深谷上柴町西 分譲地
宅地（建築条件付） 埼玉県深谷市上柴町西５丁目2番42他
生活施設が揃う「利便性」と緑豊かな環境で暮らす「心地良さ」が共存するまち。
徒歩圏内に教育施設やショッピングモール、総合病院があり、お子様の成長を見守りながら安心して暮らせるまちです。
●上柴西小学校（徒歩6分〜7分／約430m〜約490m）●上柴中学校（徒歩9分〜10分／約670m〜約730m）●アリオ深谷（徒歩11分〜12分／約830m〜約890m）●深谷赤十字病院（徒歩6分〜7分／約430m〜約490m）
 ショッピングモールや公園、総合病院などの生活施設が徒歩圏に揃う充実した環境。小中学校も近く歩道も整備されているので、お子様の通学も安心です。●アリオ深谷（徒歩11分〜12分／約830m〜約890m）●上柴中央公園（徒歩7分〜8分／約530m〜約590m）●深谷赤十字病院（徒歩6分〜7分／約430m〜約490m）●上柴西小学校（徒歩6分〜7分／約430m〜約490m）●上柴中学校（徒歩9分〜10分／約670m〜約730m） |
 「日赤通り」から入ったおだやかに暮らせる住宅街に51坪超えの全５区画のまちが誕生。積水ハウスでは、住まう方の「感性」を住まいに編み込み、長く住み続けたくなる「愛着」のある“life knit design”の住まいをお届けします。 |
 徒歩圏にある「深谷」駅からは、「上野東京ライン」と「湘南新宿ライン」の２路線で東京方面と新宿方面へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスします。国道17号線や幹線道路へのアクセスも良くカーライフも快適です。 |
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区画情報
区画図
- 号地
- 1
- 土地面積
- 168.73 m2（約51.04坪）
- 土地価格
- 1400万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 185.84 m2（約56.21坪）
- 土地価格
- 1450万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 187.67 m2（約56.77坪）
- 土地価格
- 1650万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 174.52 m2（約52.79坪）
- 土地価格
- 1600万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 213.27 m2（約64.51坪）
- 土地価格
- 1250万円
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
※当分譲地の紹介動画ではございません。
アクセス/周辺マップ
JR「深谷」駅へ徒歩17分～18分（約1330m～約1390ｍ）のまち。
電車路線図
JR「深谷」駅からは、「上野東京ライン」と「新宿湘南ライン」の２路線で東京方面と新宿方面へ乗り換えなしでダイレクトにアクセス。
広域図
大通りにアクセスしやすいので、お車での移動も便利です。
現地案内図
高速アクセス
関越道「花園」ICから都心や行楽地へ快適に移動できます。
●花園IC（車で19分／約9320m〜約9380m）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 多彩な施設が揃った利便生活を享受しながら、子育て家族に優しい環境が整った暮らしやすいまち。
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ショッピングモール「アリオ深谷」「上柴中央公園」「深谷赤十字病院」が徒歩圏にある利便性が高く安心して暮らせるまちです。
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。
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JR高崎線「深谷」駅
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現地から1330m～1390m。 徒歩17分～18分。
現在の駅舎は、東京駅が深谷産の煉瓦を使用していることにあやかり、東京駅を模して改築。1999年には関東の駅百選にも選定されました。
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上柴西幼稚園
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現地から450m～510m。 徒歩6分～7分。
「一人一人を生かし、心豊かでたくましい子どもを育成する」を教育目標に掲げ、子供たちに寄り添った保育の実践を目指す園です。
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上柴西小学校
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現地から430m～490m。 徒歩6分～7分。
「かしこく やさしく たくましく」〜笑顔、元気、思いやりいっぱいの上西小〜を教育目標に掲げる小学校です。
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上柴中学校
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現地から670m～730m。 徒歩9分～10分。
「夢・志の実現」を校訓に、「自ら学ぶ生徒 心豊かな生徒 たくましい生徒」を教育目標に掲げる中学校です。
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スーパー「ヤオコー深谷上野台店」
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現地から1860m～1890m。 徒歩24分。(最長)
豊かで楽しい食生活提案型スーパーマーケットとして、「味」と「鮮度」の追求、「メニューに合わせた品揃え」の追求、「安さの実現」に努めています。
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ショッピングセンター「アリオ深谷」
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現地から830m～890m。 徒歩11分～12分。
「イトーヨーカドー深谷店」を核店舗に、ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成されるショッピングセンターです。
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上柴中央公園
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現地から530m～590m。 徒歩7分～8分。
夜間照明設備の整った両翼90mの軟式野球場をはじめ、たくさんの木々の緑に囲まれた中に、コンビネーション遊具や木製のアスレチック遊具、広場、砂場、東屋などがある公園です。
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上柴クリニック
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現地から980m～1010m。 徒歩13分。(最長)
診療科目：内科、外科、消化器科、リハビリテーション科。平日は夜19時まで診療や、日曜日の午前中診療等を行なっているクリニックです。
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深谷赤十字病院
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現地から430m～490m。 徒歩6分～7分。
埼玉県災害拠点病院など多くの指定を受けている県北の医療の中心となる病院です。診療科は、内科から小児外科など全２６科あり、救急診療も受け付けています。
すまいづくり
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- ※下記掲載の仕様の採用を義務付けるものではありません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社LIFE |
| 売主の事業所名称 | 株式会社LIFE |
| 売主の事務所の所在地 | 〒366-0031 埼玉県深谷市国済寺町10－25 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 埼玉県知事免許（１）第24664 号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県深谷市上柴町西５丁目2番42他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線深谷駅まで徒歩17分～18分 |
| 開発面積 | 1083.22㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
168.73m2 ～213.27m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 一部畑(現況宅地) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60・70 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス(埼玉ガス)、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・2・3・4・5） |
| 土地価格 | 1250万円(1区画)～1650万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金：176000円（20ｍｍ・税込）●道路の幅員及び舗装：６ｍアスファルト舗装●景観法 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
