水戸市見川町 販売代理
宅地（建築条件付） 茨城県水戸市見川町字丹下2166番3他
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現地写真 水戸市見川町 販売代理No.10の現地写真です |
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現地写真 水戸市見川町 販売代理No.11の現地写真です |
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現地写真 水戸市見川町 販売代理No.12の現地写真です |
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現地写真 水戸市見川町 販売代理No.13の現地写真です |
区画情報
区画情報
- 号地
- 10
- 土地面積
- 257.02 ㎡（約77.74坪）
- 土地価格
- 974万円
- 号地
- 11
- 土地面積
- 257.60 ㎡（約77.92坪）
- 土地価格
- 974万円
- 号地
- 12
- 土地面積
- 253.46 ㎡（約76.67坪）
- 土地価格
- 961万円
- 号地
- 13
- 土地面積
- 263.15 ㎡（約79.60坪）
- 土地価格
- 1111万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 見川 周辺案内
- こちらのページでは、水戸市見川町 販売代理の周辺施設をご紹介いたします。
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水戸市立緑岡幼稚園
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現地から1010m～1040m。 徒歩13分。(最長)
「幼児期の発達の特性や一人一人の発達段階を踏まえ,遊びや体験を通して豊かな感性を持ったたくましい園児を育てる」を運営方針に掲げる幼稚園。
※2025年2月撮影
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水戸市立緑岡小学校
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現地から1110m～1130m。 徒歩14分～15分。
「自らつなぐ、みんなでつながる みどりおかっ子」を教育目標に掲げる小学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。
※2025年2月撮影
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水戸市立緑岡中学校
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現地から1410m～1440m。 徒歩18分。(最長)
「自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成」「心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。
※2025年2月撮影
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緑岡保育所
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現地から320m～350m。 徒歩4分～5分。
※2025年2月撮影
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いいたけ内科クリニック
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現地から240m～270m。 徒歩3分～4分。
※2025年2月撮影
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水戸市総合運動公園
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現地から1090m～1120m。 徒歩14分。(最長)
※2025年2月撮影
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サンユーストアー千波店
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現地から1120m～1150m。 徒歩14分～15分。
生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。
※2025年2月撮影
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ツルハドラッグ千波西店
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現地から1210m～1240m。 徒歩16分。(最長)
医薬品、化粧品、健康食品はもちろんのこと、日用品や食品まで幅広い品揃えのドラッグストアです。
※2025年2月撮影
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水戸緑岡郵便局
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現地から2520m～2550m。 徒歩32分。(最長)
※2025年2月撮影
アクセス/周辺マップ
47067129*45掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
分譲地案内図
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスの ”いい家づくり” ”いい街づくり”
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのすまいづくり
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- 快適性と経済性を備えた環境配慮型住宅
- こちらのページでは積水ハウスの住まいをご紹介しています。
各項目の『詳しくはこちら』をクリックするとより詳細な情報をご覧いただけます。
※当分譲地では、積水ハウスの住まいを自由設計でご建築いただけます。
こちらのページに記載の内容を必ず採用しなければならないものではございません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
しあわせをつなぐ積水ハウスのいえづくり、まちづくり
「わが家」を世界一幸せな場所にする人にはだれかを幸せにする力があります。世界で一番多くの住まいを提供してきた企業だからこそ、私たちには、わが家を世界一幸せな場所にする責任と力があると思っています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 水戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 茨城県水戸市元吉田町274-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 029-248-7771 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社グランメゾン水戸 |
| 売主の事務所の所在地 | 茨城県水戸市酒門町4372-7 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 茨城県知事（01）第7392号 |
| 物件の所在地 | 茨城県水戸市見川町字丹下2166番3他 |
| 交通 |
最寄バス停「江戸道橋」停留所まで徒歩9分～10分、「関東鉄道バス」に乗車、ＪＲ常磐線赤塚駅まで24分 |
| 開発面積 | 8544.34㎡ |
| 総区画数 | 24区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
253.46㎡～263.15㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
無指定 用途地域／市街化調整区域のため、用途地域の指定はありません。（水戸市エリア指定区域のため住宅の建築が可能です。） |
| 建ぺい率（％） | 60％（一部緩和により70％） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6.3m～6.8m
アスファルト舗装
（開発行為による道路・アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：合併浄化槽（都市下水管へ接続）、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（10・11・12・13） |
| 土地価格 | 961万円(1区画)～1111万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/12の持分を設定いたします。●水道加入金／114,400円（20ｍｍ・税込）●総区画数／24区画（うち、積水ハウス販売代理分4区画）●道路／幅員6.35ｍ・6.80m（開発行為による道路・アスファルト舗装）●用途地域／市街化調整区域のため、用途地域の指定はありません。（水戸市エリア指定区域のため住宅の建築が可能です。） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 水戸支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：029-248-7771
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 水戸支店茨城県水戸市元吉田町274-1
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：029-248-7771
