市川市真間３丁目宅地分譲
宅地（建築条件付） 千葉県市川市真間３丁目850番8の一部、他
京成本線・JR総武線 2路線利用可能
京成本線「市川真間駅」徒歩7分、JR総武線「市川駅」徒歩13分 2路線利用可能で都心方面、千葉方面どちらにもアクセスしやすい分譲地です。
区画情報
区画図
表記の面積は協定道路部分も含んだ面積です。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 148.73 ㎡（約44.99坪）
- 土地価格
- 6360万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 125.13 ㎡（約37.85坪）
- 土地価格
- 5060万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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京成本線「市川真間駅」
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
最寄り駅は京成電鉄京成本線の市川真間駅。分譲地から560ｍ・徒歩7分。京成上野方面、千葉方面ともにアクセス可能です。
2024年8月撮影
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JR「市川駅」
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現地から980m。 徒歩13分。(最長)
中央・総武線各駅停車、総武・横須賀線快速が利用可能な「JR市川駅」まで、980ｍ・徒歩13分です。東京、秋葉原方面へ乗り換え無しでアクセス可能です。
2024年8月撮影
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市川市立真間小学校
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
最寄りの小学校は「市川市立真間小学校」。分譲地から510ｍ・徒歩7分です。
2024年8月撮影
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市川市立第二中学校
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現地から670m。 徒歩9分。(最長)
「市川市立第二中学校」までは670m・徒歩9分です。
2024年8月撮影
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シャポー市川
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現地から990m。 徒歩13分。(最長)
市川駅直結の「シャポー市川」までは990m・徒歩13分です。さまざまなレストランやカフェ、ショップが入っています。
2024年8月撮影
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セブンイレブン菅野6丁目店
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
セブンイレブン菅野6丁目店までは480ｍ・徒歩6分です。
2024年8月撮影
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広瀬医院
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
最寄りの病院「広瀬医院」まで460m・徒歩6分です。
2024年8月撮影
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AIAI NURSERY
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現地から380m。 徒歩5分。(最長)
「AIAI NURSERY」まで380ｍ・徒歩5分です。
2024年8月撮影
アクセス・マップ
6514773*78掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
都心方面へのアクセスも
京成本線「市川真間駅」から上野へ、JR市川駅から東京、秋葉原へ。
それぞれ乗換なしでアクセス可能です。
市川真間駅・市川駅徒歩圏内
分譲地は、京成本線市川真間駅もしくはJR総武線市川駅から徒歩でお越しいただけます。
積水ハウスの住まいづくり
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- life knit design
- 積水ハウスは、
「長く住み続けたい家」へ。
250万戸を超える「長く住める家」を供給してきた積水ハウスは、
2023年、新たなデザイン思想に基づく家づくり
「life knit design(ライフ ニット デザイン)」を開始。
それは、これまでの「長く住める家」に、
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。
暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
ショールーム：京葉支店 life knit atelier
life knit design(ライフ・ニット・アトリエ)とは、お客さまがインテリアコミュニケーションツールで好みの写真や理由を選ぶと、その結果を分析・リサーチして長く住み続けられる愛着のあるインテリアを提案するシステムです。
実際に使われる部材や６つの感性フィールドの組み合わせ例を、「京葉支店 life knit atelier」では展開しています。
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアムです。
わくわくに満ちた楽しい1日をこの場所で。
幸せな住まいのヒントを集めて、明日への扉を開きましょう。
ファミリー スイート おうちプレミアム
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 曽我不動産株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県市川市市川二丁目32番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 千葉県知事（14）第3054号 |
| 物件の所在地 | 千葉県市川市真間３丁目850番8の一部、他 |
| 交通 |
京成本線市川真間駅まで徒歩7分（最長） ＪＲ総武線快速市川駅まで徒歩13分（最長） ＪＲ総武線市川駅まで徒歩13分（最長） |
| 開発面積 | 320.02㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
125.13㎡～148.73㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。私道（位置指定道路）168.79平方メートル（共有持分1/7）。区画No.1協定道路部分19.52平方メートル、No.2協定道路部分19.59平方メートル。 |
| 地目 |
宅地 現況：宅地・公衆用道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4.5m
※位置指定道路の幅員 |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条区域 景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力パワーグリッド株式会社、水道：公営水道、ガス：都市ガス、雨水：敷地内浸透式（オーバーフロー分は公共下水放流）、汚水：公共下水道 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年11月（1・2） |
| 土地価格 | 5060万円(1区画)～6360万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金／297,000円（税込）20ｍｍの場合
私道負担あり。私道（位置指定道路）168.79平方メートルは区画No.1・2の購入者および既存隣接住民にて各々1/7ずつ共有していただきます。また区画No.1の敷地の内19.52平方メートル、No.2の敷地の内19.59平方メートルは協定道路とし、他区画との共用部分となります。この共用部分には駐輪、駐車、その他車両通行の妨げとなる塀等の工作物の設置等はできません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 京葉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇 営業時間：9:00～18:00
TEL：047-420-5171
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 京葉支店千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階
定休日：火曜日・水曜日・祝日定休、年末年始、夏季休暇 営業時間：9:00～18:00
TEL：047-420-5211
