仙台市青葉区上杉六丁目
宅地（建築条件付） 宮城県仙台市 青葉区上杉６丁目419番1 他2筆
歴史と利便性 どちらも兼ね揃えた『上杉』という土地で実現する新たな住まい。
前面南側道路に面した約36坪の土地です。
2階建て・3階建て両方検討可能な敷地になります。
周辺施設も充実、仙台中心部へのアクセスもし易い住宅地に位置しております。
アクセス/周辺マップ
区画情報
区画図
- 号地
- 1
- 土地面積
- 119.92 ㎡（約36.27坪）
- 土地価格
- 5500万円
現地写真
道路から北東向きに撮影（2024年11月）
- 道路から北西向きに撮影（2024年11月）
- 道路から北向きに撮影（2024年11月）
- 前面道路を西向きに撮影（2024年10月）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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※表示の距離は地図上の概算です。所要時間は徒歩は分速80ｍで算出しています（端数切り上げ）。
※周辺環境写真2024年10月撮影
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仙台市地下鉄南北線『北仙台』駅
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現地から930m。 徒歩12分。(最長)
2024年10月
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ヨークベニマル上杉店
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現地から880m。 徒歩11分。(最長)
食料品を中心としたスーパーマーケットです。
福島県を中心に宮城、山形、栃木、茨城で展開しています。
2024年10月
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MEGAドン・キホーテ仙台台原店
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現地から680m。 徒歩9分。(最長)
食料品や日用品、雑貨や家電まで豊富な商品を販売しております。
2024年10月
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仙台市立上杉山通小学校
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現地から1130m。 徒歩15分。(最長)
学制にもとづき仙台市に初めて設置された7つの小学校のうちの一つ。
150年の歴史を誇ります。
2024年10月
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仙台市立上杉山中学校
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現地から190m。 徒歩3分。(最長)
仙台第四中学校として1947年4月に開校。
仙台市内で最も古い中学校の一つです。
2024年10月
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宮城教育大学附属小・中学校
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現地から780m。 徒歩10分。(最長)
140年を超える歴史がある国立小学校・国立中学校です。
2024年10月
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七十七銀行北仙台支店
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現地から730m。 徒歩10分。(最長)
「地域と共に。」を掲げ、東北の主要銀行として宮城県内広域に展開しています。
2024年10月
積水ハウスのすまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 仙台支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 022-722-3640 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東北株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産東北株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 仙台市青葉区中央二丁目2番5号（あおば通駅前ビル4階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１１）第３２１９号 |
| 物件の所在地 | 宮城県仙台市 青葉区上杉６丁目419番1 他2筆 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線北仙台駅まで徒歩12分（最長） ＪＲ仙山線北仙台駅まで徒歩11分（最長） |
| 開発面積 | 119.92㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
119.92㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：東北電力(株)等、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、雨水の排水：Ｕ字側溝、汚水の排水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 5500万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金／口径20ミリの場合227,930円（税込・消費税10％） 宅建業法施工令第３条：建築基準法・都市計画法・都市再生特別措置法・景観法 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 仙台支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：022-722-3640
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 仙台支店仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5Ｆ
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：022-722-3640
