コモンステージ寺家 分譲住宅
建売 広島県東広島市西条町 寺家字松田6770番7（地番）、他２筆
 |
コモンステージ寺家分譲住宅/プライベート案内会予約受付中
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店 イズ・ロイエ東広島展示場0120-142-310（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。 詳しくはこちら
アクセス/周辺マップ
168 042 158*65掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
JR山陽本線「寺家」駅へ徒歩15分。
マイカーでの西条バイパスへのアクセスもスムーズです。保育園・小学校は徒歩圏内。周辺にスーパーマーケットや医療施設が充実し、子育て世代の暮らしやすい環境が整っています。
区画情報
道路幅員約6.0ｍ、マイカーの車庫入れもスムーズ。
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 169.38 ㎡（約51.23坪）
- 建物面積
- 104.80 ㎡（約31.70坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6926.3万円
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 184.41 ㎡（約55.78坪）
- 建物面積
- 105.30 ㎡（約31.85坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6892.5万円
- 号地
- 3号地
- 土地面積
- 184.15 ㎡（約55.70坪）
- 建物面積
- 109.71 ㎡（約33.18坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6892.5万円
プラン・外観・内装
分譲住宅1号地／外観パース
2LDK
＋土間収納
＋ウォークインクローゼット
＋ウッドデッキ
■敷地面積／169.38㎡（51.23坪）
■延床面積／104.80㎡（31.70坪）
※建築確認表示
●1階床面積／55.21㎡
●2階床面積／49.59㎡
この住まいの感性フィールド「静-peaceful-」
家事を時短しながら、家族で落ち着いた時を楽しむ住まい。
- 1号地／省エネ性能ラベル
- 1F
- 1号地／内観パース(LDK)
- 1F
- 1号地／内観パース(LDK)
- 1F
- 1号地／間取図1F
〇伸びやかに広がるLDK。視界や風が抜ける開放感を楽しむ空間。
〇広々とした玄関に、収納力を誇る土間収納。
- 2F
- 1号地／間取図2F
〇4.8帖大の大容量ウォークインクローゼット。
- 1号地／省エネ性能ラベル
- 1F
- 1号地／内観パース(LDK)
分譲住宅2号地／外観パース
2LDK
＋土間収納
＋リビクロ
＋ウォークインクローゼット
＋ウッドデッキ
■敷地面積／184.41㎡（55.78坪）
■延床面積／105.30㎡（31.85坪）
※建築確認表示
●1階床面積／55.15㎡
●2階床面積／50.15㎡
この住まいの感性フィールド「凛-spirit-」
開放感に満ちた大開口L D K 、大容量の収納も魅力です。
- 2号地／省エネ性能ラベル
- 1F
- 2号地／内観パース(LDK)
- 1F
- 2号地／内観パース(LDK)
- 1F
- 2号地／間取図1F
〇風が抜ける大開口を２面に設けたLDK。キッチンからのどかな田園風景が望めます。
〇L D Kとつながるウッドデッキを２面に設置。
- 2F
- 2号地／間取図2F
〇大容量のウォークインクローゼット。家族で使えるようにホールからもアクセスできます。
〇アウトドアでくつろげる広々バルコニー。布団を干したり多彩に活用できる空間です。
- 2号地／省エネ性能ラベル
- 1F
- 2号地／内観パース(LDK)
分譲住宅3号地／外観パース
2LDK
＋納戸
＋ウォークインクローゼット
＋ウッドデッキ
■敷地面積／184.15㎡（55.70坪）
■延床面積／109.71㎡（33.18坪）
※建築確認表示
●1階床面積／52.40㎡
●2階床面積／57.31㎡
この住まいの感性フィールド「静-peaceful-」
美しい暮らしを求めて、収納力と家事動線にこだわった住まい。
- 3号地／省エネ性能ラベル
- 1F
- 3号地／内観パース(LDK)
- 1F
- 3号地／内観パース(LDK)
- 1F
- 3号地／間取図1F
〇光と風をたっぷり採り込むワイドな開口部。家族みんなの心地よい居場所となるLDK。
〇キッチンとつながるダイニング。テレワークや家事コーナーなどに活用できるカウンターを設置。
- 2F
- 3号地／間取図2F
〇ウォークインクローゼットや納戸など大容量の収納を設置。
〇お子様が成長したら、２部屋にセパレートできます。
- 3号地／省エネ性能ラベル
- 1F
- 3号地／内観パース(LDK)
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
- 幹線道路から少し入った平坦地に新たに誕生した住宅地。JRも利用できるアクセスが魅力です。
-
保育園・小学校も徒歩圏内にあり、コンビニやスーパーマーケット、医療機関など利便施設も充実しています。フラットなロケーションは徒歩や自転車での移動もスムーズで、子育て世代のファミリーにやさしい環境です。
※各施設までの距離は最も遠い区画からの概測距離です。徒歩分数は80ｍ／分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は各施設のHPよりご確認ください。
-
市立寺西小学校
-
現地から390m。 徒歩5分。(最長)
2022年に創立150周年を迎えた小学校。「自分から進んで、正しく、強く、やさしく、ながくやりぬく日本の子ども」が校訓。
※2024年10月撮影
-
市立中央中学校
-
現地から2060m。 徒歩26分。(最長)
2011年西条中学校から分離開校した中学校。「和心 礼節 進取」を校訓とし、社会の創造者・開拓者の育成を目指しています。
※2024年10月撮影
-
寺西保育所
-
現地から330m。 徒歩5分。(最長)
開所時間7：30～18：30（土曜17：00）、0歳から5歳児までを保育してくれる保育園。「豊かでしなやかな心と体を育てる」が保育目標。
※2024年10月撮影
-
エブリィ西条寺家店
-
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
「毎日の食卓に“おいしい”を届ける」をモットーにするスーパーマーケット。営業時間9：00～20：00、駐車場214台を備える。
※2024年10月撮影
-
コープ東広島
-
現地から880m。 徒歩11分。(最長)
営業時間9：00～22：00、98台分の駐車場を備える。食料品から日用品まで豊富な品ぞろえが魅力です。
※2024年10月撮影
-
マックスバリュ西条西店
-
現地から1070m。 徒歩14分。(最長)
営業時間7：00～22：30、駐車場209台分を備える。豊富な品ぞろえと多彩なイベントやキャンペーンも魅力。
※2024年10月撮影
-
いけがみ小児歯科
-
現地から980m。 徒歩13分。(最長)
「お子さまと一緒に楽しく通える歯科医院」を目標にする小児専門歯科。休診日：水曜・日曜・祝日、13台分の駐車場があります。
※2024年10月撮影
-
寺家内科クリニック
-
現地から690m。 徒歩9分。(最長)
診療科目：内科、消化器内科、胃腸内科。休診日：木曜午後・土曜午後・日曜日、駐車場11台分があります。
※2024年10月撮影
-
JR「寺家」駅
-
現地から1130m。 徒歩15分。(最長)
駅の南北を自由通路で結ぶ便利な橋上駅舎です。通勤・通学、ショッピングと広島都市圏へのアクセスもスムーズです。
※2024年10月撮影
積水ハウスのすまいづくり
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 広島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ ビル3F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 082-871-8001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 広島県東広島市西条町 寺家字松田6770番7（地番）、他２筆 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線寺家駅まで徒歩15分（最長） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
169.38㎡～184.41㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 104.80㎡～109.71㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(3戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第24WHEC確建広00969号、第24WHEC確建広00989号、第25WHEC確建広00007号 |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
●道路／幅員6.0m （アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年6月（1号地・2号地・3号地） |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（可変側溝） |
| 土地建物価格（税込） | 6892.5万円(2戸)～6926.3万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●販売区画について／総戸数27戸のうち積水ハウス販売戸数6戸
※水道分担金・建築確認申請・住宅性能評価申請等許認可申請費用は販売価格に含まれます。 ●住宅設備／エアコン1台（LDK）・太陽光発電システム（3号地：3.52ｋW・4号地：3.61ｋW）●ガス衣類乾燥機乾太くん●床暖房●IHクッキングヒーター（3号地） ●団地内施設／公園1ヶ所、ゴミステーション1ヶ所［ゴミステーション（3.11㎡）は各号地の所有者にて各々1／27づつ共有していただきます。 ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月 引き渡し予定（1号地・2号地・3号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.10 |
| 情報登録日 | 2025.4.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 広島支店 イズ・ロイエ東広島展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-610-870
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 広島支店広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ ビル3F）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：082-871-8001
