有冨タウン　分譲住宅

分譲住宅販売！積水ハウスの設計士がこだわって設計した建物です。

こだわりのつまった積水ハウスの分譲住宅をぜひご覧ください。

見学会開催中！

お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
【おおよその所要時間】
■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)
まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。
◆積水ハウス(株)山口支店　新下関展示場◆
083-256-6762（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日)
※現地にはスタッフは常駐しておりません。
※新下関展示場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。詳しくはこちら

分譲住宅

27号地　軽量鉄骨造平屋建て

※プラン・写真上の家具・家電・小物はレイアウトの参考例で、分譲価格には含まれません。植栽は予定種の約5年後のイメージです。
販売時は苗木や緑量の少ない状態で、植栽の育成には数年を要するものもあります。

価格に含まれる工事範囲
エコジョーズ・ガスコンロ・熱交換型換気システム・床暖房（LDK）・乾太くん・電気錠・合併浄化槽・太陽光発電システム・外構工事・屋外給排水工事・水道分担金

27号地　平面図: ■3LDK
■駐車2台＋予備1台

■敷地面積/209.10㎡（63.25坪）
■延床面積/98.88㎡（29.91坪）

27号地　ＬＤＫ: 約6mの大開口サッシと24帖の大空間LDK。寒い時期にも嬉しい床暖房が入っています。（家具・備品等は販売価格に含まれていません）※2024年4月撮影

27号地　キッチン: リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。また、キッチン奥にパントリーと冷蔵庫スペースがあります。（家具・備品等は販売価格に含まれていません）※2024年4月撮影

27号地　浴室: 石張調の浴室は1618サイズ。（備品等は販売価格に含まれていません）※2024年4月撮影

27号地　洗面: 脱衣所にはガス衣類乾燥機「乾太くん」がついており、家事の時短にお役立ちです。（備品等は販売価格に含まれていません）※2024年4月撮影

３号地　木造２階建て（シャーウッド）

価格に含まれる工事範囲
エコキュート・ＩＨコンロ・熱交換型換気システム・電気錠・合併浄化槽・太陽光発電システム・外構工事・屋外給排水工事・水道分担金

３号地　平面図: ■３ＬＤＫ＋タタミコーナー
■駐車２台＋予備１台

■敷地面積/213.21㎡（64.49坪）
■延床面積/123.25㎡（37.28坪）

３号地　ＬＤＫ: 23帖の大空間ＬＤＫ。※2024年11月撮影

３号地　ＬＤＫ: 23帖のＬＤＫと3.6帖のタタミコーナー。テレビ背面は突板パネル仕上げです。※2024年11月撮影

３号地　ＬＤＫ: コーナーサッシのある明るいＬＤＫ。※2024年11月撮影

３号地　洗面・浴室: 脱衣所には室内物干しユニット「ホシ姫サマ」が設置されており、室内干しに便利です。使いやすい高さまで降ろして使え、使わない時はスッキリ収納できます。※2024年11月撮影

区画情報

号地: 3

土地面積: 213.21 ㎡（約64.49坪）

建物面積: 123.25 ㎡（約37.28坪）

土地建物価格(税込): 5298万円

号地: 27

土地面積: 209.10 ㎡（約63.25坪）

建物面積: 98.88 ㎡（約29.91坪）

土地建物価格(税込): 5098万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

新下関駅: 現地から1330m。徒歩17分。(最長)
西日本旅客鉄道の駅。本州最西端の新幹線停車駅で、山陽新幹線と、在来線の山陽本線との接続駅です。駅内にコンビニや飲食店、ATMやタクシー乗り場もあり便利です。
2024年1月撮影

コスパ新下関店: 現地から620m。徒歩8分。(最長)
スーパーやファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されています。フィットネスジムは24時間365日営業しており、お好きな時間にトレーニングできます。
2024年1月撮影

川中小学校: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
「真理と正義を愛し、個人の価値を尊び、勤労と責任を重んじ、自主精神に満ちた心身共に健全な子どもの育成を目指す」を教育目標として掲げている小学校。
2024年1月撮影

川中中学校: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
1947年（昭和22年）に開校された市内最大規模の生徒数を抱える中学校。生徒一人１台端末のタブレットが導入され、従来の黒板と併用しながら、学ぶ力の向上に努めています。
2024年1月撮影

ゆめシティ: 現地から1410m。徒歩18分。(最長)
下関市の大型ショッピングセンター。
営業時間
・食品売り場　9時から21時
・直営売り場　9時半から21時
・専門店（一部専門店除く）10時から21時
2023年6月撮影

川中幼稚園: 現地から1760m。徒歩22分。(最長)
この幼稚園では遊びを中心とした保育をしており、遊びを通して友達との付き合い方などを学べます。
2023年6月撮影

勝山保育園: 現地から940m。徒歩12分。(最長)
新下関駅のすぐ近く、緑溢れる公園のすぐ隣にあり、「つよく・ただしく・のびのびと」をモットーにしている保育園です。
2023年6月撮影

秋根記念公園: 現地から890m。徒歩12分。(最長)
公園はソフトボールやグラウンドゴルフ、ゲートボールなどに利用される多目的グラウンドと、遊戯広場に分かれています。
2023年6月撮影

ローソン秋根本町店: 現地から740m。徒歩10分。(最長)
24時間営業のコンビニです。
2023年6月撮影

アクセス/周辺マップ

557 638 107*05
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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毎日のお買い物や駅も身近な住環境。

新下関駅まで徒歩17分（最長）、コスパ新下関店まで徒歩8分（最長）。

オンラインマップ

すまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山口支店
広告主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
広告主の事務所の電話番号	083-976-1111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１6）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	山口県下関市大字有冨字高堂下122番21　他（27号地）、132番6　他（3号地）
交通	ＪＲ山陽本線新下関駅まで徒歩17分（最長）
総戸数	30戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	209.10㎡～213.21㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	無指定
建物面積	98.88㎡～123.25㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨1階建(1戸)
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	検査済番号：第24WHEC 完建広 00099号　令和6年2月14日（27号地）、第24WHEC 完建広 00251号　令和6年4月26日（3号地）
道路幅員	6m～6.5m アスファルト舗装
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年2月完成済（27）、2024年4月完成済（3）
主たる設備等の概要	電気：中国電力、ガス：都市ガス（山口合同ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽（合併）　雨水：U字側溝
土地建物価格（税込）	5098万円(1戸)～5298万円(1戸)
その他の重要な事項	総戸数30戸（内、積水ハウス販売代理25戸・売主5戸）　道路幅員：約6.0～6.5ｍ（アスファルト舗装）団地内施設　ゴミ置場一箇所※分譲地購入者にはゴミ置場用地（雑種地15.82㎡）共有持分30分の1有り ※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
引渡可能年月	即引き渡し可能（3・27）
取引条件の有効期限	2025.1.2
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2025.1.3

お問い合わせ

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