高崎市棟高町販売代理

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）群馬県高崎市棟高町字南寝暮窪1251番2

区画情報

済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。

号地: 1

土地面積: 296.90 ㎡（約89.81坪）

土地価格: 1350万円

現地写真

分譲地南東側より　2024.10.31撮影

: 分譲地南側より　2024.10.31撮影

分譲地南西側より　2024.10.31撮影

: 分譲地北西側より　2024.10.31撮影

分譲地南側道路東側より　2024.10.31撮影

アクセス/周辺マップ

20 810 118*53
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年11月11日現在の情報です最新情報は群馬県・前橋市ＨＰをご確認下さい。: ・リーフこどもアレルギークリニック　現地から1600ｍ。徒歩20分。（最長）
・セブンイレブン高崎棟高北店　現地から90ｍ。徒歩2分。（最長）

国府保育園（教育施設）: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
定員：140名
受入年齢：6ヶ月～就学前まで

市立国府小学校（教育施設）: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
教育目標：確かな学力と豊かな心、創造力のある、たくましい国府っ子の育成

市立群馬中央中学校: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
生徒数：630名（令和6年4月8日現在）
教育目標：生徒の主体的な活動を支援し、夢や目標を持ち、生涯にわたってたくましく生きる力を持った生徒を育成する

イオンモール高崎（ショッピングモール）: 現地から750m。徒歩10分。(最長)

ドラッグストアコスモス足門店: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
営業時間：10：00～21：00

須賀内科医院（医療施設）: 現地から210m。徒歩3分。(最長)
診療科目：内科・循環器科・小児科
診療時間：9：00～13：00、15：00～18：00
休診日：木午後・土午後、日・祝

高崎市役所郡馬支所: 現地から600m。徒歩8分。(最長)

郡馬棟高郵便局: 現地から250m。徒歩4分。(最長)

新前橋駅: 現地から4500m。徒歩57分。(最長)
ＪＲ上越線・両毛線が乗り入れます

すまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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プラットフォームハウスタッチ人生100年時代の幸せをアシストする家

家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社サガセ不動産
売主の事業所名称	株式会社サガセ不動産
売主の事務所の所在地	群馬県高崎市上小鳥町384-2
売主の宅建業法による免許番号	群馬県知事（3）第7125号
物件の所在地	群馬県高崎市棟高町字南寝暮窪1251番2
交通	ＪＲ両毛線新前橋駅まで徒歩57分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	296.90㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	100％
都市計画	市街化区域
道路幅員	8.4m アスファルト舗装南側8.48ｍ（第42条第1項第1号道路・アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	埋蔵文化財包蔵地、公有地拡大推進法、景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	東京電力、公営水道、公共下水道、プロパンガス、雨水は宅地内浸透とし、オーバーフロー分をＵ字溝へ放流
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1）
土地価格	1350万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金　47000円（13mm→20mm差額、消費税・手数料込み）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27