木更津市吾妻
宅地（建築条件付） 千葉県木更津市吾妻字錦65-2ほか
小学校・中学校が徒歩8分圏内。「東京湾アクアライン」利用で都心へのアクセス可能
【事前予約制】現地見学会 開催中
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR内房線「木更津」駅
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現地から993m～1038m。 徒歩13分。(最長)
内房線特急「さざなみ」の停車駅。加えて久留里線が乗り入れている。バスターミナルからは品川駅や東京駅への高速バスが運行される。
2024年5月撮影
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木更津市立木更津第一小学校
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現地から593m～638m。 徒歩8分。(最長)
創立150年を越える歴史ある公立の小学校です。「自分で考え行動し、自他を大切にする児童の育成 」を学校の目標としています。
2024年5月撮影
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木更津市立木更津第一中学校
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現地から547m～592m。 徒歩7分～8分。
学校教育目標は「自他を尊重し、新時代を力強く生きる生徒の育成」。令和3年度より女子制服にスラックスを導入。
2024年5月撮影
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社会館吾妻保育園
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現地から585m～635m。 徒歩8分。(最長)
2021年4月より、保育所民営化の一環として「社会館吾妻保育園」として運営を開始した認可保育園。
2024年5月撮影
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木更津吾妻郵便局
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現地から216m～270m。 徒歩3分～4分。
3台分の駐車場があり、一部商品・サービスのお支払いで、キャッシュレス決済をご利用いただけます。
2024年5月撮影
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イオンタウン木更津朝日
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現地から1590m～1635m。 徒歩20分～21分。
食料品から日用品など様々な商品が並ぶスーパー。100円ショップや歯科医院なども併設。2階部分は、木更津市役所の仮庁舎として運用中。
2024年5月撮影
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セブン-イレブン 木更津中里店
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現地から490m～535m。 徒歩7分。(最長)
ATM・酒・たばこ・マルチコピー機もあり24時間営業。駐車場が広く、出入りがしやすいです。
2024年5月撮影
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ホリデイスポーツクラブ 木更津
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現地から1539m～1584m。 徒歩20分。(最長)
ジム、スタジオ、プールにリラクゼーションを合わせた総合スポーツクラブ。運動初心者の人でも楽しく通えるフィットネスクラブです。
2024年5月撮影
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浪久医院
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現地から740m～785m。 徒歩10分。(最長)
内科、消化器科の診療や治療を受けることができます。土曜、日曜も診療を受け付けているクリニックです。【休診日】月曜・水曜・祭日
2024年5月撮影
区画情報
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 164.11 ㎡（約49.64坪）
- 土地価格
- 1400万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 199.23 ㎡（約60.26坪）
- 土地価格
- 1690万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 216.34 ㎡（約65.44坪）
- 土地価格
- 1820万円
アクセス
交通／「東京湾アクアライン」利用で、木更津駅～東京駅55分
※掲載の所要時間はアクアライン高速バスを利用時の最短時間です（Yahoo!map情報）
※乗り換え時間及び待ち時間を含みます（Yahoo!路線情報）
※2024年3月時点
広域図／高速バスや路線バスなど交通網が充実していて都心へのアクセスもスムーズ。
すまいづくり
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- お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
- 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（16）第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 有限会社ソデシア |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前二丁目２２番地１９ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 千葉県知事(4)第15192号 |
| 物件の所在地 | 千葉県木更津市吾妻字錦65-2ほか |
| 交通 |
ＪＲ内房線木更津駅まで徒歩13分（最長） |
| 開発面積 | 579.68㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
164.11㎡～216.34㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 畑（現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6.3m～6.8m |
| 主たる設備等の概要 | 電気（東京電力）／ガス（都市ガス）／水道（公営水道）／汚水・雑排水（公共下水）／雨水（側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年5月（No.1・No.2・No.3） |
| 土地価格 | 1400万円(1区画)～1820万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金（口径20mmの場合）297,000円（税込） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
