和大学園前ふじと台13工区分譲住宅
建売 和歌山県和歌山市栄谷字城谷976番319
プラン
約17帖の南向きLDK、家事が楽になる導線が特徴の、開放感のあるプランです。駐車スペースも2台分確保しました。
■キッチン、洗面、ランドリーの動線を確保し、忙しい毎日を過ごすご夫婦のストレスを少なくしました。
■LDKには、デスクスペースを設け、お子様のお勉強スペースなどに利用できます。
■キッチン横には庭に繋がるテラスを計画し、サービスヤードとしても重宝します。
■主寝室に隣接する書斎は、在宅ワークやワーキングルームとして活用いただけます。
【軽量鉄骨 イズ】 13工区 東2番丁北6−14号地
■土地面積 172.31㎡（約52.12坪）
■延床面積 113.24㎡（約34.25坪）
■1階床面積／54.46㎡ ■2階床面積／58.78㎡
3LDK＋W.I.C＋書斎
販売価格（税込） 6390万円
2台駐車可
※上記プラン内の家具・小物等は販売価格に含まれておりません。
※描かれている樹木は、2～3年後のイメージです。
- 1階
- 温かな光を感じられる広々LDK。キッチンも対面式のため家族とのコミュニケーションも取りやすく、楽しい時間を過ごせます。 2024年3月撮影
- 1階
- 2024年3月撮影
- 1階
- 南側の窓から降り注ぐ日差しが、LDKを明るく温かい空間に変える。家族が集まるリビングで、自然の光を感じながら過ごすひととき。毎日の生活が、より快適で豊かになります。 2024年3月撮影
- ウッドデッキ
- リビングの窓から外へダイレクトに出られる便利さ。庭でのバーベキューやガーデニングも気軽に楽しめます。家の中と外が一体となった開放的な暮らしを。 2024年3月撮影
積水ハウスが細部までこだわった分譲住宅です。
複数の窓から差し込む自然光で、ダイニングがいつも明るく快適。家族での食事が心地よい空間に。明るいダイニングで、毎日の食事が楽しみに。 2024年3月撮影
- 1階 リビング
- 2024年3月撮影
- 2階 書斎
- 静かな書斎で、仕事も趣味も集中して取り組める空間。家の中に自分だけの特別な場所を持つことで、リラックスしながら作業ができます。 2024年3月撮影
- 1階 玄関
- 2024年3月撮影
- 1階 浴室
- 広々としたバスタブで、一日の疲れをしっかり癒せる。家族みんながリラックスできる空間。モダンなデザインで、毎日のバスタイムが楽しみになります。 2024年3月撮影
- 1階 トイレ
- 2024年3月撮影
区画情報
- 号地
- 東２番丁北6−14
- 土地面積
- 172.31 ㎡（約52.12坪）
- 建物面積
- 113.24 ㎡（約34.25坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6390万円
アクセス/周辺マップ
35 364 300*15掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
南海本線「和歌山大学前」駅から大阪都心、和歌山市内へダイレクトアクセス
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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イオンモール和歌山
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
南海本線「和歌山大学前」駅直結のショッピングモール。「イオンスタイル 和歌山」を核に、ファッションからグルメまでの専門店が集うほか、映画館も揃っています。
2018年3月撮影
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南海本線「和歌山大学前」駅
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
平成24年4月に開業した南海本線「和歌山大学前」駅。 急行や区間急行、特急サザンも停車します。
駅ビルには郵便局、学習塾、クリニックなど多彩な施設が整っています。
2023年5月撮影
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和歌山市立藤戸台小学校
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
県内で最も児童数が多く、全校児童919名。（令和6年4月）近隣の和歌山大学と連携して教育の質の向上を図っており、学校設備を充実させ、より良い環境を目指している小学校です。
2018年3月撮影
すまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岸和田市土生町3丁目17番32号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人不動産協会 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 和歌山県和歌山市栄谷字城谷976番319 |
| 交通 |
最寄バス停「東一番丁」停留所まで徒歩2分（最長）、「和歌山バス」に乗車、南海本線和歌山大学前駅まで3分 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
172.31㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 113.24㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
南側・西側 6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年2月 完成済（東２番丁北6−14） |
| 主たる設備等の概要 | 水道：公営水道、雨水：Ｌ字溝、汚水・雑排水：個別合併浄化槽（清掃、維持管理費別途負担）、電気：関西電力（オール電化住宅） |
| 土地建物価格（税込） | 6390万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●総戸数155戸（内、当社販売区画数57戸）
●構造及び階数／軽量鉄骨造2階建●建築確認番号／23WHEC確建大02006号（2023年11月6日)●建物完成年月／2024年2月完成済●販売価格（外構工事・水道分担金・消費税込）／6390万円
●CATV引込可／購入者負担 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（東２番丁北6−14） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 阪和支店（和歌山オフィス）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※和歌山オフィスでは、購入の申し込みは受け付けておりません
TEL：0120-44-8891
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 阪和支店岸和田市土生町3丁目17番32号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-436-6030
