宇都宮市今泉4丁目 販売代理
宅地（建築条件付） 栃木県宇都宮市今泉４丁目146番他
活気と賑わいと高い利便性が注目されるエリア。「未来都市」へ向けた構想は宇都宮駅周辺を核に魅力的な街づくりが進められています。
駅東地区の再開発に続き、「宇都宮」駅西口エリアでも未来に向けた街づくりプロジェクトが始まります。駅前の賑わいを近くに感じながら豊かに暮らせる心地良いまちです。
 ７路線が利用できるターミナル「宇都宮」駅が徒歩圏の街。駅周辺は、大規模再開発や次世代型路面電車LRTの交通整備など進化と発展を続けるまち。都市生活機能を備え、豊かな自然にも恵まれた宇都宮は、新しいライフステージとして注目されています。 |
 多彩な施設が集積するJR「宇都宮」駅周辺と、FKDショッピングプラザ周辺の２つのエリアが生活圏。大型商業施設・医療施設、公共施設など多彩な利便利便施設が充実したロケーション。公園や教育施設が近くにあるので子育て世代に優しいまちです。 |
 奥州街道から一つ入った閑静な住宅街に誕生。角地なので風通りが良く開放感のある土地です。積水ハウスは住まう方の「感性」を住まいに編み込み長く住み続けたくなる「愛着」のある家をお届けします。 |
区画情報
JR「宇都宮」駅の近くで、長く住み続けたくなる「愛着」のある家づくり。
・街なかで50坪台のゆとりの敷地。
・間取りの自由度が高い２面道路に面した敷地。
・角地なので風通しが良く開放感のある土地。
・通りから一つ入った閑静な住宅街。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 166.28 m2（約50.29坪）
- 号地
- 2
- 土地面積
- 166.28 m2（約50.29坪）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
- 進化し続ける利便性が高く魅力的なエリア「宇都宮」駅周辺が生活圏。暮らしを彩る利便施設が集積するまちで愉しく暮らしませんか。
- 「宇都宮」駅周辺の複合商業施設などの利便施設を自在に普段使いできる立地。FKDショッピングプラザ周辺のエリアも生活圏。宇都宮のまちなかで高い利便性を享受できる住環境です。
-
JR宇都宮線「宇都宮駅」西口
-
現地から820m～850m。 徒歩11分。(最長)
新幹線も利用できる、北関東最大のターミナル駅です。
-
今泉保育園
-
現地から1020m～1040m。 徒歩13分。(最長)
すべての子が持つその子の優れた資質を、保育園生活のさまざまな経験を通して見出し、正しく強く優しい社会人としての基礎を築いていくことを、保育理念としている園です。
-
錦小学校
-
現地から860m～880m。 徒歩11分。(最長)
「児童一人一人が、皆とともに 生き生きと輝く学校」をめざす学校像に掲げる公立小学校です。
-
陽北中学校
-
現地から880m～900m。 徒歩11分～12分。
「自ら考え、主体的に学ぶ生徒・活気に満ちた、たくましい生徒・心豊かで、思いやりのある生徒」を教育目標に掲げる公立中学校です。
-
ヤオコートナリエ宇都宮店
-
現地から700m～730m。 徒歩9分～10分。
複合商業施設「トナリエ宇都宮」の地下1階に店を構える、新鮮な食材やオリジナル商品が豊富に揃う食生活提案型のスーパーマーケットです。
-
FKDショッピングプラザ宇都宮店
-
現地から1060m～1080m。 徒歩14分。(最長)
ファッション・グルメ・日用品、多彩な専門店が揃い、一日中楽しめるショッピングモールです。
-
錦中央公園
-
現地から430m～450m。 徒歩6分。(最長)
遊具や川沿いの遊歩道、野球やテニスのグラウンドがあり、市民の健康づくりの場として親しまれている公園です。
-
稲野医院
-
現地から130m～160m。 徒歩2分。(最長)
診療科目：呼吸器科、内科、アレルギー科。「よりよい医療をやさしく、安全に」をモットーに、地域医療の向上に努めているクリニックです。
-
宇都宮記念病院
-
現地から940m～970m。 徒歩12分～13分。
幅広い診療科目を持つ総合病院で、“すべては患者様のために”の理念のもと、一貫した医療サービスをご提供できる総合的な医療機関の実現を目指し日々取り組んでいます。
アクセス
JR「宇都宮」駅から都心の主要駅へ直結、通勤や通学も軽快でスマートにアクセスします。
交通アクセス（電車・バス）
JR「宇都宮」駅は７路線利用可能なビッグターミナル。新幹線や湘南新宿ライン･上野東京ラインで都心の主要駅へダイレクトにアクセスできるポジションです。
交通アクセス（車）
ビッグターミナル「宇都宮」駅へ徒歩11分。（約820m～850ｍ）
国道4号線や新4号国道、宇都宮環状線などの幹線道路へ好アクセス。新交通システム「LRT」利用でベルモールやゆいの杜、清原･芳賀工業団地など、お買い物や快適な通勤･通学ができます。
現地案内図
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのすまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉・北関東営業部 埼玉営業所（宇都宮オフィス） |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目22-14 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2250号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市今泉４丁目146番他 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで徒歩11分（最長） 宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅まで徒歩13分（最長） 東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩27分（最長） |
| 開発面積 | 332.57㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
166.28m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m～6m |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年6月（1・2） |
| 土地価格 | 3480万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※分筆前のため面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1㎡未満の場合は精算はおこなわないものとします。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に土地販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店（中央店）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
There are staffs who speak English.
Tell the staff 「I want to consult in ENG」, your name and phone number.
