建物面積	130.33㎡～134.35㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化調整区域
道路幅員	5.7m～12m アスファルト舗装道路幅員/12.0ｍ、6.7ｍ、5.7ｍ他(一部インターロッキング舗装)
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年1月完成済（11-7号地）、他
主たる設備等の概要	●電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/大阪広域水道企業団、下水道/公共下水道、雨水/宅地内雨水枡より前面道路Ｕ字側溝又は公共雨水枡に直接放流、街路灯/あり
土地建物価格（税込）	4684.8万円(1戸)～4863.9万円(1戸)
その他の重要な事項	●開発総面積/46.4ha（第1工区30.4ha、第2工区16.0ha）●総区画数505区画（第1工区464区画、第2工区41区画　※今後、用途や区画数の変更等の事業変更が行われる場合があります。●当社分譲予定区画数/462区画（第1工区/421区画、第2工区/41区画） ●諸費用/自治区設立基金(一時金)5000円、CATV引込可（購入者負担）　※水道分担金は分譲価格に含みます。●総戸数505は総区画数を表示しています。
引渡可能年月	2025年2月引き渡し予定（11-6号地・11-7号地）
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27