マストタウン前原西
宅地（建築条件付） 千葉県船橋市前原西７丁目702番3
新京成電鉄「前原」駅より徒歩7分（約510ｍ～514ｍ）の分譲地。多様な保育・教育機関が揃う、子育て世帯にはもちろん、スーパーやショッピングモール・医療施設が徒歩圏内にあり、幅広い世帯の快適な生活が実現する上質な場所。
区画情報
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 154.72 m2（約46.80坪）
- 土地価格
- 4780万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 121.53 m2（約36.76坪）
- 土地価格
- 3980万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年4月撮影
- イオンモール津田沼
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現地から1526m～1530m。 徒歩20分。(最長)
営業時間は、9:00～22:00(飲食店舗等一部店舗を除く)。駐車場1,300台(EV充電器完備)。専門店約80店、レストラン、アミューズメントからなるショッピングモールです。
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冨士見第二幼稚園
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現地から296m～300m。 徒歩4分。(最長)
教育目標は、調和のとれた人格の形成を唯一の最終目標としています。健やかな社会性を身につけ健康に成長してくれることを願って、保育活動の実践に努力しております。
2024年4月撮影
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中野木小学校
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現地から426m～430m。 徒歩6分。(最長)
教育目標は、一人一人を大切に育てる教育を基盤として自ら学ぶ意欲と心豊かで、たくましい児童を育てるとしています。
2024年4月撮影
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前原中学校
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現地から776m～780m。 徒歩10分。(最長)
教育目標は、「調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」。学校・家庭・地域・関係諸機関がチームになり、生徒・教職員の成長に関わることのできる学校を目指す。
2024年4月撮影
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リブレ京成 アルビス前原店
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現地から306m～310m。 徒歩4分。(最長)
営業時間は、10:00～21:00。駐車場・駐輪場あり。広域マンション、アルビス前原の綺麗な並木道近くにある地域密着型のスーパーです。
2024年4月撮影
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セブン-イレブン 船橋前原西６丁目店
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現地から296m～300m。 徒歩4分。(最長)
24時間営業。駐車場あり。銀行ATM常設。
2024年4月撮影
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吉田医院
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現地から476m～480m。 徒歩6分。(最長)
診察時間は、9:00-12:00、16:00-18:00(水曜・土曜午後・日曜休診)診療科目は、内科・循環器科・胃腸科。地域のホームドクターとして在宅療法を含めて初期治療を行っています。
2024年4月撮影
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津田沼中央総合病院
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現地から2926m～2930m。 車12分。(最長)
1979年開設の病床数約314床の総合病院です。地域の基幹病院として医療技術と地域ニーズに応えた診療体制、院内スタッフの育成に取り組んでいて地域医療に貢献しています。
2024年4月撮影
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前原西6丁目イチョウ公園
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現地から256m～260m。 徒歩4分。(最長)
大きな銀杏の木があり、遊具は滑り台、鉄棒、砂場がおいてある子供たちが集まる公園です。
2024年4月撮影
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田喜野井公園
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現地から1626m～1630m。 徒歩21分。(最長)
木々がたくさん生い茂り、木陰も多く自然と親しめるゾーンと多目的に使うことのできる広場がある公園です。木々の並木道にはベンチも設置しているので、親子でお散歩を楽しむのもおすすめです。
2024年4月撮影
アクセス・マップ
積水ハウスの住まいづくり
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- ファミリー スイート おうちプレミアム
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目1番1号（新宿マインズタワー） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１3）第2250号 |
| 物件の所在地 | 千葉県船橋市前原西７丁目702番3 |
| 交通 |
新京成電鉄線前原駅まで徒歩7分（最長） |
| 開発面積 | 276.25㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
121.53m2 ～154.72m2 ●私道負担面積 私道負担あり。 |
| 地目 |
畑 現況：更地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m |
| その他の用途・形態制限 | 高度地区(20m第二種高度地区) |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年4月 完成済（No.1・No.2） |
| 土地価格 | 3980万円(1区画)～4780万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道納付金として297000円（税込）が別途費用が生じます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
