マストタウン若松町
宅地（建築条件付） 千葉県千葉市 若葉区若松町543番12ほか
区画情報
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 120.01 m2（約36.30坪）
- 土地価格
- 1580万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 120.02 m2（約36.30坪）
- 土地価格
- 1530万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 120.01 m2（約36.30坪）
- 土地価格
- 1630万円
- 号地
- No.4
- 土地面積
- 138.78 m2（約41.98坪）
- 土地価格
- 1550万円
- 号地
- No.5
- 土地面積
- 138.78 m2（約41.98坪）
- 土地価格
- 1780万円
- 号地
- No.6
- 土地面積
- 133.38 m2（約40.34坪）
- 土地価格
- 1540万円
- 号地
- No.7
- 土地面積
- 133.36 m2（約40.34坪）
- 土地価格
- 1440万円
- 号地
- No.8
- 土地面積
- 133.37 m2（約40.34坪）
- 土地価格
- 1580万円
アクセス/周辺マップ
27 454 895*28掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
路線図（電車）
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅まで47分でアクセス。 各方面へスムーズに移動できる、通勤・通学に便利な立地です。
広域図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅
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現地から1610m～1665m。 徒歩21分。(最長)
JRと千葉都市モノレール乗り入れている。バスターミナルからは羽田空港への高速バスが運行される。
2024年5月撮影
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千葉市立若松小学校
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現地から1540m～1595m。 徒歩20分。(最長)
「心豊かで たくましく生きる児童の育成 」を教育目標とし、毎日笑顔で過ごせる学校づくりを目指しています。
2022年9月撮影
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千葉市立山王中学校
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現地から1690m～1745m。 徒歩22分。(最長)
教育目標は「豊かな感性をもち、心身ともに健康で、自ら学び自律できる生徒の育成」で個に応じた丁寧な指導を心掛けています。
2024年5月撮影
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朋徳学園 都賀の台幼稚園
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現地から840m～895m。 徒歩11分～12分。
子どもたちが自主的に遊びを見つけ、広々とした園庭で交流し、のびのびと集団生活を楽しんでいます。
2024年5月撮影
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みつわ台総合病院
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現地から1100m～1155m。 徒歩14分～15分。
「内科」「外科」や「整形外科」などだけでなく「人間ドック」や「救急医療」にも力をいれ、地域医療に貢献しています。
2024年5月撮影
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セブン-イレブン 千葉若松町店
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現地から620m～675m。 徒歩8分～9分。
ATM・酒・たばこ・マルチコピー機もあり24時間営業。駐車場が広く、出入りがしやすいです。
2024年5月撮影
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サンドラッグ 若松店
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現地から640m～695m。 徒歩8分～9分。
医薬、化粧品だけではなく、酒類、食品類やペット用品も取り扱う。【営業時間】9:30〜21:30
2024年5月撮影
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西友 都賀店
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現地から1660m～1715m。 徒歩21分～22分。
24時間営業の食料品から日用品など様々な商品が並ぶ総合スーパー。100円ショップも併設され、駐車場は約60台が駐車可能。
2024年5月撮影
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若松町公園
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現地から510m～565m。 徒歩7分～8分。
広い芝生の広場や園内にバスケットゴールもあり、小さなお子さまから小学生まで思い切り遊ぶことができます。
2024年5月撮影
すまいづくり
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- お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
- 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（16）第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目1番1号（新宿マインズタワー） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2250号 |
| 物件の所在地 | 千葉県千葉市 若葉区若松町543番12ほか |
| 交通 |
最寄バス停「鎌池」停留所まで徒歩3分～4分、「千葉四街道線」に乗車、ＪＲ総武本線都賀駅まで11分 ＪＲ総武本線都賀駅まで徒歩22分（最長） |
| 開発面積 | 1037.71㎡ |
| 総区画数 | 40区画 |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
120.01m2 ～138.78m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50（指定建ぺい率は50％ですが、角地緩和適用区画は10％が加えられ60％になります） |
| 容積率（％） | 100 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 6m～6.4m |
| 主たる設備等の概要 | 電気（東京電力）／ガス（都市ガス）／水道（公営水道）／汚水・雑排水・雨水（公共下水） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（No.1・No.2・No.3・No.4・No.5・No.6、他） |
| 土地価格 | 1440万円(1区画)～1780万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金（口径20mmの場合）297,000円（税込） ●ゴミ集積所は購入者の共有持ち分になります。維持及び管理は購入者にて行っていただきます。 ●埋蔵文化財包蔵地域に該当します。 ●重要土地等調査法の注視区域（陸上自衛隊下志津駐屯地）に該当します。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
