マストタウン四街道市大日

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）千葉県四街道市大日169-25の一部

大通りから一本入ると閑静な住宅街になるので、子育てに最適。緑地や公園が多く、子どもが自然の中でのびのびと遊べます。

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区画情報

閑静な住宅街で豊かな自然あふれる環境

整形地で自由度の高いプランニングが叶います。前面道路5mで駐車しやすいです。

号地: No.1

土地面積: 124.65 ㎡（約37.70坪）

土地価格: 1200万円

号地: No.2

土地面積: 124.64 ㎡（約37.70坪）

土地価格: 1140万円

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

近隣には日常生活を支える店舗・施設があります

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年11月撮影: JR四街道駅; 現地から1870m～1890m。徒歩24分。(最長)
四街道駅はJR総武本線とJR成田線の2路線が乗り入れています。錦糸町方面、成田空港方面へアクセスできます。周辺にはレストラン、公園もあり、多彩な過ごし方が魅力です。

イトーヨーカドー四街道店: 現地から1400m～1420m。徒歩18分。(最長)
食品から雑貨、衣料品まで何でも揃う便利なショッピングモール。
2024年11月撮影

M2 プラザ: 現地から850m～870m。徒歩11分。(最長)
ドラッグストア、百円ショップ、衣料品店など、何でも揃うスーパーマーケットです。
2024年11月撮影

ファミリーマート　四街道大日店: 現地から640m～660m。徒歩8分～9分。
2024年11月撮影

ウエルシア　四街道大日桜ケ丘店: 現地から600m～620m。徒歩8分。(最長)
ドラッグストア・調剤薬局
2024年11月撮影

四街道市立四街道小学校: 現地から1520m～1540m。徒歩19分～20分。
昭和51年4月に開校した小学校です。2022年度の生徒数は534人です。「夢や希望を持ち、心豊かでたくましい児童の育成」を教育目標に掲げ運営しています。
2024年11月撮影

四街道市立四街道西中学校: 現地から1170m～1190m。徒歩15分。(最長)
教育目標は「高い知性と豊かな心を身につけ，たくましく生きる生徒の育成」です。心の居場所になる集団づくり、日々の教育活動における自尊感情の育成を目指しています。
2024年11月撮影

緑ヶ丘公園: 現地から310m～330m。徒歩4分～5分。
春は桜や藤の花が咲き、夏はお祭りなどのイベントが開催され、大人から子供まで楽しめます。
2024年11月撮影

すまいづくり

: 積水ハウスと、理想の家づくり; 豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産東京株式会社
売主の事業所名称	東関東営業部　千葉営業所
売主の事務所の所在地	千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1　WBGマリブウエスト34階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２２５０号
物件の所在地	千葉県四街道市大日169-25の一部
交通	ＪＲ総武本線四街道駅まで徒歩24分（最長）
開発面積	249.29㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	124.64㎡～124.65㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	No.1：60％（角地緩和による）・No.2：50％
容積率（％）	100％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m～7m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	建築基準法第22条区域、航空法
主たる設備等の概要	●設備／電気(東京電力パワーグリッド)／ガス(都市ガス)／水道(公営水道)／汚水・雑排水(公共下水)／雨水(浸透式)
工事の完了予定年月（号地）	完成済（No.1・No.2）
土地価格	1140万円(1区画)～1200万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道負担金(口径20ｍｍの場合)275,000円(税込) ●土地面積は計画段階のものです。分筆登記後に変更になる場合があります。変更になった場合でも、価格に変更はなく精算もいたしません。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27