コモンステージ小野王子町【分譲住宅】
建売 兵庫県小野市王子町字宮山806番135
生活利便施設が点在し、多様なライフスタイルをサポートします。ご家族の繋がりを感じられる温かな住まいで、新生活を始めませんか。
【予約制】個別案内実施中！
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス近畿西支店 加東店◆0795-42-5744（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
プラン
◆家族が集まるファミリースイート◆
【外観】
51坪超の開放的な角地に佇む邸宅。LDKは21帖超の大空間。随所に収納を備えた3LDKの住まいです。/2024年5月撮影
■敷地面積/170.69㎡(約51.63坪)
■延床面積/106.47㎡(約32.20坪)
●1階床面積/59.10㎡
●2階床面積/47.37㎡
◆次世代室内環境システム「SMART－ECS」搭載
◆太陽光発電システム3.43kw搭載
◆玄関電気錠採用
◆燃料電池エネファーム
◆LDK床暖房
◆PLATFORM HOUSE touch採用
◆1F 天井高2700mm
- 【LDK】
約2.7mに及ぶ天井高が開放感のあるLDKを演出。南側に設けた約6mの開口から入る暖かな光が、室内全体に広がります。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年3月撮影
- 【LDK】
複数人で作業がしやすいアイランドキッチンを採用。リビング・ダイニング・キッチンが一直線に繋がり、食事の準備や片付けをしながらお子様の様子を見守れます。/2024年3月撮影
- 【LDK】
リビング階段を採用。ご家族と顔を合わせる機会が増え、自然と会話が生まれます。階段横のカウンターにはお気に入りのインテリアを配置するなど、お家づくりを楽しめそうです。/2024年3月撮影
◆豊富な収納スペース◆
【外構付1F間取り図】
2台分のカースペースがあります(車種による)。LDKから出入りできる南側のウッドデッキでは、ご家族皆様でBBQを楽しむこともできそうです。
- 【1F間取り図】
玄関にはシューズボックスの他に土間収納があり、靴やベビーカーをまとめて収納できます。浴室・脱衣室・洗面所がLDKに隣接しており、洗濯の動線がスムーズです。
- 【2F間取り図】
主寝室には約2帖のWIC、洋室にはクローゼット、廊下には約1.8帖のファミクロを採用。衣類や荷物をまとめて片付けることができ、すっきり整った空間を保てます。
区画情報
区画図
生活利便施設が整うエリアに位置する全18区画の街。
分譲地内道路は通り抜けができない道路設計のため、住民以外の車が侵入しにくく、安全面にも配慮されています。
分譲宅地区画の販売状況については分譲宅地のページをご覧ください。
8号地
- 号地
- 8
- 土地面積
- 170.69 ㎡（約51.63坪）
- 建物面積
- 106.47 ㎡（約32.20坪）
- 土地建物価格(税込)
- 4980万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 教育・買物・医療施設がバランスよく揃う、暮らしやすい街。
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白百合こども園
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
「健康」、「人間関係」、「環境」、「言葉」、「表現」の5領域を設定し、自発的、意欲的に関われる環境作りが行われています。世代間交流会や乳幼児子育て教室を開催。
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小野市立小野小学校
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現地から1340m。 徒歩17分。(最長)
源流は1834年まで遡る歴史ある小学校。HPでは、日々の学校や行事の様子などが写真付きで公開されており、彩り豊かな学校生活を見ることができます。
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小野市立小野中学校
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
校是は「人として あたたかく かしこく つよく 共に生き合う」です。脳科学理論に基づいた教育を実践し、PISA型学力の向上を目指しています。
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イオン小野店
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
生鮮食品や酒類、日用品、衣料品、化粧品などの取り扱いがある商業施設。飲食店やイートインスペースもあり、お買い物前後に立ち寄ることができます。駐車場あり。
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ハローズ小野店
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現地から250m。 徒歩4分。(最長)
生鮮食品や日用品などを取り扱う、24時間営業のスーパー。100円ショップやドラッグストアなども同敷地内にあります。HPでチラシをチェックできます。駐車場あり。
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小野市役所
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現地から1120m。 徒歩14分。(最長)
住所変更や妊娠時など、手続きの際に便利です。各種証明発行手数料の支払いに、PayPayなどのキャッシュレス決済が利用可能です。
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清水内科クリニック
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現地から920m。 徒歩12分。(最長)
診療科目は内科、消化器科、呼吸器科、循環器科、神経内科。成人に特化したクリニックで、消化器疾患の早期診断・治療を目指して検査が行われています。駐車場あり。
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おうじクローバー歯科
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
ベビーカーのまま入れるバリアフリーな内装設計や完全個室の診察室、キッズスペースなど、お子様連れでも安心して通院できます。予防歯科に力を入れています。駐車場あり。
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神戸電鉄粟生線「小野」駅
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現地から1380m。 徒歩18分。(最長)
準急停車駅。当駅始発の便も多く、ゆったり座って快適に通勤や通学ができそうです。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでの移動や大きな荷物がある際も快適です。
アクセス／周辺マップ
現地案内図
24時間営業のスーパーや商業施設が徒歩9分圏内に揃う、お買い物に事欠かない住環境。
お子様も通える歯科クリニックへ徒歩8分、内科のクリニックへ徒歩12分。ご家族皆様が安心して暮らせます。
すまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
燃料電池「エネファーム」
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町2番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0773-22-1403 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 兵庫県小野市王子町字宮山806番135 |
| 交通 |
神戸電鉄粟生線小野(兵庫)駅まで徒歩18分（最長） |
| 総戸数 | 18戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
170.69㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 106.47㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2022年11月 完成済（8） |
| 主たる設備等の概要 | ●主たる設備の概要／電気：関西電力等、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：自由勾配側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 4980万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（8） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 加東店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0795-42-5744 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。
ご来場お待ちしております。
ホームページをご覧頂き、有難うございます！ 夢の住まいづくりを一緒にしましょう！！
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店京都府福知山市厚東町2番地
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0773-22-1403
