ふじみ野市ふじみ野分譲地

東武東上線「ふじみ野」駅へ徒歩13分（約1020ｍ）、区画整理地内の住宅街エリア。

都市機能と緑ゆたかな街並みが調和し、多彩な商業施設や教育･医療施設が整ったまちで四季を愉しみながら新しい暮らし始めませんか。

1.Access

東武東上線は東京メトロ直通で、池袋・有楽町や、新宿・渋谷・横浜方面へ乗り換えなしでダイレクトにアクセス。通勤・通学も快適です。車での移動は「三芳ETC専用スマートIC」のフルインター化で益々便利になり、都心や行楽地へカーアクセスが快適です。

2.Shopping

「イオン大井店」へ徒歩４分。食品やファッション・専門店などお買い物からシネマまで楽しめます。駅周辺にはショッピングモール「トナリエふじみ野」があり、お仕事帰りのお買い物に便利です。

3.Planning

幹線道路の川越街道から少し入った、穏やかな雰囲気が漂う閑静な住宅街。南面６ｍ道路に面した47坪超の敷地で、プランニングしやすい整形地です。積水ハウスは、住み続けるほどに「愛着」が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。

「分譲地説明会」開催中！

「ふじみ野市ふじみ野分譲地」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●来場のご予約は、お電話またはインターネットからお申し込みください

●積水ハウス（株）埼玉西支店　：0120-458-420（営業時間／９：００〜１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）詳しくはこちら詳しくはこちら

区画情報

整然とした家並みがつづく区画整理地内の閑静な住宅地。

号地: 1

土地面積: 155.66 ㎡（約47.08坪）

土地価格: 5680万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: イオン大井店へ徒歩4分の便利なロケーション。都心に近いまちで、子育て家族が伸び伸び暮らしやすいエリアです。; 商業・教育・医療施設が整った住環境であり、公園も近くにある子育て世代に嬉しいロケーションです。生活利便施設が整ったこの街で、新しい暮らしを始めませんか。

■その他周辺施設
・マツモトキヨシ大井町店／徒歩2分（約160m）
・東武ストアフエンテふじみ野店（アイムプラザ）／徒歩13分（約1010m）
・東久保中央公園／徒歩6分（約410m）

東武東上線「ふじみ野」駅: 現地から1020m。徒歩13分。(最長)
東武東上線の急行停車駅。池袋や渋谷まで乗り換えなしで行くことができる便利な駅です。都心へ通う人のベッドタウンとしても注目を集めています。

かすが保育園: 現地から390m。徒歩5分。(最長)
子どもの「やりたい！」を尊重する。子どもたちの成長を促す保育に、日々全力で取り組んでいる園です。

新双葉幼稚園: 現地から830m。徒歩11分。(最長)
園児一人一人の特性に応じ、遊びを通して総合的な指導により、心豊かでたくましく、生きる力のある子ども達の育成をめざす園です。

亀久保小学校: 現地から280m。徒歩4分。(最長)
「ともにのびる子」を教育目標に、「笑顔でつながり共に学び合う学校」をめざし取り組んでいる小学校です。

大井東中学校: 現地から210m。徒歩3分。(最長)
「豊かな心　学ぶ力　健全な身体」を教育目標に、「誰一人取り残すことのない、認め合い、助け合い、笑顔があふれる学校」をめざし取り組んでいる中学校です。

イオン大井店: 現地から300m。徒歩4分。(最長)
総合スーパーとして、生鮮加工食品をはじめとした、惣菜・デリカ、菓子・デザート、飲料・お酒など、豊富な品揃えで皆様の多様なライフスタイルを支えています。

生鮮市場TOP 鶴ケ舞店: 現地から890m。徒歩12分。(最長)
マミーマートの生鮮強化型店舗として、地域一番の「価格」と「品揃え」を追求。「Ａlways New」をコンセプトに「新鮮」な食材、「新鮮」な情報、「新鮮」な体験を提供するスーパーです。

ふじみ野中央クリニック: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
診療科目：一般内科、循環器内科、糖尿病内科、呼吸器内科、アレルギー科、在宅訪問診療等。地域に根差した総合内科専門医による診療を行なっています。

ふじみの救急病院: 現地から1910m。車6分。(最長)
24時間365日なんでも相談できる「町の保健室」として軽症診療から高度の医療機器や技術を必要とする重症診療までシームレスな医療サービスを提供する病院です。

アクセス/周辺マップ

東武東上線「ふじみ野」駅へ徒歩13分。急行停車駅「ふじみ野」駅から「池袋」駅へ31分（朝の通勤時）で快適アクセス。

電車アクセス

「ふじみ野」駅から、都心のさまざまな主要エリアの駅へスマートにアクセス。東武東上線は、東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転もあり、池袋・有楽町・渋谷・横浜方面へダイレクトにアクセスします。

高速道路アクセス

関越道「三芳ETC専用スマートIC」のフルインター化で益々便利に。「東京外環道」経由で首都高、「圏央道」経由で「東北道」「中央道」に繋がる快適なカーライフを楽しめます。※関越道三芳ETC専用スマートIC／車で10分（約3,000m）

広域MAP

駅周辺の商業施設をはじめ、近隣の道路沿いにはロードサイド店が立ち並ぶ、お買い物に便利なエリア。コンビニ・ドラッグストアや、大型スーパーも身近に整った暮らしやすい立地です。

拡大MAP

最寄りの「ふじみ野」駅から徒歩13分。幹線道路の川越街道から少し入った閑静な住宅地で、保育園や小中学校、公園が整った、子育て世代にうれしいまちです。

オンラインマップ

通勤シミュレーション

東武東上線は、東京メトロ副都心線と有楽町線に直通運転しているので、有楽町や横浜方面への移動にも便利です。

すまいづくり

: 家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉西支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2階)
広告主の事務所の電話番号	049-245-8411
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社フジハウス
売主の事務所の所在地	埼玉県富士見市ふじみ野西1-25-7
売主の宅建業法による免許番号	埼玉県知事免許第（8）第16228号
物件の所在地	埼玉県ふじみ野市ふじみ野２丁目15番13
交通	東武東上線ふじみ野駅まで徒歩13分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	155.66㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m
その他の用途・形態制限	地区計画あり、景観法あり、農地法あり、埋蔵文化財包蔵地
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1）
土地価格	5680万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金等249,600円（20ｍｍ・税込） ●設備の上下水道については、前面道路に本管が敷設されていますが、宅地内に引き込まれていないため、別途引込工事が必要となります。上下水道引込工事は買主様負担となります。 ●道路の幅員及び舗装：6m（アスファルト舗装） ※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。 ●東久保地区地区計画あり●農地転用届出要●景観法あり●埋蔵文化財包蔵地（亀久保堀跡遺跡） ●先着順受付中　●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.10.24
情報登録日	2024.10.18
次回更新予定日	2024.10.25

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東武東上線「ふじみ野」駅へ徒歩13分（約1020ｍ）、区画整理地内の住宅街エリア。