深谷上柴町西一丁目 分譲地
宅地（建築条件付） 埼玉県深谷市上柴町西１丁目16番4
生活利便施設と緑ゆたかな環境が共存する、子育て世代が安心して暮らせます。
区画整理され整然とした街並みがつづく「上柴エリア内」に誕生。生活施設が充実しているので幅広い世代が安心して暮らせるまちです。
 ショッピングモール「アリオ深谷」「上柴中央公園」「深谷赤十字病院」が徒歩圏にある暮らしやすいまち。「つばき保育園」へ徒歩5分、小中学校も徒歩10分圏内にあり、子育て家族が安心して暮らせる環境です。●アリオ深谷（徒歩13分／約970m）●上柴中央公園（徒歩8分／約640m）●深谷赤十字病院（徒歩7分／約530m）●つばき保育園（徒歩5分／約370m）●上柴西小学校（徒歩10分／約790m）●上柴中学校（徒歩10分／約750m） |
 JR「深谷」駅へ徒歩圏のまち。深谷駅からは、「上野東京ライン」と「新宿湘南ライン」の２路線で東京・新宿方面へ乗り換えなしでアクセスします。２駅目の「熊谷」駅からは新幹線で「東京」駅へ38分のスピードアクセス。幹線道路へのアクセスも良く車での移動も快適です。 |
 区画整理され整然とした家並みがつづく「上柴エリア内」のまち。9ｍ道路に面した53坪台のゆとりの敷地をご用意。積水ハウスは、暮らすほどに「愛着」が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。 |
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区画情報
区画図
区画整理された整然とした家並みがつづく街ではじめる上質で豊かな暮らし。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 178.48 ㎡（約53.99坪）
- 土地価格
- 1180万円
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
※当分譲地の紹介動画ではございません。
アクセス/周辺マップ
JR「深谷」駅へ徒歩15分（約1200ｍ）。
電車路線図
JR「深谷」駅からは、「上野東京ライン」と「新宿湘南ライン」の２路線で
東京方面と新宿方面へ乗り換えなしでスムーズにアクセスできます。
広域図
日赤通りから一つ入った穏やかに暮らせる閑静な住宅街。
現地案内図
JR「深谷」駅へ徒歩15分（約1200ｍ）。
高速アクセス図
関越道「花園」ICへのアクセスが良く、都心や郊外への移動がスムーズです。
●花園IC（車で21分／約10.01km）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 穏やかな環境とショッピングモール「アリオ深谷」など利便施設に恵まれたまち。子育て世代が明るく伸び伸び暮らせます。
- ショッピングモール「アリオ深谷」「上柴中央公園」「深谷赤十字病院」が徒歩圏にある利便性の高いまちで新しい暮らし始めませんか。
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JR高崎線「深谷」駅
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
現在の駅舎は、東京駅が深谷産の煉瓦を使用していることにあやかり、東京駅を模して改築。1999年には関東の駅百選にも選定されました。
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つばき保育園
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
子どもにとってより良い生活と教育を最優先とし、常に向上心を持って取り組む園です。
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上柴西小学校
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現地から790m。 徒歩10分。(最長)
「かしこく やさしく たくましく」〜笑顔、元気、思いやりいっぱいの上西小〜を教育目標に掲げる小学校です。
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上柴中学校
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
「夢・志の実現」を校訓に、「自ら学ぶ生徒 心豊かな生徒 たくましい生徒」を教育目標に掲げる中学校です。
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ベルク深谷稲荷町店
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現地から880m。 徒歩11分。(最長)
お客さまの暮らしに寄り添い、地域密着型の店舗づくりをはじめとするさまざまな取り組みを通して、お客さまの快適で豊かな暮らしをお手伝いするスーパーマーケットです。
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アリオ深谷
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現地から970m。 徒歩13分。(最長)
「イトーヨーカドー深谷店」を核店舗に、ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成されるショッピングセンターです。
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上柴中央公園
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
夜間照明設備の整った両翼90mの軟式野球場をはじめ、たくさんの木々の緑に囲まれた中に、コンビネーション遊具や木製のアスレチック遊具、広場、砂場、東屋などがある公園です。
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上柴クリニック
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現地から1350m。 徒歩17分。(最長)
診療科目：内科、外科、消化器科、リハビリテーション科。平日は夜19時まで診療や、日曜日の午前中診療等を行なっているクリニックです。
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深谷赤十字病院
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現地から530m。 徒歩7分。(最長)
埼玉県災害拠点病院など多くの指定を受けている県北の医療の中心となる病院。地元医師会や地域の病医院との医療連携を進めながら、質の高い、安全・安心な医療の提供に努めています。
すまいづくり
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- ※下記掲載の仕様の採用を義務付けるものではありません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社エクステージ |
| 売主の事業所名称 | 株式会社エクステージ |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市石原1516－3 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 埼玉県知事免許（２）第23318号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県深谷市上柴町西１丁目16番4 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線深谷駅まで徒歩15分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
178.48㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 9m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：LPガス個別方式、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年9月 完成済（1） |
| 土地価格 | 1180万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金(20mm・税込)：176000円●道路の幅員及び舗装：9ｍアスファルト舗装(歩道含む)●都市再生特別措置法：立地適正化計画●居住誘導区域内●都市機能誘導区域外●景観法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店 法人・不動産店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-35-0873
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店埼玉県熊谷市中央2丁目5番地
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-525-4017
