有冨タウン 分譲住宅
建売 山口県下関市大字有冨字高堂下122-10他
分譲住宅販売！積水ハウスの設計士がこだわって設計した建物です。 緑豊かな美しいまちで、あなたの暮らしをはじめてみませんか？
統一された街並みとともに過ごす、こだわりのつまった積水ハウスの建売住宅をぜひご覧ください。
 ロケーションと美しい街並み 敷地の特性を最大限に活かし、採光や通風にも十分に配慮。自ら手がけた分譲地だからこそできる、快適で心地の良い住まいを実現しています。【2023年12月撮影】 |
 統一感のある街並みでの「わが家らしさ」 一邸一邸の「わが家らしさ」を大切しながら、統一感のある外構計画で、美しい街並みを実現します。緑を感じながら、ご近所との程よいつながりにホッとする、それが積水ハウスの分譲地です。【2023年12月撮影】 |
見学会開催中！
お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 新下関展示場◆083-256-6762（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日)※現地にはスタッフは常駐しておりません。※新下関展示場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。 詳しくはこちら
プラン
27号地 軽量鉄骨造平屋建て
片流れ屋根とフラット屋根を組み合わせたシャープな外観の平屋。駐車場は来客用含めた3台駐車可能。 ※2024年4月撮影
価格に含まれる工事範囲
エコジョーズ・ガスコンロ・熱交換型換気システム・床暖房（LDK）・乾太くん・電気錠・合併浄化槽・太陽光発電システム・外構工事・屋外給排水工事・水道分担金
- 27号地 平面図
- ■3LDK
■駐車2台＋予備1台
■敷地面積/209.10㎡（63.25坪）
■延床面積/98.88㎡（29.91坪）
- 27号地 ＬＤＫ
- 約6mの大開口サッシと24帖の大空間LDK。寒い時期にも嬉しい床暖房が入っています。（家具・備品等は販売価格に含まれていません）※2024年4月撮影
- 27号地 キッチン
- リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。また、キッチン奥にパントリーと冷蔵庫スペースがあります。（家具・備品等は販売価格に含まれていません）※2024年4月撮影
- 27号地 浴室
- 石張調の浴室は1618サイズ。（備品等は販売価格に含まれていません）※2024年4月撮影
- 27号地 洗面
- 脱衣所にはガス衣類乾燥機「乾太くん」がついており、家事の時短にお役立ちです。（備品等は販売価格に含まれていません）※2024年4月撮影
３号地 木造２階建て（シャーウッド）
デザインサッシが特徴的なファサード。駐車場は来客用含めた３台駐車可能。
価格に含まれる工事範囲
エコキュート・ＩＨコンロ・熱交換型換気システム・電気錠・合併浄化槽・太陽光発電システム・外構工事・屋外給排水工事・水道分担金
- ３号地 平面図
- ■３ＬＤＫ＋タタミコーナー
■駐車２台＋予備１台
■敷地面積/213.21㎡（64.49坪）
■敷地面積/123.25㎡（37.28坪）
- ３号地 ＬＤＫ
- 23帖の大空間ＬＤＫ。
- ３号地 ＬＤＫ
- 23帖のＬＤＫと3.6帖のタタミコーナー。テレビ背面は突板パネル仕上げです。
- ３号地 ＬＤＫ
- コーナーサッシのある明るいＬＤＫ。
区画情報
- 号地
- 3
- 土地面積
- 213.21 m2（約64.49坪）
- 建物面積
- 123.25 m2（約37.28坪）
- 号地
- 27
- 土地面積
- 209.10 m2（約63.25坪）
- 建物面積
- 98.88 m2（約29.91坪）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
新下関駅
-
現地から1330m。 徒歩17分。(最長)
西日本旅客鉄道の駅。本州最西端の新幹線停車駅で、山陽新幹線と、在来線の山陽本線との接続駅です。駅内にコンビニや飲食店、ATMやタクシー乗り場もあり便利です。
2023年1月撮影
-
コスパ新下関店
-
現地から620m。 徒歩8分。(最長)
スーパーやファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されています。フィットネスジムは24時間365日営業しており、お好きな時間にトレーニングできます。
2023年1月撮影
-
川中小学校
-
現地から1720m。 徒歩22分。(最長)
「真理と正義を愛し、個人の価値を尊び、勤労と責任を重んじ、自主精神に満ちた心身共に健全な子どもの育成を目指す」を教育目標として掲げている小学校。
2023年1月撮影
-
川中中学校
-
現地から1530m。 徒歩20分。(最長)
1947年（昭和22年）に開校された市内最大規模の生徒数を抱える中学校。生徒一人１台端末のタブレットが導入され、従来の黒板と併用しながら、学ぶ力の向上に努めています。
2023年1月撮影
-
ゆめシティ
-
現地から1410m。 徒歩18分。(最長)
下関市の大型ショッピングセンター。
営業時間
・食品売り場 9時から21時
・直営売り場 9時半から21時
・専門店（一部専門店除く）10時から21時
2023年6月撮影
-
川中幼稚園
-
現地から1760m。 徒歩22分。(最長)
この幼稚園では遊びを中心とした保育をしており、遊びを通して友達との付き合い方などを学べます。
2023年6月撮影
-
勝山保育園
-
現地から940m。 徒歩12分。(最長)
新下関駅のすぐ近く、緑溢れる公園のすぐ隣にあり、「つよく・ただしく・のびのびと」をモットーにしている保育園です。
2023年6月撮影
-
秋根記念公園
-
現地から890m。 徒歩12分。(最長)
公園はソフトボールやグラウンドゴルフ、ゲートボールなどに利用される多目的グラウンドと、遊戯広場に分かれています。
2023年6月撮影
-
ローソン秋根本町店
-
現地から740m。 徒歩10分。(最長)
24時間営業のコンビニです。
2023年6月撮影
アクセス/周辺マップ
557 638 107*05掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
557 638 107*05
毎日のお買い物や駅も身近な住環境。
新下関駅まで徒歩17分（最長）、コスパ新下関店まで徒歩8分（最長）。
すまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１6）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県下関市大字有冨字高堂下122-10他 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線新下関駅まで徒歩17分（最長） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
209.10m2 ～213.21m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物面積 | 98.88m2 ～123.25m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨1階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第23WHEC確建広00549号、第23WHEC 確建広 00558号 令和5年9月29日 開発許可番号：下関市指令都建 第R4-29号 (開) 2022年3月30日 |
| 道路幅員 | 6m～6.5m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年3月（27）、2024年6月（3） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中国電力、ガス：都市ガス（山口合同ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） 雨水：U字側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 5098万円(1戸)～5298万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
総戸数30戸（内、積水ハウス販売代理25戸・売主5戸） 道路幅員：約6～6.5ｍ（アスファルト舗装）
団地内施設 ゴミ置場一箇所※分譲地購入者にはゴミ置場用地（雑種地15.82㎡）共有持分30分の1有り
※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月 引き渡し予定（3）、即引き渡し可能（27） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
