宇都宮市江曽島町 販売代理
宅地（建築条件付） 栃木県宇都宮市江曽島町1313番1
商業施設と教育施設が充実した子育て世代に優しい街
全区画50坪以上の4区画。アピタ宇都宮店まで約1,270m～1,300m(徒歩17分)(最長)、陽南第二幼稚園まで約550m～580m(徒歩8分)(最長)、横川西小学校まで約800m～830m(徒歩11分)(最長)、陽南中学校まで約830m～860m(徒歩11分)(最長)と子育て世代に優しい住環境です。陽南通りや国道4号にもアクセスしやすい立地です。
区画情報
陽南通りや国道4号、北関東自動車道、東北自動車道にもアクセスしやすい立地です。
- 号地
- １
- 土地面積
- 167.87 ㎡（約50.78坪）
- 号地
- ２
- 土地面積
- 167.88 ㎡（約50.78坪）
- 号地
- ３
- 土地面積
- 167.88 ㎡（約50.78坪）
- 号地
- ４
- 土地面積
- 195.88 ㎡（約59.25坪）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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東武宇都宮線「江曽島駅」
- 現地から1720m～1750m。 徒歩22分。(最長)
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陽南第二幼稚園
-
現地から550m～580m。 徒歩7分～8分。
「一人ひとりの個性と自主性を大切に見守りながら、子ども自身が“伸びよう”とする力を、愛情をもって育んでいきます。」を教育・保育目標に掲げている幼稚園です。
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横川西小学校
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現地から800m～830m。 徒歩10分～11分。
「げんきで かしこく やさしい子」を児童目標に掲げる公立小学校です。
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陽南中学校
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現地から830m～860m。 徒歩11分。(最長)
「よく学び、よく鍛えよ」を校訓（生徒指標）に掲げる公立中学校です。
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アピタ宇都宮店
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現地から1270m～1300m。 徒歩16分～17分。
ファッション・グルメ・日用品、多彩な専門店が揃い、一日中楽しめるショッピングモールです。
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フードオアシスオータニ江曽島店
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現地から670m～700m。 徒歩9分。(最長)
地域密着型のスーパーで、鮮度にこだわっています。江曽島店はコンパクトなお店のため、商品が見やすく、取りやすいのも大きな特徴です。
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江曽島3号児童公園
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現地から400m～440m。 徒歩5分～6分。
遊具が多く設置されている広い公園です。
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宇都宮記念病院
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現地から4450m～4490m。 車9分。(最長)
幅広い診療科目を持つ総合病院で、“すべては患者様のために”の理念のもと、一貫した医療サービスをご提供できる総合的な医療機関の実現を目指し日々取り組んでいます。
アクセス
陽南通りや国道4号、北関東自動車道、東北自動車道にもアクセスしやすい立地です。
栃木県総合運動公園、日環アリーナまで車で6分
北関東自動車道「宇都宮上三川IC」まで車で16分、東北自動車道「鹿沼IC」まで車で20分と好アクセス地です。
現地案内図
積水ハウスのまちづくり
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積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのすまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣(16)第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉・北関東営業部 埼玉営業所（宇都宮オフィス） |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目22-14 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2250号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市江曽島町1313番1 |
| 交通 |
東武宇都宮線江曽島駅まで徒歩22分（最長） |
| 開発面積 | 699.51㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
167.87㎡～195.88㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（角地:70％） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.8m～6m |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法、航空法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年9月（１・２・３・４） |
| 土地価格 | 1410万円(2区画)～1620万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※分筆前のため面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1㎡未満の場合は精算はおこなわないものとします。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に土地販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.25 |
| 情報登録日 | 2024.7.19 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.26 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店（中央店）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
There are staffs who speak English.
Tell the staff 「I want to consult in ENG」, your name and phone number.
