つくば市稲荷前

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）茨城県つくば市稲荷前３番２２他

現地から144m～184m。徒歩2分～3分。赤塚公園（2024年8月撮影）

区画・価格

号地: 1

土地面積: 171.88 ㎡（約51.99坪）

土地価格: 1880万円

号地: 2

土地面積: 171.86 ㎡（約51.98坪）

土地価格: 1780万円

アクセス・周辺マップ

65 750 623*42
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年8月撮影: つくばエクスプレス「つくば」駅; 現地から4619m～4653m。徒歩58分～59分。

赤塚公園: 現地から144m～184m。徒歩2分～3分。
自然植生のアカマツ林のある、緑あふれる自然豊かな公園です。広々とした園内には小高い丘や芝生の広場、水辺などがあります。
2024年8月撮影

洞峰学園つくば市立東小学校: 現地から895m～928m。徒歩12分。(最長)
自ら学び、心豊かに、たくましく生きる児童の育成　を学校教育目標に掲げています。
2024年8月撮影

洞峰学園つくば市立谷田部東中学校: 現地から1080m～1111m。徒歩14分。(最長)
志をもち、心豊かにたくましく生きる生徒の育成　を学校教育目標に掲げています。
2024年8月撮影

清水こどもクリニック: 現地から636m～643m。徒歩8分～9分。
2024年8月撮影

セブンイレブンつくば稲荷前店: 現地から324m～358m。徒歩5分。(最長)
2024年8月撮影

カスミ梅園店: 現地から1092m～1102m。徒歩14分。(最長)
店舗営業時間は9:00～22:00です。
2024年8月撮影

ドラッグストアマツモトキヨシ　レプサモールつくば店: 現地から1061m～1070m。徒歩14分。(最長)
店舗営業時間は9:00〜22:00です。
2024年8月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	積水ハウス株式会社：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	積水ハウス株式会社：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社ウイングマネジメント
売主の事務所の所在地	茨城県つくば市竹園２丁目２－４
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１）第７４６４号
物件の所在地	茨城県つくば市稲荷前３番２２他
交通	つくばエクスプレスつくば駅まで徒歩58分～59分
開発面積	343.74㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	171.86㎡～171.88㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑（現況：宅地）
用途地域	第一種中高層住居専用地域特別用途地区：第一種文教地区、その他：第一種高度地区
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～6m 南側道路：4.0ｍ、北側道路：6.0ｍ
その他の用途・形態制限	建築基準法第22条、景観法、都市再生特別措置法（つくば市立地適正化計画居住誘導区域内）、都市の低炭素化の促進に関する法律、農地法、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有、敷地面積制限（最低限度165㎡）
主たる設備等の概要	電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市上下水道局、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式（オーバーフロー分は前面道路の側溝へ放流）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	1780万円(1区画)～1880万円(1区画)
その他の重要な事項	水道加入金：55,000円（税込、20ｍｍ）、設計審査手数料：2,000円 ※ライフライン宅地内への引込工事は買主様負担となります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29