宇都宮市鶴田町販売代理
宅地（建築条件付） 栃木県宇都宮市鶴田町字六ノ島2492番18
宇都宮の豊かさを謳歌しながらも落ち着いた環境で始める「私らしい生活」。
自然を・ショッピングを・家族を謳歌する。宇都宮の豊かさと利便性を享受するロケーションで家族それぞれの生活を大切にした自分らしい宇都宮ライフがスタートします。鶴田町だから、この1区画だから叶えられるご家族皆様の夢をお聞かせください。
区画情報
200㎡超えのゆとりある区画。
65坪超えのゆとりある区画が誕生。庭・カースペース・全居室収納付きなど様々なご希望を叶えられる広さです。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 216.87 ㎡（約65.60坪）
- 土地価格
- 1650万円
アクセス
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年11月撮影
- 栃木県中央公園
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
緑豊かな敷地内には「昭和大池」を中心に回遊式の庭園やウォーキングコース、県立博物館などが設けられており、市民の憩いの場となっている県営都市公園です。
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鶴田駅
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現地から2390m。 徒歩30分。(最長)
JR宇都宮駅まで1駅で通勤通学の利用者が多い駅です。
駐輪場も併設されています。
休日は日光方面への観光客でにぎわいます。
2023年11月撮影
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コープ鶴田店
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
産直の新鮮な農産物を中心に、生活に必要な商品を多彩に取り揃えたスーパーです。
2023年11月撮影
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宇都宮記念病院
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現地から3460m。 車7分。(最長)
28もの診療科のある総合病院です。病院の基本方針の下、地域の医療機関との連携に積極的に取り組み、地域完結型の継続的な医療の提供を目指しています。
2023年11月撮影
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富士見小学校
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現地から540m。 徒歩7分。(最長)
「心豊かで、思いやりのある子ども・よく学び、工夫する子ども・健康で、たくましい子ども」を目指す生徒像として教育活動を行なっている公立小学校です。
2023年11月撮影
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宮の原中学校
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現地から1690m。 徒歩22分。(最長)
「未来を拓く日本人を育てる」を教育目標に掲げた公立校です。
2023年11月撮影
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住吉保育園
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現地から690m。 徒歩9分。(最長)
緑豊かな栃木県中央公園が目の前にあり、四季折々の自然に触れながら子どもの自主性を尊重した保育を行なっています。
2023年11月撮影
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平野内科小児科
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
診療科目:内科、循環器科、小児科。◇休診日: 日・祝◇備考: 臨時休診あり 地域のかかりつけ医として親しまれているクリニックです。
2023年11月撮影
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オータニ鶴田店
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現地から740m。 徒歩10分。(最長)
クラッシック音楽が流れる落ち着いた雰囲気のお店。普段の食卓に必要な品以外にもここでしか買えない商品も多数。特に入口左奥にある地場野菜コーナーは新鮮なものが多く揃います。
2023年11月撮影
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中鶴田幼稚園
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現地から1270m。 徒歩16分。(最長)
「安心は優しさを育む 自分でできた喜びを育む 遊びは知恵を育む 意欲は豊かな感性を育む」を教育理念とした園です。
2023年11月撮影
現地写真
積水ハウスのすまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 増々株式会社たくすエステート |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市西川田町１２０４番地１ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 栃木県知事（1)第5311号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町字六ノ島2492番18 |
| 交通 |
最寄バス停「中央公園博物館前」停留所まで徒歩9分（最長）、「関東バス」に乗車、ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで22分 東武宇都宮線南宇都宮駅まで徒歩32分（最長） ＪＲ日光線鶴田駅まで徒歩34分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
216.87㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 60％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～6m
アスファルト舗装、私道 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、プロパンガス、私営水道、汚水：公営下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年1月 完成済（1） |
| 土地価格 | 1650万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金(20mm)／131,300円(税込)※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走の場合です。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。
※区画No.1を基に距離を算出しております。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店（不動産店）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
There are staffs who speak English.
Tell the staff 「I want to consult in ENG」, your name and phone number.
