【コモンステージ平田】分譲住宅
建売 岡山県倉敷市平田字上大坪769番6、769番12、769番13
JR倉敷駅まで車で6分（約2,100m～2,120m）、山陽自動車道 倉敷ICまで車で4分（約1,660m～1,680m）。通勤通学に便利な立地です。
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区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 124.85 ㎡（約37.76坪）
- 建物面積
- 100.75 ㎡（約30.47坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5450万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 130.42 ㎡（約39.45坪）
- 建物面積
- 101.50 ㎡（約30.70坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5550万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 130.00 ㎡（約39.32坪）
- 建物面積
- 97.75 ㎡（約29.56坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5400万円
プラン/パース
【1号地】プラン/外観パース
- 【1号地】完成予定外観パース
- 【1号地】完成予定外観パース
- 【1号地】完成予定外観パース
- 【1号地】完成予定外観パース
【1号地】内観パース
【1号地】LDK 完成予定内観パース
- 【1号地】省エネ性能ラベル
- 【1号地】リビング 完成予定内観パース
- 【1号地】LDK 完成予定内観パース
- 【1号地】省エネ性能ラベル
- 【1号地】リビング 完成予定内観パース
【2号地】プラン/外観パース
- 【2号地】完成予定外観パース
- 【2号地】完成予定外観パース
- 【2号地】完成予定外観パース
- 【2号地】完成予定外観パース
【2号地】内観パース
【2号地】LDK 完成予定内観パース
- 【2号地】省エネ性能ラベル
- 【2号地】リビング 完成予定内観パース
- 【2号地】リビング 完成予定内観パース
- 【2号地】省エネ性能ラベル
- 【2号地】リビング 完成予定内観パース
【3号地】プラン/外観パース
- 【3号地】完成予定外観パース
- 【3号地】完成予定外観パース
- 【3号地】完成予定外観パース
- 【3号地】完成予定外観パース
【3号地】内観パース
【3号地】リビング 完成予定内観パース
- 【3号地】省エネ性能ラベル
- 【1号地】リビングダイニング 完成予定内観パース
- 【1号地】リビングダイニング 完成予定内観パース
- 【3号地】省エネ性能ラベル
- 【1号地】リビングダイニング 完成予定内観パース
アクセス/周辺マップ
19 693 447*06掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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万寿幼稚園
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現地から1250m～1270m。 徒歩16分。(最長)
【教育目標】
明るく元気な子ども
思いやりのある子ども
素直に表現する子ども
最後まで頑張る子ども
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万寿小学校
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現地から1260m～1280m。 徒歩16分。(最長)
【めざす学校像】
愛情と信頼に基づく「きょうだい心」をふまえた人間教育を実践し，
この子らの未来に生きて働く教育を創造する。
2022年10月撮影
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東中学校
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現地から760m～780m。 徒歩10分。(最長)
山陽本線の線路の北側にある、
生徒数の多い中学校です。
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スターバックスコーヒー倉敷平田店
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現地から570m～590m。 徒歩8分。(最長)
営業時間：08:00～22:00
定休日：不定休
ちょっと一息のブレイクタイムに。
お車でも便利なドライブスルー店舗です。
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ディオ倉敷店
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現地から650m～670m。 車2分。(最長)
食料品や飲料水など品ぞろえ多数。
24時間営業で駐車場の広い便利なスーパーです。
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ユーホー倉敷大島店
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現地から900m～920m。 車3分。(最長)
営業時間：AM9：00～PM8：00
生活用品から園芸、工具まで幅広い品ぞろえの便利なホームセンターです。
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JR倉敷駅
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現地から2100m～2120m。 車6分。(最長)
山陽本線・伯備線が通り、すぐ隣には水島臨海鉄道の倉敷市駅もある
通勤・通学に便利な駅です。
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まつやま内科クリニック
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現地から50m～70m。 徒歩1分。(最長)
【理念】
「患者中心」「安心・安全」「適切・丁寧」をモットーに，地域の皆様に信頼されるクリニックを目指します．
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倉敷中央病院
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現地から1630m～1650m。 車5分。(最長)
倉敷市内中心部に位置する総合病院です。
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡山市北区今2丁目9-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 086-242-1234 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 岡山県倉敷市平田字上大坪769番6、769番12、769番13 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線倉敷駅まで2.1km～2.2km、車で6分 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
124.85㎡～130.42㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 97.75㎡～101.50㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(3戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第25WHEC確建岡00029号（令和7年1月24日）、他 |
| 道路幅員 | 5.7m～8.4m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年6月（1・2・3） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中国電力 ガス：都市ガス 水道：倉敷市上水道（公営） 汚水・雑排水：倉敷市下水道（公営） 雨水：Ｌ型側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 5400万円(1戸)～5550万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●電柱の移動はできません。●掲載の内観・外観パース、間取り、外構図は実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際のものとは異なる場合がございます。●掲載の内観・外観パース、間取り、外構図の家具・備品・車はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。●外構図の植栽は、予定種のおよそ5年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。●販売価格には土地、建物、消費税、住宅性能評価申請費、建築確認申請費、水道市納金が含まれています。 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月 引き渡し予定（1・2・3） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 岡山支店 倉敷オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-927-032
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岡山支店岡山市北区今2丁目9-8
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：086-242-1234
