飯山満２丁目宅地分譲
宅地（建築条件付） 千葉県船橋市飯山満町２丁目748番8、他
都心へダイレクトアクセス
船橋市飯山満２丁目での宅地分譲です。最寄駅は東葉高速鉄道「飯山満」駅です。東葉高速鉄道は東葉勝田台駅と西船橋駅を結ぶ路線です。西船橋駅からは浦安、東陽町、日本橋、大手町方面に向かう、東京メトロ「東西線」に乗り入れ。乗換不要で都心へのアクセス利便性も高い路線です。
現地案内会
【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード5000円分プレゼント！】
※1家族様、1度限りとさせていただきます。
日程：定休の火曜・水曜以外
時間：10:00～17:00
■現地案内について
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな…」などお家づくりの悩みを、住まいのプロが丁寧にサポートし
ます！
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください。
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です！)
■事前予約が必須になります。
【ご案内コースの例】
・マストタウン松戸秋山２丁目分譲地案内(30 分～)
・周辺環境のご案内(30 分～)
・資金計画・間取りのご相談(30 分～)
・積水ハウスの特長のお話(30 分～)
■資料請求について
お気軽にお問い合わせください！
(カタログのご請求だけでも承ります♪)
スタッフ一同でお家づくりをお手伝いいたします！
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 150.05 ㎡（約45.39坪）
- 土地価格
- 3580万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 150.04 ㎡（約45.38坪）
- 土地価格
- 3380万円
上記の面積は分筆予定面積です。分筆後の面積に差異が出た場合であっても精算はいたしません。
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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東葉高速鉄道「飯山満駅」
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現地から470m～480m。 徒歩6分。(最長)
東葉高速鉄道「飯山満駅」 まで470ｍ～480ｍ・徒歩6分です。
2025年3月撮影
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マミーマート飯山満駅前店
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現地から690m～700m。 徒歩9分。(最長)
マミーマート飯山満駅前店まで690ｍ～700ｍ・徒歩9分です。ドラッグストアのマツモトキヨシ飯山満駅前店、衣料品店のしまむら飯山満店も同じ建物内にあります。
2025年3月撮影
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セブンイレブン飯山満駅前店
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現地から650m～660m。 徒歩9分。(最長)
最寄りのコンビニ「セブンイレブン飯山満駅前店」。分譲地から650ｍ～660ｍ・徒歩9分です。
2025年3月撮影
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船橋市立飯山満小学校
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現地から870m～880m。 徒歩11分。(最長)
最寄りの小学校「船橋市立飯山満小学校」。分譲地から870ｍ～880ｍ・徒歩11分です。
2025年3月撮影
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船橋市立飯山満中学校
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現地から1100m～1110m。 徒歩14分。(最長)
最寄りの中学校「船橋市立飯山満中学校」。分譲地から1100ｍ～1110ｍ・徒歩14分です。
2025年3月撮影
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シーガル保育園
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現地から440m～450m。 徒歩6分。(最長)
「シーガル保育園」まで分譲地から440ｍ～450ｍ・徒歩6分です。
2025年3月撮影
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はさま駅前クリニック
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現地から630m～640m。 徒歩8分。(最長)
はさま駅前クリニックまで分譲地から630ｍ～640ｍ・徒歩8分です。
2025年3月撮影
アクセス・マップ
6438841*03掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
分譲地は飯山満駅から徒歩6分でお越しいただけます。
積水ハウスの住まいづくり
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※image photo
- life knit design
- 積水ハウスは、
「長く住み続けたい家」へ。
250万戸を超える「長く住める家」を供給してきた積水ハウスは、
2023年、新たなデザイン思想に基づく家づくり
「life knit design(ライフ ニット デザイン)」を開始。
それは、これまでの「長く住める家」に、
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。
暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
ショールーム：京葉支店 life knit atelier
life knit design(ライフ・ニット・アトリエ)とは、お客さまがインテリアコミュニケーションツールで好みの写真や理由を選ぶと、その結果を分析・リサーチして長く住み続けられる愛着のあるインテリアを提案するシステムです。
実際に使われる部材や６つの感性フィールドの組み合わせ例を、「京葉支店 life knit atelier」では展開しています。
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアムです。
わくわくに満ちた楽しい1日をこの場所で。
幸せな住まいのヒントを集めて、明日への扉を開きましょう。
ファミリー スイート おうちプレミアム
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社テルティ |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市習志野4-2-2 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 千葉県知事（2）第17453号 |
| 物件の所在地 | 千葉県船橋市飯山満町２丁目748番8、他 |
| 交通 |
東葉高速鉄道飯山満駅まで徒歩6分（最長） |
| 開発面積 | 914.04㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
150.04㎡～150.05㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。私道（107㎡）は1～2号地の他3件にて各々１/5づつ共有して頂きます。 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4.5m
アスファルト舗装
8.5ｍの回転体に面します |
| その他の用途・形態制限 | 飯山満地区地区計画 建築基準法第22条区域 景観法 農地法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド株式会社 水道：公営水道 ガス：都市ガス 雨水：浸透式（オーバーフロー分はＵ字溝へ排水） 汚水・雑排水：個別浄化槽 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・2） |
| 土地価格 | 3380万円(1区画)～3580万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金／297,000円（税込）20ｍｍ・ゴミ集積用地（2.69㎡）は1～2号地の他3件にて各々１/5づつ共有して頂きます・当該地東側約100ｍに都市計画道路3・4・27号線前原東飯山満町線の事業において、工事をおこなっています |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 京葉支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇 営業時間：9:00～18:00
TEL：047-420-5171
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 京葉支店千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階
定休日：火曜日・水曜日・祝日定休、年末年始、夏季休暇 営業時間：9:00～18:00
TEL：047-420-5211
