セレクトタウン岩槻西町二丁目
宅地（建築条件付） 埼玉県さいたま市 岩槻区西町２丁目4629番15他
【積水ハウスの建築条件付分譲地】城下町の風情ただよう歴史ある街「岩槻」。駅徒歩5分にある当分譲地は、利便性と豊かな自然が共存する穏やかな空気に包まれたのどかで住み良い暮らしのステージです。
国道122号・国道16号が近く、ショッピングやお出かけなど、毎日を楽しむアクティビティにも便利なポジションです。
■東武アーバンパークライン「岩槻」駅へ徒歩5分（最長390m）■複合商業施設フェスタスクエア／徒歩4分（最長300m）■西町保育園／徒歩7分（最長500m）
 大宮～春日部間のほぼ中心にあり急行が停車 するので、東西への移動に便利です。 |
 西原小学校・西原中学校ともに徒歩15分圏内です。 |
 岩槻駅周辺は便利な施設が揃っています。 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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西原小学校
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現地から650m～700m。 徒歩9分。(最長)
学校教育目標を「かしこく やさしく たくましく」とし、「学び続ける児童の育成」に向けて、心を込めて教育活動に取り組む地域に根差した学校です。
2024年7月撮影
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西原中学校
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現地から1030m～1080m。 徒歩13分～14分。
教育目標「心豊かな生徒・自ら学ぶ生徒・強くたくましい生徒」、「よさをみつけ よさをみとめ よさをのばす ～まかせる ほめる 受け止める～」を実践する学び場です。
2024年7月撮影
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西町緑地
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現地から350m～400m。 徒歩5分。(最長)
一面に芝生が広がっており、ところどころに大きな木々が立っているため、緑が多いのが特徴です。水道と木陰にいくつかのイスとテーブルのセットがあり長閑に過ごせる緑地。
2024年7月撮影
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岩槻みどり幼稚園
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現地から1210m～1260m。 徒歩16分。(最長)
浄国寺の広大な敷地の中、樹木に囲まれ四季を楽しみ・感じられるような環境の中「明るく・正しく・仲良く」をモットーに自主性と創造力のある人間の育成を目指した幼稚園。
2024年7月撮影
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西町保育園
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現地から450m～500m。 徒歩6分～7分。
一人ひとりを大切にした保育を実践し、自分で考え行動できる思考力や創造性など豊かな感性を育み、毎日の生活の中でバランスよく活動できる健康な身体作りを目指しています。
2024年7月撮影
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セントラルスポーツクラブ岩槻
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現地から500m～550m。 徒歩7分。(最長)
スイミングからヨガ・パーソナルトレーニングまで幼児・学童・選手・成人コースまで様々な世代に合った指導を提供している総合スポーツジムです。
2024年7月撮影
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フェスタスクエア
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現地から250m～300m。 徒歩4分。(最長)
スーパーマーケットをはじめ、ドラッグストア、書店、百円均一ショップなどが揃った利便性の高いショッピングモールです。
2024年6月撮影
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高橋医院
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現地から260m～310m。 徒歩4分。(最長)
診療科目 内科・小児科
「早期診断早期治療」「薬は最小限に」「患者さんの人生に伴走する」をモットーに診療している患者さんに寄り添う診療に定評があるクリニック。
2024年7月撮影
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東武アーバンパークライン「岩槻」駅（西口）
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現地から340m～390m。 徒歩5分。(最長)
大宮～春日部間のほぼ中心にあり急行が停車 するので、東西への移動に便利です。駅の周辺には、ショッピング施設、公共機関、医療機関が揃っています。
2024年6月撮影
現地写真
カメラアングル
あ
区画情報
- 号地
- 5
- 土地面積
- 153.50 ㎡（約46.43坪）
- 土地価格
- 2800万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 120.78 ㎡（約36.53坪）
- 土地価格
- 2700万円
- 号地
- 7
- 土地面積
- 120.08 ㎡（約36.32坪）
- 土地価格
- 2630万円
- 号地
- 8
- 土地面積
- 120.06 ㎡（約36.31坪）
- 土地価格
- 2850万円
- 号地
- 9
- 土地面積
- 120.18 ㎡（約36.35坪）
- 土地価格
- 2900万円
アクセス/周辺マップ
路線図
東京の主要駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。
車でのアクセス
車でのレジャーやお出かけも最適な立地。
通勤シミュレーション（平日）
現地案内図
岩槻駅周辺は道も広く、閑静な住宅街が広がっています。
すまいづくり
「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一 幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 東武不動産株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都墨田区業平三丁目14番4号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（３）第７９６４号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県さいたま市 岩槻区西町２丁目4629番15他 |
| 交通 |
東武アーバンパークライン岩槻駅まで徒歩5分（最長） |
| 開発面積 | 1410.04㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
120.06㎡～153.50㎡ ●私道負担面積 私道負担有り。私道（282.73㎡）は１～９号地にて各々１／９づつ共有して頂きます。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％、60％（角地） |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
5m～6m
アスファルト舗装
（アスファルト舗装／一部インターロッキング） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：システムパネル貯留槽式、ガス：都市ガス |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年10月 完成済（5・6・7・8・9） |
| 土地価格 | 2630万円(1区画)～2900万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●ゴミ置き場は１～９号地にて各々１／９づつ共有して頂きます。近隣2件の方も利用します。●坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。●徒歩分数は８０ｍ／1分で算出（1分未満は切り上げております）、車の所要時間は実走の場合です。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-08-4830
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-647-4811
