宇都宮市平松本町３期 販売代理
宅地（建築条件付） 栃木県宇都宮市平松本町1123番2、1123番15
生活の利便性と交通アクセスの良さが共存するまち「宇都宮市平松本町」で、豊かさに満ちた潤いのある暮らし。
整然と区画整理された街並みがつづく穏やかに暮らせる閑静な住宅地。みどり豊かな公園も点在し、様々な世代がおだやかに暮らせるまちです。
 周辺にはスーパーやドラッグストア・コンビニが複数あるので日々のお買い物も便利です。再開発で賑わいと活気に溢れるJR「宇都宮」駅周辺も生活圏で、「宇都宮テラス」を始め多彩な商業施設が集積し、利便性の高い暮らしが送れます。 |
 「国道４号線」をはじめ「城東通り」「石井街道」「平成通り」「産業通り」などの幹線道路へのアクセスが良く、市内の利便施設や周辺のショッピングモールやIC、郊外へスムーズにアクセスできる便利な立地です。 |
 整然と区画整理された街並みがつづく注目の「平松本町エリア」で豊かさに満ちた潤いのある暮らし。緑豊かな公園も点在し多世代がおだやかに暮らせるまちです。積水ハウスは、次代へと受け継がれる「愛着」のある住まいをお届けします。 |
【ご予約受付中】現地見学会
◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな間取りで建てられるの？」
「どんな土地で、周辺環境なの？」
「他にもいい土地はないかな？」
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住まいのプロがサポート致します！
※スタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。
◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（オンラインでのご相談も大歓迎！）
《見学コース例》
現地見学（約15分）
↓
お住まいづくりのご相談（約45分）
※ご希望の方には下記のご案内を致します。
①実例見学のご案内
②プランニングのご相談
③資金・融資のご案内
ご相談内容や時間に関するご希望が
ございましたら備考欄にご記入ください。
理想の住まいづくりの実現に向けて
当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております！
区画情報
城東通りと宇大南通りから一つ入った閑静な住宅街に誕生。整然とした美しい街なみが広がる、上質で暮らしやすい住環境。
・6ｍ道路に面した75坪台のゆとりの整形地。
・ゆったり暮らせる「平屋の住まい」もおすすめです。
・積水ハウスは、次代へと受け継がれる 「愛着」のある住まいをお届けします。
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 249.98 ㎡（約75.61坪）
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 249.99 ㎡（約75.62坪）
アクセス/周辺マップ
ターミナル駅のJR「宇都宮」駅は、新幹線や在来線７路線が発着し、都心へダイレクトにアクセスします。
交通アクセス（電車・バス）
「宇都宮」駅が始発の湘南新宿ライン･上野東京ラインの2路線で、新宿方面や東京方面の主要駅にスムーズアクセス。
交通アクセス（車）
３つのインターチェンジから、都心やリゾート地へスムーズにアクセスできます。
広域図
「城東通り」「国道４号線」「石井街道」「真岡街道（平成通り）」「産業通り」などの幹線道路へのアクセスが良く、市内やショッピングモールエリア・ICなどへもスムーズです。
現地案内図
注目のエリア「宇都宮市平松本町」で豊かさに満ちた潤いのある暮らし。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活基盤が整った暮らしやすい街、周辺には複数のスーパーやドラッグストア・コンビニが揃い毎日のお買い物も便利です。
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再開発で益々便利になったJR「宇都宮駅」東口周辺も生活圏。商業施設の「宇都宮テラス（徒歩24分／約1,880m〜約1,890m）」」をはじめ賑わいと活気溢れるエリアが日常使いできます。周辺にはスーパーの「フードオアシスオータニ平松店」や「ヨークベニマル簗瀬店（徒歩9分／約700m〜約710m）」、ドラッグストアの「マツモトキヨシ宇都宮平松本町店」や「ツルハドラッグ宇都宮平松本町店（徒歩6分／約450m〜約460m）、コンビニも「ミニストップ宇都宮平松本町店」をはじめ「セブンイレブン宇都宮簗瀬店（徒歩6分／約470m〜約480m）」が近く日々のお買い物も便利です。
※各施設までの距離は区画No.1、No.2の内「宇都宮市平松本町3期」に最も近い区画と最も遠い区画を基点として概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。
※徒歩分数は80m/1分で算出しています。また、車の所要時間は実走の場合です。
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JR宇都宮線「宇都宮」駅
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現地から2050m～2060m。 自転車12分。(最長)
新幹線や湘南新宿ライン･上野東京ラインなど複数の路線が利用できるので、地方や都心の主要駅にダイレクトにアクセスできます。
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あさひの保育園
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現地から340m～350m。 徒歩5分。(最長)
「生活教育」を通して、体を鍛え、子どもの自立心（自律）や豊かな人間性を育む保育・教育を目指しています。
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城東小学校
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現地から560m～570m。 徒歩7分～8分。
「やさしく・かしこく・たくましく」の学校教育目標のもと、日々教育活動に取り組んでいる公立小学校です。
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旭中学校
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現地から2280m～2290m。 自転車13分。(最長)
「健康でやる気のある生徒・心豊かで思いやりのある生徒・自ら学び創造力のある生徒」を目指す生徒像に掲げる公立中学校です。
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フードオアシスオータニ平松店
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現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
栃木県を中心に展開し、独自の品揃えや生鮮食品・加工品の品質の良さが特長のスーパーマーケットです。
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ベルモール
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現地から3300m～3310m。 車7分。(最長)
ファッションやグルメ、生活雑貨などの様々な専門店が揃い、さらにはフィットネスや映画館、温泉などもあるので一日中楽しめるショッピングモールです。
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平松本町いなり児童公園
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現地から180m～190m。 徒歩3分。(最長)
大きな芝生のグラウンドや夏場に水遊びを楽しめる水流施設が特徴的な公園で、市民の憩いの場として親しまれています。
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増山内科小児科クリニック
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現地から630m～640m。 徒歩8分。(最長)
診療科目：内科、小児科、循環器科、呼吸器科、胃腸科、アレルギー科。地域のかかりつけ医として親しまれているクリニックです。
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宇都宮記念病院
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現地から3610m～3620m。 車8分。(最長)
幅広い診療科目を持つ病院で、“すべては患者様のために”の理念のもと、一貫した医療サービスをご提供できる総合的な医療機関の実現を目指し日々取り組んでいます。
すまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産株式会社 埼玉栃木営業所（宇都宮オフィス） |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目22番14号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（13）第2343号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市平松本町1123番2、1123番15 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで徒歩26分（最長） 東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩41分（最長） ライトライン駅東公園前駅まで徒歩20分（最長） |
| 開発面積 | 499.99㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
249.98㎡～249.99㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道（前面道路まで）、汚水：公共下水（前面道路まで）、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月（1号地・2号地） |
| 土地価格 | 3080万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金(20mm)/131,300円(税込)
●道路の幅員及び舗装/約6.0ｍアスファルト舗装
●上下水道に関しては前面道路まで
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車・自転車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※分筆前のため面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1㎡未満の場合は精算はおこなわないものとします。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に土地販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.3.20 |
| 情報登録日 | 2025.3.14 |
| 次回更新予定日 | 2025.3.21 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店（中央店）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4302
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
