マストステージ多賀城市城南二丁目

徒歩約10分圏内に生活基盤となる施設が揃っている利便性が高いエリアです。

JR国府多賀城駅まで徒歩約11分で、仙台駅方面への通勤通学も便利です。
また、近隣にはスーパーマーケット、ホームセンターなど、身の回り品の購入や外食なども容易にできる立地となっております。
さらに周辺にはクリニックもありますので、万が一のときにも安心です。
小学校・中学校も徒歩10分圏内にあり、道中の交差点には歩道や横断歩道がありますので安心です。
土地は北西角に面しており西面は土手のため建物が建つリスクも低く、
開けた眺望が望めます。

アクセス/周辺マップ

区画情報

区画図

号地: 1

土地面積: 252.41 ㎡（約76.35坪）

土地価格: 3480万円

現地写真

西・北と２方向道路に面した角地、約76坪の敷地です。

道路から南東向きに撮影（2024年9月）

道路から北東向きに撮影（2024年9月）

道路から北東向きに撮影（2024年9月）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: ※表示の距離は地図上の概算です。所要時間は徒歩は分速80ｍで算出しています（端数切り上げ）。
※周辺環境写真2024年9月撮影

高崎幼稚園: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
ひろびろ・伸び伸び、「広い園庭と保育室」が特徴。平日19時まで預かり保育も可能。
2024年9月

多賀城市立城南小学校: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
多賀城市内で２番目に生徒数が多い学校です。（2023年度）
2024年9月

多賀城市立高崎中学校: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
多賀城市内で最も生徒数が多い学校です。（2023年度）
2024年9月

ヤマザワ　多賀城店: 現地から500m～660m。徒歩7分～9分。
ドラックストア、フードコートなどが併設しています。
2024年9月

DCM　城南店: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
ペットショップが併設しています。
2024年9月

ミニストップ　多賀城城南店: 現地から290m。徒歩4分。(最長)
24時間営業です。
2024年9月

多賀城みやばやしキッズクリニック: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
乳児検診、予防接種もOK。（予約制）土日も診療しています。
2024年9月

多賀城市中央公園: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
多目的グラウンドが有料で利用できます。
2024年9月

ＪＲ東北本線　国府多賀城駅: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
仙台駅まで直通16分のアクセスで、通勤通学に便利です。
2024年9月

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	仙台支店
広告主の事務所の所在地	仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5Ｆ
広告主の事務所の電話番号	022-722-3640
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産東北株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス不動産東北株式会社
売主の事務所の所在地	仙台市青葉区中央二丁目2番5号（あおば通駅前ビル4階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１１）第３２１９号
物件の所在地	宮城県多賀城市城南２丁目6番1の一部
交通	ＪＲ東北本線国府多賀城駅まで徒歩11分（最長）
開発面積	252.41㎡
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	252.41㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～6.2m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●設備／電気：東北電力(株)等、ガス：仙台市ガス、上水道：公営水道、雨水の排水：Ｕ字側溝、汚水の排水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2024年10月（1）
土地価格	3480万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金／口径20ミリの場合148,500円（税込・消費税10％）
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27

お問い合わせ

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