マストタウン江戸川台東

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）千葉県流山市江戸川台東２丁目332番の一部

現地から589m～598m。徒歩8分。(最長)東武アーバンパークライン「江戸川台」駅

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区画・価格

号地: 1

土地面積: 165.93 ㎡（約50.19坪）

土地価格: 3680万円

号地: 2

土地面積: 165.92 ㎡（約50.19坪）

土地価格: 3680万円

アクセス・周辺マップ

18 214 834*20
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2025年3月撮影: 生活利便性の高い街; 現地から589m～598m。徒歩8分。(最長)
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅。静かで住みやすく、それでいて交通の便が良く都内へのアクセスが良好な街です。

ぽけっとランド江戸川台駅前保育園: 現地から666m～675m。徒歩9分。(最長)
みんなの名前も顔も、みんなが知っている。少人数ならではの共通理解の中で自分で見つけ、感じて試して、工夫する力を一人一人大切にしています。
2025年3月撮影

流山市立江戸川台小学校: 現地から144m～153m。徒歩2分。(最長)
人間性豊かな、主体的に考え行動する子どもの育成　を学校教育目標に掲げています。
2025年3月撮影

流山市立北部中学校: 現地から980m～989m。徒歩13分。(最長)
流北魂「自立・感謝・挑戦」～自ら考え、感謝の気持ちを忘れず、何事にも挑むことができる人間の育成～　を学校教育目標に掲げています。
2025年3月撮影

江戸川台7号公園: 現地から49m～58m。徒歩1分。(最長)
電柱に届くほど背が高い木々も多く木立に囲まれた敷地内で、大きな木陰の中で遊べるのが魅力的。小さな森のような樹木が茂る公園です。
2025年3月撮影

生鮮＆業務スーパー江戸川台店: 現地から412m～421m。徒歩6分。(最長)
営業時間：9：00～21：00、定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
2025年3月撮影

京北スーパー江戸川台店: 現地から337m～346m。徒歩5分。(最長)
営業時間：10：00～19：45、定休日は店舗へ直接お問い合わせください。
2025年3月撮影

東医院: 現地から625m～634m。徒歩8分。(最長)
診療科目：内科、消化器科、小児科、放射線科
2025年3月撮影

みやさか内科･呼吸器内科クリニック: 現地から874m～883m。徒歩11分～12分。
診療科目：内科、呼吸器内科、呼吸器アレルギー科
2025年3月撮影

現地写真

区画Ｎｏ1、2　全体写真①（2025年2月撮影）

: 区画Ｎｏ1、2　全体写真②（2025年2月撮影）

: 区画Ｎｏ1、2　全体写真②（2025年2月撮影）

: 区画Ｎｏ1、2　全体写真②（2025年2月撮影）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	積水ハウス株式会社：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	積水ハウス株式会社：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	京葉営業所
売主の事務所の所在地	千葉県船橋市本町一丁目３番１Face13階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	千葉県流山市江戸川台東２丁目332番の一部
交通	東武アーバンパークライン江戸川台駅まで徒歩8分（最長）
開発面積	331.85㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	165.92㎡～165.93㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	100％
都市計画	市街化区域
道路幅員	8m アスファルト舗装東道路：8.0ｍ
その他の用途・形態制限	流山市景観計画、建築基準法第22条区域、江戸川台東2丁目地区地区計画、都市再生特別措置法（流山市立地適正化計画区域内、居住誘導区域）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10ｍ以下、敷地面積の最低限度（165㎡）、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律
主たる設備等の概要	東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：流山市上下水道、下水：公共下水道、雨水：宅内浸透（オーバーフロー分は側溝に放流）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	3680万円(2区画)
その他の重要な事項	●水道加入金：297,000円（税込、20ｍｍの場合）、設計審査手数料：3,500円、工事検査手数料：2,000円●その他：区画No.1のライフラインは新規引込予定です。（2025年3月末完了予定）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.4.3
情報登録日	2025.3.28
次回更新予定日	2025.4.4